4 trường hợp được phép điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng

Kim Nhung (T/H) |

Tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng có thể được điều chỉnh do ảnh hưởng của thiên nhiên, sự kiện bất khả kháng hoặc do thay đổi của bên giao thầu...

Ảnh: Thông Chí
Có tới 4 trường hợp được phép điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng. Ảnh: Thông Chí

Theo Điều 39 Văn bản hợp nhất 02/VBHN-BXD 2021, trong hợp đồng xây dựng các bên phải thỏa thuận về các trường hợp được điều chỉnh tiến độ. Trường hợp thời hạn hoàn thành chậm hơn so với tiến độ của hợp đồng, các bên phải xác định rõ trách nhiệm của mỗi bên đối với những thiệt hại do chậm tiến độ gây ra.

Theo đó, tiến độ thực hiện hợp đồng được điều chỉnh trong các trường hợp sau:

1. Do ảnh hưởng của động đất, bão, lũ, lụt, sóng thần, hỏa hoạn, địch họa hoặc các sự kiện bất khả kháng khác.

2. Thay đổi, điều chỉnh dự án, phạm vi công việc, thiết kế, biện pháp thi công theo yêu cầu của bên giao thầu làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện hợp đồng.

3. Do việc bàn giao mặt bằng không đúng với các thỏa thuận trong hợp đồng, tạm dừng hợp đồng do lỗi của bên giao thầu, các thủ tục liên quan ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng mà không do lỗi của bên nhận thầu gây ra.

4. Tạm dừng thực hiện công việc theo yêu cầu của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền mà không do lỗi của bên giao thầu gây ra.

Lưu ý, khi điều chỉnh tiến độ hợp đồng không làm kéo dài tiến độ thực hiện hợp đồng (bao gồm cả thời gian được kéo dài tiến độ thực hiện hợp đồng theo quy định của hợp đồng xây dựng) thì chủ đầu tư và nhà thầu thỏa thuận, thống nhất việc điều chỉnh.

Trường hợp điều chỉnh tiến độ làm kéo dài tiến độ thực hiện hợp đồng thì chủ đầu tư phải báo cáo người có thẩm quyền quyết định đầu tư xem xét, quyết định.

Kim Nhung (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Kỳ vọng đột phá đầu tư xây dựng nhà ở xã hội: Chờ cú hích từ các tập đoàn tư nhân

Cao Nguyên |

Các gói vay ưu đãi, hỗ trợ của Chính phủ đang tạo cú hích mới cho cuộc đua xây nhà ở xã hội (NƠXH) cho công nhân, người lao động có thu nhập thấp nóng trở lại. Cùng với các chính sách, việc thêm các tập đoàn tư nhân tầm cỡ tham gia thị trường sẽ tạo nhiều kỳ vọng về khả năng đột phá trong lĩnh vực nhà ở này.

Quảng Ninh phấn đấu khởi công xây dựng 5 dự án nhà ở cho công nhân năm 2022

Nguyễn Hùng |

Quảng Ninh - Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người lao động, UBND Quảng Ninh yêu cầu các đơn vị liên quan chuẩn bị các thủ tục để có thể khởi công 5 dự án về nhà ở cho người lao động ngay trong năm 2022.

Điều kiện cấp giấy phép xây dựng tạm thời năm 2022

Kim Nhung (T/H) |

Giấy phép xây dựng tạm thời (hay giấy phép xây dựng có thời hạn) là giấy phép do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư xây dựng công trình, nhà ở sử dụng trong thời hạn nhất định.

Giữ nguyên thu kinh phí Công đoàn 2% là hợp tình, hợp lý

Nam Dương (thực hiện) |

Đó là ý kiến của ông Đặng Ngọc Tùng - nguyên Ủy viên Trung ương Đảng, nguyên Chủ tịch Tổng LĐLĐVN trong cuộc trao đổi với phóng viên
Báo Lao Động.

TPHCM yêu cầu thanh, kiểm tra nhà ở cho thuê có nhiều căn hộ, mật độ ở đông

Huyền Trân |

TPHCM - Ngày 10.6, Chủ tịch UBND TPHCM đã có ý kiến chỉ đạo tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ của hộ gia đình, cá nhân; cơ sở dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao trên địa bàn thành phố.

Lý do dự án đường ven sông 3.960 tỉ đồng ở Đồng Nai phải thi công "da beo"

HÀ ANH CHIẾN |

Đồng Nai - Dự án xây dựng đường ven sông Cái là dự án trọng điểm của tỉnh Đồng Nai có tổng mức đầu tư 3.960 tỉ đồng được kỳ vọng sẽ tạo thêm trục giao thông mới ở khu vực trung tâm TP Biên Hòa và cải tạo cảnh quan đô thị ven sông. Tuy nhiên, đến nay dự án đang gặp nhiều vướng mắc đặc biệt là về mặt bằng để thi công ưu tiên 5 cây cầu mới trong dự án.

Dự án cầu Thủ Thiêm 4 hơn 6.000 tỉ đồng sắp xây trên sông Sài Gòn có gì?

Phương Anh |

Dự án cầu Thủ Thiêm 4 qua sông Sài Gòn, nối quận 7 và TP Thủ Đức (TP.HCM) được đề xuất đầu tư theo phương thức PPP với tổng mức đầu tư dự kiến trên 6.000 tỉ đồng.

Làm rõ thông tin "các trường học tại huyện Thạch Hà phải nộp nhiều khoản tiền bất thường"

TRẦN TUẤN |

Hà Tĩnh - UBND huyện Thạch Hà vừa chỉ đạo thành lập Tổ kiểm tra, xác minh thông tin “các trường học ở Thạch Hà chuyển nộp các khoản tiền bất thường”.

Kỳ vọng đột phá đầu tư xây dựng nhà ở xã hội: Chờ cú hích từ các tập đoàn tư nhân

Cao Nguyên |

Các gói vay ưu đãi, hỗ trợ của Chính phủ đang tạo cú hích mới cho cuộc đua xây nhà ở xã hội (NƠXH) cho công nhân, người lao động có thu nhập thấp nóng trở lại. Cùng với các chính sách, việc thêm các tập đoàn tư nhân tầm cỡ tham gia thị trường sẽ tạo nhiều kỳ vọng về khả năng đột phá trong lĩnh vực nhà ở này.

Quảng Ninh phấn đấu khởi công xây dựng 5 dự án nhà ở cho công nhân năm 2022

Nguyễn Hùng |

Quảng Ninh - Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người lao động, UBND Quảng Ninh yêu cầu các đơn vị liên quan chuẩn bị các thủ tục để có thể khởi công 5 dự án về nhà ở cho người lao động ngay trong năm 2022.

Điều kiện cấp giấy phép xây dựng tạm thời năm 2022

Kim Nhung (T/H) |

Giấy phép xây dựng tạm thời (hay giấy phép xây dựng có thời hạn) là giấy phép do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư xây dựng công trình, nhà ở sử dụng trong thời hạn nhất định.