6 lưu ý cần nắm rõ khi hòa giải tranh chấp đất đai

Trang Thiều (T/H) |

Dưới đây là những lưu ý cần nắm rõ khi tiến hành hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã, phường, thị trấn.

1. Theo Khoản 2 Điều 202 Luật Đất đai 2013 và Khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP, hòa giải tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất là bắt buộc, nếu không hòa giải sẽ không thể khởi kiện hoặc gửi đơn đề nghị UBND cấp tỉnh, cấp huyện giải quyết.

2. Hội đồng hòa giải chỉ đưa ra hướng dẫn, giúp đỡ các bên tranh chấp đạt được thỏa thuận, tự nguyện giải quyết với nhau các mâu thuẫn và không có quyền quyết định ai đúng, ai sai.

3. UBND cấp xã phải tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai trong thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.

4. Theo Khoản 4 Điều 202 Luật Đất đai 2013, kết quả hòa giải là hòa giải thành hoặc hòa giải không thành. Kết quả hòa giải phải được lập thành biên bản có chữ ký của các bên và có xác nhận của UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất xảy ra tranh chấp.

5. Nếu hòa giải thành mà có thay đổi hiện trạng về ranh giới của thửa đất, thay đổi về người sử dụng đất thì UBND xã, phường, thị trấn tổ chức hòa giải phải gửi biên bản hòa giải đến Phòng Tài nguyên và Môi trường đối với tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân với nhau.

Phòng Tài nguyên và Môi trường trình UBND huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương quyết định công nhận việc thay đổi ranh giới thửa đất và cấp mới giấy chứng nhận (sổ đỏ, sổ hồng).

6. Căn cứ Khoản 3 Điều 88 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, các bên có quyền thay đổi ý kiến của mình:

Sau thời hạn 10 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành mà các bên tranh chấp có ý kiến bằng văn bản với nội dung khác với nội dung đã thống nhất trong biên bản hòa giải thành thì chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn tổ chức lại cuộc họp hội đồng hòa giải để xem xét giải quyết với ý kiến bổ sung và phải lập biên bản hòa giải thành hoặc không thành.

Trang Thiều (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Bất động sản hay hàng không phục hồi nhiều nhất sau dịch COVID-19?

Lam Duy |

Cùng với bất động sản và bất động sản công nghiệp, các ngành như dệt may, thủy sản, hàng không được nhìn nhận sẽ hưởng lợi trực tiếp khi hoạt động sản xuất hồi phục.

Một số cách nhận biết chủ đầu tư bất động sản có uy tín hay không

Phương Duy (T/H) |

Chủ đầu tư bất động sản uy tín sẽ đảm bảo hoàn thành dự án theo đúng tiến độ và chất lượng đã cam kết, giúp bạn giảm thiểu rủi ro khi vào ở hay khi đầu tư bất động sản.

Thủ tục hoà giải tranh chấp đất đai người dân cần nắm rõ

Kim Nhung |

Trường hợp các bên tranh chấp đất đai không tự hòa giải được thì cần gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp để giải quyết.

Chênh lệch sốc giữa tài sản 1% người giàu nhất thế giới và 99% còn lại

Song Minh |

1% người giàu nhất thế giới đã trở nên giàu có hơn rất nhiều, nhanh hơn rất nhiều so với 99% phần còn lại của thế giới.

Apple đang ấp ủ gì với dòng Mac Pro mới?

Anh Vũ |

Đã bước sang năm thứ tư kể từ lần cuối cùng Apple tung ra máy tính Mac Pro, mẫu máy tính mãnh mẽ nhất mà hãng có thể sản xuất. Vậy điều gì đang diễn ra với Mac Pro, và liệu nó có được làm mới vào năm 2023 hay không?

Điều gì khiến lăng mộ Nefetari được mệnh danh là ngôi mộ đẹp nhất Ai Cập

Yến Nhi |

Được mệnh danh là "ngôi mộ đẹp nhất Ai Cập", lăng mộ cổ của nữ hoàng Nefetari không chỉ có kiến trúc xa hoa mà còn chứa đựng một câu chuyện hấp dẫn.

Tiền vệ Hùng Dũng: Tôi buồn vì không thể tặng quà thầy Park Hang-seo

AN NGUYÊN |

Tiền vệ Hùng Dũng và các đồng đội tuyển Việt Nam bày tỏ sự tiếc nuối khi không thể mang về món quà ý ở giải đấu cuối cùng của huấn luyện viên Park Hang-seo.

Bắt tạm giam 2 nữ phó giám đốc Bệnh viện TP Thủ Đức

Việt Dũng |

Mở rộng điều tra vụ án sai phạm về đấu thầu xảy ra tại Bệnh viện TP Thủ Đức (TPHCM), Cơ quan Cảnh sát điều tra đã bắt tạm giam 2 phó giám đốc đơn vị này.

Bất động sản hay hàng không phục hồi nhiều nhất sau dịch COVID-19?

Lam Duy |

Cùng với bất động sản và bất động sản công nghiệp, các ngành như dệt may, thủy sản, hàng không được nhìn nhận sẽ hưởng lợi trực tiếp khi hoạt động sản xuất hồi phục.

Một số cách nhận biết chủ đầu tư bất động sản có uy tín hay không

Phương Duy (T/H) |

Chủ đầu tư bất động sản uy tín sẽ đảm bảo hoàn thành dự án theo đúng tiến độ và chất lượng đã cam kết, giúp bạn giảm thiểu rủi ro khi vào ở hay khi đầu tư bất động sản.

Thủ tục hoà giải tranh chấp đất đai người dân cần nắm rõ

Kim Nhung |

Trường hợp các bên tranh chấp đất đai không tự hòa giải được thì cần gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp để giải quyết.