Ảnh hưởng của COVID-19 nhưng giá bất động sản vẫn tăng

CAO NGUYÊN |

Ngày 16.3, thông tin từ Bộ Xây dựng cho biết, giá bất động sản năm 2020 và 2 tháng đầu năm 2021 vẫn tăng. Trong đó, có những khu vực, dự án giá tăng trên 10% so với thời điểm đầu năm 2020.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định, hiện tượng tăng giá bất động sản tại các địa phương có nhiều nguyên nhân khác nhau như: Khi dân số tăng, kinh tế phát triển, công nghiệp hóa – đô thị hóa nhưng nguồn cung chưa kịp đáp ứng dẫn đến lệch pha cung cầu.

Ngoài ra, do chuyển dịch dòng vốn đầu tư để đảm bảo an toàn khi các kênh đầu tư khác gặp khó khăn trong thời kỳ dịch bệnh hay như do giới đầu cơ bất động sản lợi dụng các yếu tố như chuẩn bị quy hoạch đô thị, chuẩn bị xây dựng các công trình hạ tầng, mở rộng đô thị... gây nhiễu loạn thông tin để "thổi giá" nhằm thu lợi bất chính...

Trong đó, giá cả thị trường nguyên, nhiên, vật liệu và chi phí đầu vào dự án bất động sản tăng cũng là nguyên nhân khiến giá thành sản phẩm bất động sản tăng theo.

Bộ Xây dựng cho rằng, thị trường bất động sản năm 2021 vẫn còn có những thách thức trước mắt nhưng cũng sẽ có nhiều cơ hội để phát triển.

Có thể kể đến như việc kiểm soát dịch bệnh trên phạm vi toàn cầu và tốc độ phục hồi nền kinh tế trong nước trong thời gian tới. Thứ hai là việc triển khai có hiệu quả và sớm đi vào cuộc sống những cơ chế, chính sách đã được nghiên cứu, sửa đổi để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong đầu tư, kinh doanh bất động sản thời gian qua.

Tuy nhiên, bên cạnh các thách thức như trên thì cơ hội phát triển của thị trường bất động sản vẫn rất lớn, đó là tình hình chính trị ổn định; kinh tế vĩ mô phát triển ổn định; xu thế dịch chuyển hoạt động sản xuất, kinh doanh, làm việc của các tổ chức, cá nhân nước ngoài vào Việt Nam từ ảnh hưởng của cuộc chiến thương mại giữa các nước lớn; thị trường nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp vẫn có nhu cầu cao;…

Vì vậy, nếu nắm bắt được các cơ hội này và các cơ chế, chính sách, pháp luật đã được sửa đổi, bổ sung (đã được ban hành cũng như sắp được ban hành) sớm được triển khai thực hiện, đi vào thực tế thì thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phát triển ổn định, lành mạnh, đồng thời sẽ là bản lề mở ra thời kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản trong hoàn cảnh, điều kiện mới.

Để đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ cho người có thu nhập thấp và quản lý thị trường bất động sản phát triển ổn định, Bộ Xây dựng đã và đang tích cực nghiên cứu xây dựng, trình Chính phủ nhiều cơ chế, chính sách nhằm giảm thiểu sự mất cân đối trong cơ cấu sản phẩm hàng hóa thị trường bất động sản, tăng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu thật của thị trường.

CAO NGUYÊN
TIN LIÊN QUAN

Bà Dương Thị Bạch Diệp: Từ nữ đại gia bất động sản đến vòng lao lý

KHÁNH LINH |

Dương Thị Bạch Diệp là một trong số những đại gia bất động sản đầu tiên tại Việt Nam từ thế kỷ trước và nổi tiếng với việc sở hữu siêu xe Rolls-Royce Phantom biển tứ quý 7. Ngày 15.3, bị cáo Dương Thị Bạch Diệp và các đồng phạm bị TAND TPHCM đưa ra xét xử vì các sai phạm liên quan đến vụ hoán đổi 2 tài sản nhà đất 185 Hai Bà Trưng và 57 Cao Thắng (Quận 3, TPHCM).

