5 lời khuyên hữu ích dành cho người lần đầu mua nhà

Trang Thiều |

Những lời khuyên dưới đây sẽ giúp bạn thuận lợi mua nhà mới, tránh lãng phí thời gian, tiền bạc chỉ vì thiếu kinh nghiệm.8

Hạn chế chi tiêu những khoản lớn bằng thẻ tín dụng

Trong khoảng 3-6 tháng trước khi chốt mua nhà, bạn nên hạn chế chi tiêu những khoản lớn bằng thẻ tín dụng. Những khoản chi này sẽ để lại “dấu vết” đáng lưu ý trong hồ sơ tín dụng của bạn.

Khi làm hồ sơ vay mua nhà, ngân hàng sẽ xem xét kỹ các khoản nợ tín dụng của bạn để quyết định cho vay hay không. Nếu bạn mở thẻ tín dụng mới, tích lũy nhiều nợ hoặc mua nhiều mặt hàng có giá trị lớn gần thời điểm mua nhà, bạn có thể gặp khó khăn khi vay tiền ngân hàng.

Tính toán kỹ các chi phí ngầm

Sự khác biệt giữa thuê nhà và sở hữu nhà là việc chi trả các chi phí ngầm. Hầu hết những người mua nhà lần đầu chỉ tập trung vào khoản vay thế chấp mà bỏ qua các chi phí như thuế bất động sản, phí dịch vụ, tiện ích, phí bảo trì, sửa chữa, bảo hiểm và các khoản phát sinh khác mà chủ sở hữu nhà phải chịu trách nhiệm.

Nếu không tính toán kỹ, không đảm bảo khả năng chi trả cho các khoản phí ngầm này, bạn sẽ gặp nhiều khó khăn tài chính, thậm chí có nguy cơ mất nhà.

Mua nhà (Ảnh: LĐO)
Lần đầu mua nhà nên tính toán kỹ trước khi "xuống tiền". Ảnh: LĐO

Không mua nhà dựa trên cảm tính

Nếu để cảm xúc chi phối quá nhiều trong quá trình chọn mua nhà, bạn có thể đưa ra một số quyết định không sáng suốt. Ví dụ, đừng bỏ qua một ngôi nhà ở vị trí đẹp, giá hợp lý chỉ vì bạn ghét màu sơn hoặc sân sau của ngôi nhà đó.

Bởi bạn hoàn toàn có thể cải tạo theo ý thích khi ngôi nhà thuộc về bạn. Mua nhà là một khoản đầu tư, vì vậy, hãy thật bình tĩnh và khôn ngoan.

Rộng hơn, đẹp hơn không có nghĩa là tốt hơn

Nhiều người mơ ước sở hữu những ngôi nhà diện tích lớn, thiết kế đẹp nhất trong khu phố, nhưng họ không đủ khả năng tài chính. Vì vậy, họ lựa chọn chờ đợi để tích lũy thêm, nhưng không bao giờ sở hữu được vì giá nhà ngày càng lên cao so với tích lũy của họ.

Vì vậy hãy lựa chọn những căn nhà hợp túi tiền để sớm có được “tổ ấm” của riêng mình. Ngoài ra, nhà diện tích lớn cũng khá "kén" người mua khi bạn muốn bán lại, trong khi những căn diện tích nhỏ đến trung bình thường được tìm kiếm nhiều hơn.

Tìm hiểu môi trường xung quanh ngôi nhà định mua

Trước khi quyết định "xuống tiền", hãy dành thời gian khảo sát, tìm hiểu thật kỹ môi trường sống xung quanh nơi bạn định mua.

Môi trường sống ở đó có vấn đề gì khó chấp nhận không? Hàng xóm thế nào? Nơi bạn định mua có gần các tiện ích như cửa hàng, trường học, bệnh viện không? Để từ đó đưa ra sự lựa chọn phù hợp và sáng suốt nhất.

