Sáng 26.12, HĐND TP. Hà Nội tổ chức kỳ họp thứ 12 (kỳ họp không thường kỳ) để tiến hành biểu quyết thông qua giá các loại đất trên địa bàn thành phố trong giai đoạn 5 năm (áp dụng từ ngày 1.1.2020 đến ngày 31.12.2024).
Theo kết quả điều tra giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường ở Hà Nội trong 5 năm qua của Sở Tài nguyên và Môi trường cho thấy, giá đất quy định tại bảng giá vẫn thấp hơn giá đất giao dịch thực tế trên thị trường. Cụ thể, đối với đất nông nghiệp có mức giá phổ biến giao động từ 80.000 – 1.500.000 đồng/m2. Giá đất tại nông thôn ở các xã giáp ranh với quận nội thành có giá chuyển nhượng phổ biến dao động từ 1.200.000 - 40.000.000 đồng/m2.
Giá chuyển nhượng đất thương mại dịch vụ tại nông thôn phổ biến dao động từ 350.000 - 6.000.000 đồng/m2. Giá chuyển nhượng đất ở thực tế trên thị trường tại các quận có giá phổ biến dao động từ 10.000.000 – 500.000.000 đồng/m2. Đất ở đô thị thuộc các phường của thị xã Sơn Tây có giá chuyển nhượng bình quân từ 1.150.000 – 32.000.000 đồng/m2. Đất đô thị ở các huyện có giá bình quân từ 1.200.000 – 70.000.000 đồng/m2.
Từ các kết quả đánh giá, UBND TP. Hà Nội thống nhất trình HĐND thành phố quyết nghị việc tăng bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường.
Việc xây dựng giá đất trong giai đoạn này đã được UBND TP. Hà Nội chỉ đạo và tổ chức thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục quy định. Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cũng đã có văn bản gửi xin ý kiến các tỉnh lân cận, đến nay các tỉnh không có ý kiến khác về dự kiến mức giá các loại đất tại khu vực giáp ranh.
Tổng quan chung bảng giá các loại đất từ năm 2020 tại thành phố Hà Nội vừa được HĐND thành phố thông qua cụ thể như sau.
Đối với đất Nông nghiệp sẽ giữ nguyên như năm 2019; Đối với đất Phi nông nghiệp trên địa bàn các quận, bảng giá đất ở mức điều chỉnh tăng bình quân 15%. Bảng giá đất Thương mại dịch vụ bằng 62% - 65% giá đất ở sau khi điều chỉnh. Bảng giá đất sản xuất kinh doanh Phi nông nghiệp không phải là đất Thương mại dịch vụ điều chỉnh tăng bình quân 16% đối với các tuyến đường trục chính 2 chiều; Điều chỉnh tăng bình quân 12% đối với các tuyến đường 1 chiều; Các tuyến đường còn lại điều chỉnh tăng bình quân 15%.
Trên địa bàn các huyện và thị xã. Bảng giá đất ở và bảng giá đất Thương mại dịch vụ điều chỉnh tăng bình quân 10 - 15% và có điều chỉnh đối với các tuyến đường giáp ranh, các tuyến đường đi qua địa bàn các huyện khác nhau tùy thuộc vào vị trí và các loại đường khác nhau.
Bảng giá đất sản xuất kinh doanh Phi nông nghiệp không phải là đất Thương mại dịch vụ giữ nguyên giá như quy định tại bảng giá đất 2015 - 2019.