TPHCM: Triển khai nghiêm túc các quy định trong giao dịch bất động sản

AN NGUYÊN |

UBND TPHCM, Sở Tư pháp phối hợp chặt chẽ, hiệu quả với Sở Tài nguyên và Môi trường tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra chuyên ngành trong lĩnh vực công chứng liên quan đến giao dịch bất động sản.

Năm 2021: Chuyển nhượng bất động sản phải nộp thuế bao nhiêu?

Kim Nhung |

Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản tuỳ vào từng trường hợp cụ thể sẽ tính giá khác nhau.

Hà Nội: Sau chấn chỉnh, loạt lô cốt vẫn án ngữ trên đường Vũ Trọng Khánh

PHẠM ĐÔNG |

9 chiếc lô cốt đang án ngữ trên đường Vũ Trọng Khánh khiến giao thông đông đúc, quá tải dù đã cận kề Tết Nguyên đán Quý Mão. Sở Giao thông vận tải (GTVT) Hà Nội lại yêu cầu chấn chỉnh tình trạng thi công hệ thống xử lý nước thải Yên Xá gây ùn tắc.

Cha đẻ của mèo AI mà cư dân mạng nhầm tưởng ở Ninh Thuận lên tiếng

Hữu Long |

Nguyễn Lê Thái Nguyên vẽ mèo Tết bằng công nghệ AI rồi chia sẻ lên trang cá nhân. Những hình ảnh tuyệt đẹp về mèo nhận được vô số lời khen từ nhiều người bạn. Có không ít người đến nay vẫn nhầm lẫn đây là mèo Tết có nguồn gốc từ Ninh Thuận.

Cận Tết, showroom xe ôtô cũ chấp nhận bán hòa, cắt lỗ để thu hồi vốn

LÂM ANH |

Cuối năm thường là mùa thu hoạch của thị trường xe ôtô cũ nhưng năm nay điều này đã không đến bởi việc ngân hàng siết cho vay, lãi suất cao đã khiến lượng khách hàng giảm đi đáng kể. Những ngày cuối cùng trước khi nghỉ Tết, chủ showroom chấp nhận bán hòa vốn hay thậm chí, bán cắt lỗ để thu hồi vốn trước Tết.

Xu hướng công khai tiền lương ở Mỹ: Ai sẽ được hưởng lợi?

Thanh Hà |

Luật thanh toán minh bạch ở Mỹ góp phần giảm chênh lệch tiền lương. 

3 phim Việt ra rạp đúng mùng 1 Tết: Tác phẩm nào có khả năng thắng thế?

Chí Long |

3 phim điện ảnh Việt đồng loạt ra mắt đúng mùng 1 Tết Quý Mão 2023 là Chị chị em em 2, Siêu lừa gặp siêu lầyNhà bà Nữ.

Bà Dương Thị Bạch Diệp: Từ nữ đại gia bất động sản đến vòng lao lý

KHÁNH LINH |

Dương Thị Bạch Diệp là một trong số những đại gia bất động sản đầu tiên tại Việt Nam từ thế kỷ trước và nổi tiếng với việc sở hữu siêu xe Rolls-Royce Phantom biển tứ quý 7. Ngày 15.3, bị cáo Dương Thị Bạch Diệp và các đồng phạm bị TAND TPHCM đưa ra xét xử vì các sai phạm liên quan đến vụ hoán đổi 2 tài sản nhà đất 185 Hai Bà Trưng và 57 Cao Thắng (Quận 3, TPHCM).

TPHCM: Triển khai nghiêm túc các quy định trong giao dịch bất động sản

AN NGUYÊN |

UBND TPHCM, Sở Tư pháp phối hợp chặt chẽ, hiệu quả với Sở Tài nguyên và Môi trường tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra chuyên ngành trong lĩnh vực công chứng liên quan đến giao dịch bất động sản.

Năm 2021: Chuyển nhượng bất động sản phải nộp thuế bao nhiêu?

Kim Nhung |

Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản tuỳ vào từng trường hợp cụ thể sẽ tính giá khác nhau.