4 đối tượng được phép nợ tiền sử dụng đất

Đức Mạnh |

Ai là đối tượng được phép nợ tiền sử dụng đất, thời hạn trả nợ là bao lâu? Hãy cùng tham khảo trong bài viết dưới đây.

Tiền sử dụng đất là gì?

Theo khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai 2013, tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất.

Đối tượng nào được phép nợ tiền sử dụng đất?

Trước đây, hộ gia đình, cá nhân được chuyển mục đích sử dụng đất; được cấp Giấy chứng nhận phải nộp tiền sử dụng đất và hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất tái định cư mà có khó khăn về tài chính sẽ được ghi nợ tiền sử dụng đất.

Tuy nhiên, từ 10.12.2019, Nghị định 79 ra đời đã bãi bỏ hoàn toàn quy định nêu trên. Đối tượng được ghi nợ bị thu hẹp đi rất nhiều.

Cụ thể tại Khoản 1 Điều 1 Nghị định 79 có liệt kê các hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ tiền sử dụng đất trong trường hợp được giao đất tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất như sau:

- Người có công với cách mạng

- Hộ nghèo

- Hộ gia đình, cá nhân là đồng bào dân tộc thiểu số

- Hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại địa bàn cấp xã được công nhận là địa bàn kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn.

Ảnh: Tuấn Anh
Nghị định 79 ra đời đã thu hẹp số lượng đối tượng được nợ tiền sử dụng đất xuống chỉ còn 4. Ảnh: Tuấn Anh

Thời hạn trả nợ tiền sử dụng đất

Các hộ gia đình, cá nhân ghi nợ được trả nợ dần trong 05 năm kể từ ngày có quyết định giao đất tái định cư của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và không phải nộp tiền chậm nộp trong 05 năm này.

Trường hợp sau 05 năm kể từ ngày có quyết định giao đất tái định cư mà hộ gia đình, cá nhân chưa trả hết nợ tiền sử dụng thì phải nộp đủ số tiền sử dụng đất còn nợ và tiền chậm nộp tính trên số tiền còn nợ từ thời điểm hết thời hạn 05 năm được ghi nợ tới thời điểm trả nợ.

Đức Mạnh
TIN LIÊN QUAN

Trường hợp nào chỉ đóng 50% tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ?

Kim Nhung (T/H) |

Tùy theo từng trường hợp sử dụng đất khi cấp sổ đỏ, người dân sẽ phải đóng tiền sử dụng đất theo mức quy định khác nhau.

Chậm nộp tiền sử dụng đất khi được cấp sổ đỏ 2021 bị phạt thế nào?

Minh Hương |

Khi làm sổ đỏ nếu thuộc trường hợp nộp tiền sử dụng đất thì hộ gia đình, cá nhân có nghĩa vụ nộp đầy đủ và đúng thời hạn theo thông báo nếu không sẽ bị phạt theo quy định của pháp luật.

Không phải nộp tiền sử dụng đất cần những loại giấy tờ nào?

Minh Hương |

Có 3 nhóm giấy tờ chứng minh để có thể không phải nộp tiền sử dụng đất:

Tàu vũ trụ Trung Quốc hạ cánh an toàn sau 6 tháng trong vũ trụ

Anh Vũ |

Tàu vũ trụ Trung Quốc Thần Châu 14 đã trở về Trái đất an toàn sau khi hoàn tất sứ mệnh.

New Zealand yêu cầu Google, Meta phải trả tiền cho hãng tin địa phương

Anh Vũ |

Theo bước Australia, Chính phủ New Zealand cũng đang chuẩn bị đưa ra một luật mới nhằm hỗ trợ hoạt động của các hãng tin địa phương.

Điều tra vụ đội trưởng đội bảo vệ mang xe hơi của cư dân đi cầm cố

Anh Tú |

TPHCM - Ngày 5.12, Công an quận 3, TPHCM  đang điều tra vụ 4 xe ôtô của cư dân sinh sống tại chung cư trên địa bàn bị mang đi cầm cố.

BLV Quang Huy: Nhật Bản có thể vào tứ kết World Cup 2022

Thanh Vũ (ghi) |

Bình luận viên Quang Huy nhận định, Nhật Bản đủ khả năng tạo bất ngờ trước Croatia ở vòng 1/8 World Cup 2022

Chuyện về những quả na sầu riêng đầu tiên trên đất Sơn La

Khánh Linh |

Những quả na sầu riêng đã trồng thành công trên đất Mai Sơn, Sơn La, mở ra một hướng làm giàu mới cho nông dân nơi đây. 

Trường hợp nào chỉ đóng 50% tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ?

Kim Nhung (T/H) |

Tùy theo từng trường hợp sử dụng đất khi cấp sổ đỏ, người dân sẽ phải đóng tiền sử dụng đất theo mức quy định khác nhau.

Chậm nộp tiền sử dụng đất khi được cấp sổ đỏ 2021 bị phạt thế nào?

Minh Hương |

Khi làm sổ đỏ nếu thuộc trường hợp nộp tiền sử dụng đất thì hộ gia đình, cá nhân có nghĩa vụ nộp đầy đủ và đúng thời hạn theo thông báo nếu không sẽ bị phạt theo quy định của pháp luật.

Không phải nộp tiền sử dụng đất cần những loại giấy tờ nào?

Minh Hương |

Có 3 nhóm giấy tờ chứng minh để có thể không phải nộp tiền sử dụng đất: