5 lưu ý không nên bỏ qua khi mua nhà qua môi giới

Hồng Nhật |

Mua nhà qua môi giới thường thuận tiện và nhanh chóng. Tuy nhiên, bạn nên “nằm lòng” 5 lưu ý dưới đây để tránh rủi ro.

Tìm kiếm đơn vị môi giới chuyên nghiệp

Hiện nay, có rất nhiều người hành nghề môi giới tự do, họ làm việc bằng cách “nhặt nhạnh” một vài dự án bất động sản và tự đứng ra làm môi giới. Nhiều người không được tiếp cận với chủ nhà mà phải thông những người môi giới này để có thể sở hữu được căn nhà, mảnh đất ưng ý.

Đây là một trong những lý do dẫn đến sai lệch thông tin mua bán, người mua mất thời gian, tiền bạc, tài sản, thậm chí vi phạm luật.

Vì vậy, bạn hãy tìm kiếm những đơn vị môi giới chuyên nghiệp, có uy tín và đủ điều kiện hoạt động. Với các dự án, bạn nên làm việc trực tiếp với đơn vị phân phối trực tiếp của chủ đầu tư để tránh các rủi ro không đáng có.

Thận trọng khi mua nhà qua môi giới để tránh xảy ra rủi ro. (Đồ họa: Hồng Nhật)
Thận trọng khi mua nhà qua môi giới để tránh xảy ra rủi ro. (Đồ họa: Hồng Nhật)

Kiểm tra môi giới “có tâm”

Hãy đặt những câu hỏi như: Nguyên nhân chủ cũ muốn bán căn nhà? Những hạn chế của bất động sản này? Thực hiện các thủ tục pháp lý khi giao dịch như thế nào? Điều này sẽ giúp bạn kiểm tra được môi giới "có tâm" hay không?

Người môi giới phải là người hiểu biết chi tiết về dự án mới có thể tư vấn cho bạn một cách xác thực. Bởi, người môi giới phải có những kiến thức cơ bản dựa trên kinh nghiệm thực tế và có những đơn vị tư vấn luật, luật sư, công chứng để tham vấn cho họ.

Ngoài ra, thông qua tác phong làm việc, trao đổi, nói chuyện với bạn sẽ giúp bạn cảm nhận họ có thật sự đáng tin cậy hay không.

Xác thực thông tin mà người môi giới đưa ra

Bạn nên nhớ mọi thông tin mà người môi giới đưa ra cần thực tế, khách quan và trung thực. Bạn đừng để bị đánh lừa bởi những yếu tố như “đẹp” và “siêu rẻ”,...

Hãy tự mình xác thực bằng cách hỏi những người xung quanh bất động sản đó. Bạn cũng nên tham khảo giá cả nhà đất của khu vực mình định mua để có thỏa thuận hợp lý, tránh việc mua nhà với giá “trên mây”.

Kiểm chứng các thủ tục, chi phí liên quan

Trong giao dịch trung gian, thủ tục và các khoản chi phí là rất quan trọng. Vì vậy, hãy xem xét, đọc kỹ và kiểm chứng các giấy tờ, hồ sơ, chi phí trước khi đặt cọc hoặc thanh toán. Bạn có thể nhờ đến sự tư vấn của các văn phòng luật nếu không thật sự hiểu rõ.

Thỏa thuận mức hoa hồng trước khi giao dịch

Thỏa thuận mức hoa hồng và ký hợp đồng trước giao dịch với người môi giới một cách rõ ràng để tránh việc tranh chấp hoặc mâu thuẫn phát sinh không đáng có.

Hồng Nhật
TIN LIÊN QUAN

TPHCM: Kiểm tra, rà soát đối tượng mua nhà ở xã hội

HỮU HUY |

Sở Xây dựng TPHCM sẽ chủ trì phối hợp cùng các Sở ngành, đơn vị liên quan để kiểm tra, rà soát đối tượng mua nhà ở xã hội để xử lý những trường hợp đã có nhà ở nhưng vẫn được ký hợp đồng mua, thuê nhà ở xã hội và sử dụng không đúng mục đích.

