4 trường hợp được phép điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng

Kim Nhung (T/H) |

Tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng có thể được điều chỉnh do ảnh hưởng của thiên nhiên, sự kiện bất khả kháng hoặc do thay đổi của bên giao thầu...

Ảnh: Thông Chí
Có tới 4 trường hợp được phép điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng. Ảnh: Thông Chí

Theo Điều 39 Văn bản hợp nhất 02/VBHN-BXD 2021, trong hợp đồng xây dựng các bên phải thỏa thuận về các trường hợp được điều chỉnh tiến độ. Trường hợp thời hạn hoàn thành chậm hơn so với tiến độ của hợp đồng, các bên phải xác định rõ trách nhiệm của mỗi bên đối với những thiệt hại do chậm tiến độ gây ra.

Theo đó, tiến độ thực hiện hợp đồng được điều chỉnh trong các trường hợp sau:

1. Do ảnh hưởng của động đất, bão, lũ, lụt, sóng thần, hỏa hoạn, địch họa hoặc các sự kiện bất khả kháng khác.

2. Thay đổi, điều chỉnh dự án, phạm vi công việc, thiết kế, biện pháp thi công theo yêu cầu của bên giao thầu làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện hợp đồng.

3. Do việc bàn giao mặt bằng không đúng với các thỏa thuận trong hợp đồng, tạm dừng hợp đồng do lỗi của bên giao thầu, các thủ tục liên quan ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng mà không do lỗi của bên nhận thầu gây ra.

4. Tạm dừng thực hiện công việc theo yêu cầu của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền mà không do lỗi của bên giao thầu gây ra.

Lưu ý, khi điều chỉnh tiến độ hợp đồng không làm kéo dài tiến độ thực hiện hợp đồng (bao gồm cả thời gian được kéo dài tiến độ thực hiện hợp đồng theo quy định của hợp đồng xây dựng) thì chủ đầu tư và nhà thầu thỏa thuận, thống nhất việc điều chỉnh.

Trường hợp điều chỉnh tiến độ làm kéo dài tiến độ thực hiện hợp đồng thì chủ đầu tư phải báo cáo người có thẩm quyền quyết định đầu tư xem xét, quyết định.

Kim Nhung (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Kỳ vọng đột phá đầu tư xây dựng nhà ở xã hội: Chờ cú hích từ các tập đoàn tư nhân

Cao Nguyên |

Các gói vay ưu đãi, hỗ trợ của Chính phủ đang tạo cú hích mới cho cuộc đua xây nhà ở xã hội (NƠXH) cho công nhân, người lao động có thu nhập thấp nóng trở lại. Cùng với các chính sách, việc thêm các tập đoàn tư nhân tầm cỡ tham gia thị trường sẽ tạo nhiều kỳ vọng về khả năng đột phá trong lĩnh vực nhà ở này.

Quảng Ninh phấn đấu khởi công xây dựng 5 dự án nhà ở cho công nhân năm 2022

Nguyễn Hùng |

Quảng Ninh - Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người lao động, UBND Quảng Ninh yêu cầu các đơn vị liên quan chuẩn bị các thủ tục để có thể khởi công 5 dự án về nhà ở cho người lao động ngay trong năm 2022.

Điều kiện cấp giấy phép xây dựng tạm thời năm 2022

Kim Nhung (T/H) |

Giấy phép xây dựng tạm thời (hay giấy phép xây dựng có thời hạn) là giấy phép do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư xây dựng công trình, nhà ở sử dụng trong thời hạn nhất định.

"Nút thắt" tính tiền sử dụng đất các dự án nhà ở

Gia Miêu |

TPHCM - Hàng loạt dự án trên địa bàn thành phố dù đã xây xong, thậm chí cư dân đã vào ở từ lâu, nhưng vẫn phải chờ đợi cơ quan chức năng tính tiền sử dụng đất hoặc nghĩa vụ tài chính bổ sung khiến quyền lợi người mua nhà bị thiệt.

Người nông dân xuống đồng từ tối để tránh cái nóng "như thiêu đốt"

Nhóm PV |

Khi mặt trời bắt đầu "cài then, sập cửa", cũng là lúc người nông dân tại xã Văn Võ, huyện Chương Mỹ, Hà Nội bắt đầu xuống đồng cho mùa vụ. Đây là cách để họ tránh nắng nóng với thời tiết "như thiêu đốt" vào tháng 6 ở Hà Nội.

Hà Nội: Giao thông nhốn nháo, lộn xộn trên con đường sắp lắp dải phân cách

Đình Long |

Hà Nội - Tuyến đường Nguyễn Trãi thường xuyên ùn tắc, giao thông lộn xộn giữa các loại phương tiện. Mới đây, Sở GTVT Hà Nội đề xuất lắp dải phân cách cứng chia riêng làn ôtô và làn xe máy, xe đạp trên đường Nguyễn Trãi và bắt đầu  thực hiện từ 15.7.

Loạt kỷ lục “khủng” của tân Hoa hậu Hoàn vũ Ngọc Châu

Mi Lan |

Từng sở hữu loạt thành tích đáng nể trên các đấu trường sắc đẹp, nhưng Ngọc Châu vẫn là cái tên mờ nhạt cho đến khi cô tham dự Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2022.

Rau củ tăng giá gấp đôi, tiểu thương chợ đầu mối cũng đau đầu vì “bão giá”

HỒ THẢO |

Cần Thơ - Các loại rau, củ, quả đồng loạt tăng giá khiến sức mua giảm mạnh. Bên cạnh đó, chi phí vận chuyển, thuê mặt bằng cũng tăng, khiến các tiểu thương ngay tại chợ đầu mối Tân An cũng đau đầu trong cơn “bão giá”...

Kỳ vọng đột phá đầu tư xây dựng nhà ở xã hội: Chờ cú hích từ các tập đoàn tư nhân

Cao Nguyên |

Các gói vay ưu đãi, hỗ trợ của Chính phủ đang tạo cú hích mới cho cuộc đua xây nhà ở xã hội (NƠXH) cho công nhân, người lao động có thu nhập thấp nóng trở lại. Cùng với các chính sách, việc thêm các tập đoàn tư nhân tầm cỡ tham gia thị trường sẽ tạo nhiều kỳ vọng về khả năng đột phá trong lĩnh vực nhà ở này.

Quảng Ninh phấn đấu khởi công xây dựng 5 dự án nhà ở cho công nhân năm 2022

Nguyễn Hùng |

Quảng Ninh - Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người lao động, UBND Quảng Ninh yêu cầu các đơn vị liên quan chuẩn bị các thủ tục để có thể khởi công 5 dự án về nhà ở cho người lao động ngay trong năm 2022.

Điều kiện cấp giấy phép xây dựng tạm thời năm 2022

Kim Nhung (T/H) |

Giấy phép xây dựng tạm thời (hay giấy phép xây dựng có thời hạn) là giấy phép do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư xây dựng công trình, nhà ở sử dụng trong thời hạn nhất định.