2 trường hợp được khai nhận di sản thừa kế nhà đất

Minh Huy (T/H) |

Khai nhận di sản thừa kế là thủ tục nhằm xác lập quyền tài sản với di sản do người chết để lại cho người được hưởng theo quy định của pháp luật.

2 trường hợp được kê khai nhận di sản thừa kế nhà đất

Thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế theo quy định của Bộ Luật dân sự 2015, Luật Đất Đai 2013, Luật Công chứng 2014.

Khoản 1 Điều 58 Luật Công chứng 2014 quy định về trường hợp công chứng văn bản khai nhận di sản như sau: “Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật hoặc những người cùng được hưởng di sản theo pháp luật nhưng thỏa thuận không phân chia di sản đó có quyền yêu cầu công chứng văn bản khai nhận di sản.”

Như vậy, việc khai nhận di sản thừa kế là nhà đất chỉ xảy ra trong 2 trường hợp đó là: Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật. Hoặc những người cùng được hưởng di sản theo pháp luật nhưng thỏa thuận không phân chia di sản đó (không áp dụng đối với người thừa kế theo di chúc).

Những trường hợp được khai nhận di sản thừa kế. Đồ họa: M.H
Những trường hợp được khai nhận di sản thừa kế. Đồ họa: M.H

Thủ tục khai nhận di sản nhà đất

Người nhận di sản thừa kế chuẩn bị công chứng các giấy tờ sau:

- Phiếu yêu cầu công chứng

- Bản sao giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người yêu cầu công chứng.

- Giấy chứng tử hoặc giấy tờ khác chứng minh người để lại di sản đã chết; giấy đăng ký kết hôn của người để lại di sản, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu có)…

- Các giấy tờ nhân thân: Chứng minh nhân dân, Căn cước công dân hoặc hộ chiếu hoặc sổ hộ khẩu, sổ tạm trú… của người khai nhận di sản thừa kế.

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ, Sổ hồng).

- Hợp đồng ủy quyền (nếu có trong trường hợp nhiều người được nhận thừa kế nhưng không chia di sản),…

- Dự thảo văn bản khai nhận di sản thừa kế (nếu có).

Sau đó, gửi toàn bộ hồ sơ trên đến nơi công chứng (Phòng công chứng của Nhà nước hoặc Văn phòng công chứng tư).

Hồ sơ nếu được tiếp nhận, tổ chức hành nghề công chứng sẽ tiến hành niêm yết công khai tại trụ sở UBND xã, phường, thị trấn nơi người để lại di sản thường trú cuối cùng và nơi có nhà đất (nếu không xác định được nơi thường trú cuối cùng thì niêm yết tại nơi tạm trú có thời hạn cuối cùng của người đó).

Ngược lại, nếu có khiếu nại, tố cáo về việc bỏ sót, giấu giếm người được hưởng di sản, bỏ sót người thừa kế, di sản thừa kế không thuộc quyền sở hữu, sử dụng của người để lại di sản thì khiếu nại, tố cáo đó phải gửi cho tổ chức hành nghề công chứng thực hiện niêm yết.

Minh Huy (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Những trường hợp vẫn được hưởng nhà đất dù không được thừa kế theo di chúc

Minh An |

Người thừa kế được hưởng di sản là quyền sử dụng đất, nhà ở theo di chúc hoặc theo pháp luật. Trong một số trường hợp, những người có quan hệ hôn nhân (vợ, chồng), huyết thống (cha, mẹ, con đẻ, anh, chị, em...), nuôi dưỡng (con nuôi) với người lập di chúc vẫn được hưởng di sản dù không được người lập di chúc cho thừa kế.

Các trường hợp không được hưởng thừa kế nhà đất

Kim Nhung (T/H) |

Trong một số trường hợp, cá nhân sẽ không được hưởng thừa kế nhà đất dù có quan hệ hôn nhân, huyết thống với người để lại di sản.

