5 tiêu chí giao, cho thuê các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý

Kim Nhung (T/H) |

Dưới đây là các tiêu chí để thực hiện việc giao, cho thuê các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý. 

Các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý khi được giao, cho thuê phải đáp ứng các tiêu chí quy định. Ảnh: B.C
Các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý khi được giao, cho thuê phải đáp ứng các tiêu chí quy định. Ảnh: B.C

Nghị định 148/2020/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, trong đó bổ sung quy định giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý.

Cụ thể, các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý được giao đất, cho thuê đất phải đáp ứng các tiêu chí sau đây:

1. Thuộc quỹ đất đã thu hồi theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, đất chưa giao, đất chưa cho thuê hoặc đất đang giao quản lý theo quy định.

2. Có diện tích, hình dạng không đủ tiêu chuẩn diện tích, kích thước tối thiểu được phép tách thửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

3. Phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn, quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

4. Không thuộc khu vực đất thực hiện các dự án, công trình đã được xác định trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, công bố công khai.

5. Đất dự kiến giao, cho thuê không có tranh chấp, khiếu nại, vi phạm hoặc có tranh chấp, khiếu nại, vi phạm nhưng đã có văn bản giải quyết theo quy định của pháp luật.

Về nguyên tắc giao đất, cho thuê đất, ưu tiên sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý vào mục đích công cộng. Trường hợp không sử dụng được vào mục đích công cộng thì thực hiện việc giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề.

Kim Nhung (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Những điều cần nắm rõ về sơ đồ thửa đất để tránh rủi ro

Minh Huy (T/H) |

Nắm rõ cách xem sơ đồ thửa đất sẽ giúp cá nhân, hộ gia đình biết được chiều dài, chiều rộng thửa đất; hình dáng và một số thông tin về chỉ giới, hành lang bảo vệ an toàn công trình.

Sổ đỏ ghi những thông tin gì về thửa đất?

Trang Thiều (T/H) |

Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định thông tin về thửa đất, thể hiện tại trang 2 của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Những lưu ý khi tách thửa đất thổ cư không thể bỏ qua

Đức Mạnh (T/H) |

Tách thửa đất thổ cư cần đáp ứng nhiều điều kiện bắt buộc như phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay đạt tiêu chuẩn về hạn mức, diện tích tối thiểu để tách thửa...

Ai sẽ chịu trách nhiệm trước việc đá vỉa hè mới sử dụng đã hư hỏng?

Tô Thế |

Trao đổi với PV báo Lao Động, PGS.TS Dương Vân Phong - Giảng viên cao cấp Trường Đại học Mở - Địa chất cho rằng, chủ trương lát vỉa hè bằng đá tự nhiên ở Hà Nội là đúng, nhưng việc lựa chọn đá, quá trình thi công thật sự đang có vấn đề, vì vậy mới dẫn tới câu chuyện đá lát có tuổi thọ 50 - 70 năm nhưng sau 2 - 3 năm đã hỏng.

Dự báo thời tiết 27.11: Cảnh báo mưa lớn, dông lốc ở nhiều khu vực

MINH HÀ |

Dự báo thời tiết 27.11, khu vực phía Tây Bắc Bộ, miền Trung, Tây Nguyên và Nam Bộ có mưa, mưa rào rải rác và có nơi có dông, cục bộ có mưa to. Trong mưa dông có khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh.

Ba Lan muốn Đức ủng hộ để từ bỏ thỏa thuận mua dầu qua đường ống Druzhba

Thanh Hà |

Nếu EU áp trừng phạt đường ống dẫn dầu Druzhba, Ba Lan và Đức có thể thoát khỏi cam kết nhập khẩu dầu của Nga mà không bị xử phạt.

Chạy đua tuyển dụng lao động thời vụ dịp cuối năm

LƯƠNG HẠNH |

Các doanh nghiệp, công ty, nhà hàng đang tăng cường tuyển dụng lao động thời vụ để phục vụ các hoạt động sản xuất, kinh doanh các mặt hàng cho dịp Tết Nguyên đán 2023. 

Lộ trình nào để thay thế hoàn toàn xe buýt truyền thống bằng xe buýt điện?

MINH HÀ |

Theo các chuyên gia, để thực hiện lộ trình thay thế hoàn toàn xe buýt truyền thống bằng xe buýt điện, thành phố Hà Nội cần phải nghiên cứu kỹ lưỡng, để đảm bảo tính hiệu quả, tránh lãng phí và gây thiệt hại cho doanh nghiệp vận hành xe buýt.

Những điều cần nắm rõ về sơ đồ thửa đất để tránh rủi ro

Minh Huy (T/H) |

Nắm rõ cách xem sơ đồ thửa đất sẽ giúp cá nhân, hộ gia đình biết được chiều dài, chiều rộng thửa đất; hình dáng và một số thông tin về chỉ giới, hành lang bảo vệ an toàn công trình.

Sổ đỏ ghi những thông tin gì về thửa đất?

Trang Thiều (T/H) |

Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định thông tin về thửa đất, thể hiện tại trang 2 của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Những lưu ý khi tách thửa đất thổ cư không thể bỏ qua

Đức Mạnh (T/H) |

Tách thửa đất thổ cư cần đáp ứng nhiều điều kiện bắt buộc như phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay đạt tiêu chuẩn về hạn mức, diện tích tối thiểu để tách thửa...