Chứng khoán Tân Việt (TVSI) vừa thông báo về việc sẽ bán giải chấp cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt. Số lượng cổ phiếu PDR dự kiến bán là gần 5,7 triệu đơn vị. Thời gian thực hiện từ ngày 23.11.2022 đến khi đảm bảo tỷ lệ ký quỹ theo quy định của TVSI. TVSI lưu ý số lượng chứng khoán dự kiến bán giải chấp là ước tính tại thời điểm công bố thông tin, số lượng chứng khoán bán thực tế có thể ít hơn hoặc nhiều hơn do thay đổi giá thị trường làm thay đổi giá trị tài sản đảm bảo.
Cùng với đó, TVSI cũng đã thông báo việc bán giải chấp 6 triệu cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của Công ty TNHH Phát Đạt Holdings. Đây là công ty do Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt làm chủ sở hữu.Thời gian thực hiện cũng là từ ngày 23.11.2022 đến khi đảm bảo tỷ lệ ký quỹ theo quy định.
CTCK này cũng cho biết, việc bán giải chấp có thể không được thực hiện theo quyết định của TVSI mà không có thông báo ra công chúng nếu giá thị trường của tài sản đảm bảo thay đổi hoặc chủ tài khoản bổ sung tài sản đảm bảo đủ tỷ lệ theo quy định về giao dịch ký quỹ.
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt mới đây đã thông báo về kết quả bán giải chấp cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT. Theo đó, hoạt động bán giải chấp được thực hiện bởi Công ty chứng khoán MBS.
Cụ thể, trong ngày 14.11, MBS đã tiến hành đặt lệnh bán giải chấp 516.500 cổ phiếu PDR thuộc sở hữu của ông Đạt. Tuy nhiên không có cổ phiếu nào khớp lệnh. Sang tới phiên 15.11, MBS tiếp tục đặt lệnh bán giải chấp 556.300 cổ phiếu PDR cũng thuộc sở hữu của ông Đạt, song kết quả tương tự lặp lại là "ế hàng".
Không riêng MBS mà 5 công ty chứng khoán khác cũng liên tục call margin với vị Chủ tịch này. Theo đó, công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (VCBS) thông báo bán giải chấp 4.015.200 cổ phiếu của Chủ tịch Phát Đạt. Thời gian dự kiến bán giải chấp từ ngày 18.11 đến khi đảm bảo tỉ lệ ký quỹ theo quy định của VCBS.
CTCP Chứng khoán An Bình (ABS) bán giải chấp 1.363.000 cổ phiếu của ông Đạt. Thời gian dự kiến bán giải chấp từ 9h ngày 16.11 đến 22.11. Công ty TNHH Chứng Khoán Shinhan Việt Nam (SSV) bán giải chấp 1.263.400 cổ phiếu của Chủ tịch. Thời gian dự kiến thực hiện giao dịch từ ngày 14.11 cho đến khi đảm bảo đủ tỉ lệ theo quy định về giao dịch ký quỹ. Công ty TNHH Chứng khoán Maybank (MSVN) bán giải chấp 2,6 triệu cổ phiếu của Chủ tịch. Thời gian dự kiến thực hiện giao dịch kể từ ngày 10.11.
Đây là những động thái tiếp theo trong chuỗi “call margin” hàng loạt của các CTCK đối với vị Chủ tịch của Phát Đạt khi giá cổ phiếu PDR liên tục giảm mạnh. Tính tới phiên 24.11, thị giá PDR tiếp tục giảm sàn xuống 13.850 đồng/cổ phiếu, dư bán giá sàn gần 90 triệu đơn vị.
Theo báo cáo tài chính, đến cuối quý 3/2022, doanh nghiệp này đang gánh khoản vay trái phiếu tổng cộng hơn 2.800 tỉ đồng, tất cả đều được đảm bảo bằng hơn 126 triệu cổ phiếu PDR. Ngoài ra, doanh nghiệp còn dùng 25,5 triệu cổ phiếu để thế chấp cho các khoản vay khác có tổng giá trị 550 tỉ đồng. Trong bối cảnh giá cổ phiếu giảm sâu, nhà đầu tư lo ngại về rủi ro của khoản vay này. Tuy nhiên, thông tin từ phía công ty này cho biết doanh nghiệp đã giải quyết bằng cách mang dự án bất động sản ra thế chấp thêm với tổng giá trị khoảng 7.000 tỉ đồng