Mẹ chồng mất, cách chia thừa kế để không ảnh hưởng đến bố chồng

Nam Dương |

Bạn đọc có email maivuongxxx@gmail.com gửi email đến Báo Lao Động hỏi: Mẹ chồng tôi chết nên chồng tôi và bố chồng đứng tên chung trong tài sản thừa kế. Nay chồng tôi muốn nhập tài sản thừa kế của chồng tôi vào tài sản chung của vợ chồng. Xin hỏi, chúng tôi nên làm thế nào để không ảnh hưởng đến bố chồng tôi?

Vượt núi băng rừng tham gia chiến dịch tiêm vaccine COVID-19

VĂN THÀNH CHƯƠNG |

Điện Biên - Trong những ngày mưa lũ triền miên, vẫn có hàng nghìn người đang vượt núi băng rừng thực hiện chiến dịch tiêm vaccine COVID-19 trên diện rộng.

Cựu Trưởng phòng Cảnh sát kinh tế Hà Nội lĩnh 7 năm 6 tháng tù, nộp lại 110 triệu đồng

Việt Dũng |

Hà Nội - Xác định có đủ cơ sở việc ông Phùng Anh Lê - cựu đại tá, cựu trưởng phòng Cảnh sát kinh tế Hà Nội, cựu Trưởng Công an quận Tây Hồ không oan, Toà đã tuyên bị cáo phạm tội "Nhận hối lộ".

Tìm thấy thi thể 3 mẹ con trong ngôi nhà bị cháy ở Ninh Thuận

Hữu Long |

Ninh Thuận - Đến 10h sáng 14.8, lực lượng chức năng đã tìm thấy thi thể 3 mẹ con trong ngôi nhà bị cháy. 

Đồng ý nhận lại 135 học sinh lớp 10 bị trả hồ sơ, yêu cầu rời khỏi lớp khi đang học

Nguyễn Hùng |

Quảng Ninh - Sau việc hàng chục học sinh thi vào lớp 10 bị trường tư thục Đoàn Thị Điểm, TP.Hạ Long thông báo loại khi năm học mới cận kề thì ngày 11.8, 135 học sinh lớp 10 của trường THPT Lương Thế Vinh, TP.Cẩm Phả đang học thì bất ngờ bị trả lại hồ sơ và phải dừng học. 

Cổ động viên Hà Nội FC tin đội nhà giành 3 điểm trước Hoàng Anh Gia Lai

Văn Dũng |

Các cổ động viên của câu lạc bộ Hà Nội tin rằng đội nhà sẽ giành chiến thắng trước Hoàng Anh Gia Lai trên sân Hàng Đẫy.

Những trường hợp vẫn được hưởng nhà đất dù không được thừa kế theo di chúc

Minh An |

Người thừa kế được hưởng di sản là quyền sử dụng đất, nhà ở theo di chúc hoặc theo pháp luật. Trong một số trường hợp, những người có quan hệ hôn nhân (vợ, chồng), huyết thống (cha, mẹ, con đẻ, anh, chị, em...), nuôi dưỡng (con nuôi) với người lập di chúc vẫn được hưởng di sản dù không được người lập di chúc cho thừa kế.

Các trường hợp không được hưởng thừa kế nhà đất

Kim Nhung (T/H) |

Trong một số trường hợp, cá nhân sẽ không được hưởng thừa kế nhà đất dù có quan hệ hôn nhân, huyết thống với người để lại di sản.

Mẹ chồng mất, cách chia thừa kế để không ảnh hưởng đến bố chồng

Nam Dương |

Bạn đọc có email maivuongxxx@gmail.com gửi email đến Báo Lao Động hỏi: Mẹ chồng tôi chết nên chồng tôi và bố chồng đứng tên chung trong tài sản thừa kế. Nay chồng tôi muốn nhập tài sản thừa kế của chồng tôi vào tài sản chung của vợ chồng. Xin hỏi, chúng tôi nên làm thế nào để không ảnh hưởng đến bố chồng tôi?