6 hạng mục cần kiểm tra khi nhận bàn giao căn hộ chung cư

Trang Thiều |

Kiểm tra kỹ lưỡng từng chi tiết khi nhận bàn giao căn hộ chung cư rất quan trọng, giúp bạn tránh "tiền mất tật mang".

Kiểm tra hệ thống điện, viễn thông

Khu vực bảng điện trung tâm thường được bố trí ngay gần cửa chính của căn hộ, trong đó có 01 aptomat (cầu dao) tổng và các aptomat kiểm soát hệ thống đèn chiếu sáng, ổ cắm… Người mua cần kiểm tra số lượng aptomat có đủ không, các aptomat phải ở tình trạng giật xuống là tắt, kéo lên là bật.

Với đầu mạng, tivi, do chưa có thiết bị nên chưa thể kiểm tra, người mua chỉ có thể kiểm tra xem các vị trí đó đã có sẵn đầu chờ chưa. Ngoài ra, với căn hộ có thêm máy hút mùi, bếp điện, điều hòa, bình nóng lạnh trong tiêu chuẩn bàn giao, người mua cũng cần kiểm tra chức năng của từng thiết bị.

Kiểm tra hệ thống nước

Hệ thống nước tập trung ở khu vực bếp, phòng vệ sinh, khu vực ban công, khu giặt phơi. Bạn nên kiểm tra các hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước và chống thấm; đảm bảo tất cả hoạt động bình thường.

Kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng của căn hộ chung cư trước khi nhận bàn giao. (Đồ họa: Trang Thiều)
Kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng của căn hộ chung cư trước khi nhận bàn giao. (Đồ họa: Trang Thiều)

Kiểm tra trần, tường

Về phần thô của căn hộ, bạn hãy kiểm tra tường, trần có bị nứt, loang lổ không? Nếu phát hiện hiện tượng nứt, phải yêu cầu xử lý ngay, tránh hiện tượng thấm nước làm hỏng tường và nội thất bên trong.

Sơn tường, trần phải đồng màu, không loang lổ hay bị xước. Kiểm tra kỹ tại các vị trí quanh công tắc, quanh ổ điện, miệng điều hòa, quạt gió.

Kiểm tra sàn

Dù là sàn gạch hay sàn gỗ đều không được có vết nứt, vết ố do sơn, vôi, vữa hoặc do hóa chất gây ra.

Với sàn gỗ, ván lát sàn phải đều màu, kiểm tra kỹ lớp vân phủ bề mặt và yêu cầu thay mới khi phát hiện xước, lỗi. Với phần gạch ốp, yêu cầu các mạch phải thẳng, sắc nét, đều nhau. Toàn bộ bề mặt gạch phải không còn vữa, bột trét mạch hay các vết ố bẩn.

Kiểm tra cửa ra vào và cửa sổ

Yêu cầu các cánh cửa phải lắp thẳng, kiểm tra bằng cách mở cửa khoảng 45 độ, khi đó cửa không được tự đóng hoặc tự mở.

Khóa cửa phải dễ vặn mở, không bị kẹt cũng không lỏng lẻo. Nếu sau khi đóng cửa, khi cầm tay khóa giật và đẩy nhẹ thấy cánh cửa bị lắc tức là đục khóa sai. Chìa khóa phải dễ cho vào ổ và dễ rút ra.

Với cửa sổ, bạn nên đóng mở vài lần để kiểm tra độ trượt. Kiểm tra việc trám khe giữa cửa sổ và tường, giữa các chi tiết cửa có khít không, nẹp cửa có chắc chắn không?

Kiểm tra thiết bị báo cháy

Mỗi căn hộ có một đầu báo cháy. Thông thường, hệ thống và thiết bị báo cháy được đơn vị phòng cháy chữa cháy và chủ đầu tư nghiệm thu. Bạn có thể kiểm tra bằng mắt thường xem các thiết bị cơ bản như đầu báo cháy trong căn hộ và búa, vòi nước ngoài hành lang đã có chưa?

Bên cạnh đó, nên dành thêm vài phút kiểm tra thang máy của tòa nhà xem quá trình đóng/mở cabin có gì bất thường không? Thang lên xuống có đúng tầng, đúng sảnh không để tránh những sự cố không mong muốn.

Trang Thiều
TIN LIÊN QUAN

Cư dân chung cư Ecolife Capitol "tố" chủ đầu tư bớt xén nhiều tiện ích

Phan Anh |

Chi nhiều tỉ đồng để có được một căn hộ tại dự án chung cư Ecolife Capitol (phường Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội), tuy nhiên cư dân tại đây phản ánh cuộc sống đang bị ảnh hưởng bởi nhiều sai phạm của chủ đầu tư.