Trang Thiều
TIN LIÊN QUAN

Bật mí 4 thời điểm dễ phát sinh rủi ro khi mua nhà

Trang Thiều |

Hãy nắm rõ thông tin về 4 thời điểm dễ phát sinh rủi ro khi mua nhà để thuận tiện sở hữu một tổ ấm lý tưởng.

Những điểm cần lưu ý khi vay vốn ngân hàng mua nhà đất

Kim Nhung |

Vay vốn ngân hàng mua nhà đất là biện pháp tức thời, giúp bạn sở hữu bất động sản khi bản thân chưa đủ năng lực tài chính. Cần chú ý gì khi vay vốn ngân hàng mua nhà đất?

Kinh nghiệm mua nhà cũ hạn chế tối đa rủi ro

Trang Thiều |

Để việc đầu tư mua nhà cũ kiếm lợi nhuận cao phát huy tác dụng, chủ đầu tư hãy chú ý các kinh nghiệm sau.

Thi tốt nghiệp THPT 2022: Thí sinh đi muộn "chạy như bay" vào phòng thi

Nhóm PV |

Mặc dù đã được phổ biến quy chế nhưng nhiều thí sinh vẫn tới muộn hơn so với giờ quy định tại kỳ thi tốt nghiệp THPT 2022

Y sĩ chửi bới lãnh đạo vì không được dự tập huấn: Ngông cuồng, ngang ngược

BẢO TRUNG |

Đắk Lắk - Liên quan đến việc y sĩ Phạm Hồng Thái (trạm y tế xã Cư Né, huyện Krông Búk) chửi bới cấp trên sau khi không được cử đi tham dự tập huấn điều trị và quản lý bệnh nhân sốt rét, Trung tâm y tế huyện đã đề nghị Sở Y tế tỉnh hỗ trợ giải quyết gấp những vụ việc liên quan đến ông Thái trong thời gian vừa qua. 

Nội các từ chức hàng loạt, Thủ tướng Anh đối mặt khủng hoảng nghiêm trọng

Khánh Minh |

Trong động thái gây sức ép đòi Thủ tướng Anh Boris Johnson từ chức, trong vòng 24 giờ qua, có tới 35 nghị sĩ Đảng Bảo thủ Anh, trong đó có tới 16 thứ-bộ trưởng đồng loạt ra đi.

Tốt nghiệp THPT: Muôn vẻ tâm trạng của thí sinh trước môn thi đầu tiên

Nhóm PV |

Sáng nay 7.7, khoảng 1 triệu thí sinh bước vào môn thi đầu tiên - môn Ngữ văn kỳ thi tốt nghiệp THPT 2022. Theo ghi nhận, nhiều thí sinh đến điểm thi từ sớm và mang theo tâm trạng thoải mái, tự tin cho kỳ thi quan trọng.

Lào Cai: Dân đan nứa làm mương dẫn nước vì công trình thủy lợi chậm tiến độ

Văn Đức |

Lào Cai - Người dân xã Dương Quỳ, huyện Văn Bàn phải dùng phên nứa, cột tre, phủ bạt để lấy nước vào ruộng vì công trình thủy lợi bị hư hỏng nặng nhưng chưa được nâng cấp, sửa chữa.

Bật mí 4 thời điểm dễ phát sinh rủi ro khi mua nhà

Trang Thiều |

Hãy nắm rõ thông tin về 4 thời điểm dễ phát sinh rủi ro khi mua nhà để thuận tiện sở hữu một tổ ấm lý tưởng.

Những điểm cần lưu ý khi vay vốn ngân hàng mua nhà đất

Kim Nhung |

Vay vốn ngân hàng mua nhà đất là biện pháp tức thời, giúp bạn sở hữu bất động sản khi bản thân chưa đủ năng lực tài chính. Cần chú ý gì khi vay vốn ngân hàng mua nhà đất?

Kinh nghiệm mua nhà cũ hạn chế tối đa rủi ro

Trang Thiều |

Để việc đầu tư mua nhà cũ kiếm lợi nhuận cao phát huy tác dụng, chủ đầu tư hãy chú ý các kinh nghiệm sau.