5 lời khuyên hữu ích dành cho người lần đầu mua nhà

Trang Thiều |

Những lời khuyên dưới đây sẽ giúp bạn thuận lợi mua nhà mới, tránh lãng phí thời gian, tiền bạc chỉ vì thiếu kinh nghiệm.8

Bật mí 4 thời điểm dễ phát sinh rủi ro khi mua nhà

Trang Thiều |

Hãy nắm rõ thông tin về 4 thời điểm dễ phát sinh rủi ro khi mua nhà để thuận tiện sở hữu một tổ ấm lý tưởng.

PODCAST: Giờ thứ 9 - Ước muốn có một tình yêu (Phần 1)

Nhóm PV |

Giờ thứ 9- Không ai trong chúng ta là chưa từng có một tình yêu lớn trong đời. Nhưng không phải ai cũng may mắn có được một tình yêu yên bình.  Rất rất nhiều những mối tình phải trải qua biết bao trở ngại, chông gai, vấp váp. Có người không đủ can đảm, không đủ kiên cường và điều quan trọng nhất là không đủ niềm tin nên đã đánh mất tình yêu của mình. Để rồi sau đó, họ mãi mãi không bao giờ có được một mối tình thực sự nữa.

Thi tốt nghiệp THPT 2022: Chỉ một sơ suất nhỏ cũng có thể gây hậu quả

Thiều Trang |

Thứ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo (GDĐT) Nguyễn Hữu Độ đặc biệt lưu ý, kỳ thi tốt nghiệp THPT là kỳ thi quốc gia, mục đích là tốt nghiệp nhưng còn xét tuyển đại học, tính cạnh tranh rất cao nên cần tổ chức an ninh an toàn ở từng điểm thi.

Nóng Sài Gòn: Bắt phó giám đốc TT y tế Dĩ An vì mua kit test Việt Á

Thanh Chân - Ngọc Lê |

Người dân xếp hàng dài trong ngày đầu cấp hộ chiếu mẫu mới; Bắt phó giám đốc TT Y tế Dĩ An vì mua kit test Việt Á; Công an vào cuộc vụ nữ sinh lớp 8 bị lột áo, đánh hội đồng bằng nón bảo hiểm;... là những tin tức đáng chú ý trong bản tin Nóng Sài Gòn ngày 1.7.

Hà Nội tính phương án xây dựng hầm chứa nước ở chỗ trũng để xử lý ngập úng

PHẠM ĐÔNG - TRẦN VƯƠNG |

Hà Nội - Để tránh tình trạng cứ mưa là ngập, Sở Xây dựng  Hà Nội cho biết, về lâu dài cần xây dựng hệ thống thoát nước đô thị, hầm chứa nước tại khu vực trũng thấp để giảm ứng ngập cục bộ, nâng cấp hệ thống thoát nước.

Cán bộ nghỉ việc hàng loạt: "Mình cảm thấy quá tải!"

PHƯƠNG NGÂN |

TPHCM - Sau khi Nghị định 34/2019/NĐ-CP, sửa đổi, bổ sung một số quy định về cán bộ, công chức cấp xã và người hoạt động không chuyên trách ở cấp xã, thôn, tổ dân phố có hiệu lực, số cán bộ phân bổ cho phường chỉ còn hơn 30 người. Với số cán bộ, công chức ít nhưng công việc nhiều đã tạo nên áp lực cho cán bộ, công chức phường, nhiều cán bộ cảm thấy quá tải.

TPHCM: Kiểm tra, rà soát đối tượng mua nhà ở xã hội

HỮU HUY |

Sở Xây dựng TPHCM sẽ chủ trì phối hợp cùng các Sở ngành, đơn vị liên quan để kiểm tra, rà soát đối tượng mua nhà ở xã hội để xử lý những trường hợp đã có nhà ở nhưng vẫn được ký hợp đồng mua, thuê nhà ở xã hội và sử dụng không đúng mục đích.

5 lời khuyên hữu ích dành cho người lần đầu mua nhà

Trang Thiều |

Những lời khuyên dưới đây sẽ giúp bạn thuận lợi mua nhà mới, tránh lãng phí thời gian, tiền bạc chỉ vì thiếu kinh nghiệm.8

Bật mí 4 thời điểm dễ phát sinh rủi ro khi mua nhà

Trang Thiều |

Hãy nắm rõ thông tin về 4 thời điểm dễ phát sinh rủi ro khi mua nhà để thuận tiện sở hữu một tổ ấm lý tưởng.