Ảnh hưởng do dịch: Vừa mua đã bán căn hộ chung cư để trả nợ ngân hàng

Huân Cao |

Nhiều người mua căn hộ chung cư trả góp đã mất khả năng chi trả do ảnh hưởng dịch bệnh dẫn đến thu nhập giảm. Để tránh bị ngân hàng xiết nợ hoặc bị chủ đầu tư thu hồi, nhiều người chấp nhận giảm giá và đua nhau rao bán căn hộ để cắt lỗ.

Bất chấp dịch, giá căn hộ chung cư không hề giảm

Cường Ngô |

Theo Bộ Xây dựng, dưới tác động của dịch bệnh, lượng giao dịch trên thị trường bất động sản sụt giảm mạnh. Tuy nhiên, tại Hà Nội và TP.HCM giá chung cư vẫn tăng khá mạnh.

Hà Nội: Sau chấn chỉnh, loạt lô cốt vẫn án ngữ trên đường Vũ Trọng Khánh

PHẠM ĐÔNG |

9 chiếc lô cốt đang án ngữ trên đường Vũ Trọng Khánh khiến giao thông đông đúc, quá tải dù đã cận kề Tết Nguyên đán Quý Mão. Sở Giao thông vận tải (GTVT) Hà Nội lại yêu cầu chấn chỉnh tình trạng thi công hệ thống xử lý nước thải Yên Xá gây ùn tắc.

Cha đẻ của mèo AI mà cư dân mạng nhầm tưởng ở Ninh Thuận lên tiếng

Hữu Long |

Nguyễn Lê Thái Nguyên vẽ mèo Tết bằng công nghệ AI rồi chia sẻ lên trang cá nhân. Những hình ảnh tuyệt đẹp về mèo nhận được vô số lời khen từ nhiều người bạn. Có không ít người đến nay vẫn nhầm lẫn đây là mèo Tết có nguồn gốc từ Ninh Thuận.

Cận Tết, showroom xe ôtô cũ chấp nhận bán hòa, cắt lỗ để thu hồi vốn

LÂM ANH |

Cuối năm thường là mùa thu hoạch của thị trường xe ôtô cũ nhưng năm nay điều này đã không đến bởi việc ngân hàng siết cho vay, lãi suất cao đã khiến lượng khách hàng giảm đi đáng kể. Những ngày cuối cùng trước khi nghỉ Tết, chủ showroom chấp nhận bán hòa vốn hay thậm chí, bán cắt lỗ để thu hồi vốn trước Tết.

Xu hướng công khai tiền lương ở Mỹ: Ai sẽ được hưởng lợi?

Thanh Hà |

Luật thanh toán minh bạch ở Mỹ góp phần giảm chênh lệch tiền lương.

3 phim Việt ra rạp đúng mùng 1 Tết: Tác phẩm nào có khả năng thắng thế?

Chí Long |

3 phim điện ảnh Việt đồng loạt ra mắt đúng mùng 1 Tết Quý Mão 2023 là Chị chị em em 2, Siêu lừa gặp siêu lầyNhà bà Nữ.

Cư dân chung cư Ecolife Capitol "tố" chủ đầu tư bớt xén nhiều tiện ích

Phan Anh |

Chi nhiều tỉ đồng để có được một căn hộ tại dự án chung cư Ecolife Capitol (phường Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội), tuy nhiên cư dân tại đây phản ánh cuộc sống đang bị ảnh hưởng bởi nhiều sai phạm của chủ đầu tư.

Ảnh hưởng do dịch: Vừa mua đã bán căn hộ chung cư để trả nợ ngân hàng

Huân Cao |

Nhiều người mua căn hộ chung cư trả góp đã mất khả năng chi trả do ảnh hưởng dịch bệnh dẫn đến thu nhập giảm. Để tránh bị ngân hàng xiết nợ hoặc bị chủ đầu tư thu hồi, nhiều người chấp nhận giảm giá và đua nhau rao bán căn hộ để cắt lỗ.

Bất chấp dịch, giá căn hộ chung cư không hề giảm

Cường Ngô |

Theo Bộ Xây dựng, dưới tác động của dịch bệnh, lượng giao dịch trên thị trường bất động sản sụt giảm mạnh. Tuy nhiên, tại Hà Nội và TP.HCM giá chung cư vẫn tăng khá mạnh.