2 quận ở Hà Nội có giao dịch nhà phố lập đỉnh, tăng hơn 500%

Thu Giang |

Giá nhà phố tại 2 quận Long Biên, Ba Đình (TP Hà Nội) thời gian qua đang liên tục tăng cao. Theo OneHousing, giao dịch nhà phố tại quận Long Biên đến nay đã tăng 547%, quận Ba Đình tăng 516% so với thời điểm tháng 2.2024.

Anh Nguyễn Văn Phúc (sinh sống ở phường Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội) chia sẻ, do nằm ở khu vực trung tâm, giá nhà phố thời gian qua ở quận Ba Đình liên tục tăng cao, dao động từ 400-700 triệu đồng/m2.

Theo anh Phúc, hồi cuối tháng 4.2024, anh đã đăng tin rao bán căn nhà phố với giá 35 tỉ đồng, diện tích 80m2, có 6 tầng, tương đương hơn 437 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, anh Phúc cho rằng, dù có giá hàng chục tỉ đồng thế nhưng chỉ sau 1 tuần đăng tin, rất nhiều người đã liên lạc hỏi mua lại căn nhà phố để làm văn phòng công ty, mặt bằng kinh doanh lâu dài.

a
Căn nhà phố ở quận Ba Đình (Hà Nội) rao bán với giá 35 tỉ đồng, tương đương 437 triệu đồng/m2. Ảnh: Nhân vật cung cấp

Cũng rao bán căn nhà trên phố Kim Mã (quận Ba Đình) với giá 28 tỉ đồng, anh Trịnh Văn Ngọc chia sẻ, căn nhà có diện tích 50m2, mặt tiền rộng 3,8m, 7 tầng, tương đương 570 triệu đồng/m2. Căn nhà phố nằm ở vị trí đẹp, nhà thiết kế thông sàn, có thang máy, thang bộ đầy đủ, nếu như người mua chốt nhanh thì chủ nhà sẽ lo liệu mọi chi phí sang tên sổ đỏ.

Trao đổi với Lao Động ngày 19.5, anh Nguyễn Văn Linh - môi giới bất động sản quận Long Biên - cho hay, giá nhà phố tại quận này thời gian qua không ngừng tăng cao.

Theo anh Linh, giá nhà phố tại phường Bồ Đề đang rao bán khoảng 277 triệu đồng/m2, phường Ngọc Thụy rao bán khoảng 145-160 triệu đồng/m2... Rất nhiều người dân thời gian qua đã về đây săn lùng đất thổ cư khi thị trường bất động sản dần phục hồi, các dự án đô thị, nhà ở dần hoàn thiện, đi vào hoạt động.

Nhà phố quận Ba Đình (Hà Nội). Ảnh: Phạm Hồng
Nhà phố quận Ba Đình (Hà Nội). Ảnh: Phạm Hồng

Báo cáo thị trường Hà Nội quý I/2024 từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và am hiểu khách hàng OneHousing cho thấy, tổng lượng giao dịch nhà mặt phố tại Hà Nội đạt xấp xỉ 900 căn, chủ yếu tại các quận trung tâm do lợi thế kinh doanh.

Trong đó, khu vực ghi nhận mức tăng giao dịch nhà phố nhiều nhất là quận Long Biên, Ba Đình (Hà Nội). Đáng chú ý, giao dịch tại quận Long Biên đến nay tăng 547%, quận Ba Đình tăng 516% so với hồi tháng 2.2024.

Ngoài ra, tại các quận khác cũng ghi nhận mức giao dịch tăng đáng kể như quận Hà Đông (284%), Hoàng Mai (261%), Bắc Từ Liêm (199%), chỉ có quận Hoàn Kiếm giảm 20% so với tháng 2.2024.

OneHousing đánh giá, hiện đơn giá đất nhà mặt phố tại Hà Nội đang ghi nhận xu hướng tăng từ 2020 đến nay. Trong quý I/2024, đơn giá đất tại Hà Nội đã đạt mức xấp xỉ 400 triệu đồng/m2 đối với khu vực trung tâm, gấp khoảng 2 lần so với khu vực ngoài trung tâm.

Báo cáo thị trường bất động sản mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy, từ năm 2015 đến nay, nhà mặt phố 7 quận trung tâm Hà Nội như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Cầu Giấy, Đống Đa, Tây Hồ, Thanh Xuân liên tục tăng giá.

Các chuyên gia của chuyên trang Batdongsan.com.vn nhận định, nhà mặt phố Hà Nội luôn là một phân khúc bất động sản bền vững, có giá trị nhất ngay cả khi thị trường bất động sản ảm đạm.

Theo đó, để tối ưu lợi nhuận, người mua nhà phố tại các quận nội thành Hà Nội nên tìm hiểu kỹ pháp lý, chất lượng công trình nhà phố hoặc khi đã sở hữu nhà nhưng không dùng để ở, người mua có thể cho thuê, tận dụng kinh doanh, buôn bán...

Thu Giang
TIN LIÊN QUAN

Những căn nhà 10-15 tỉ đồng trên tuyến phố dài gần 3km ở Hà Nội

Thu Giang |

Giá nhà trên phố Vũ Tông Phan (quận Thanh Xuân, Hà Nội) liên tục tăng cao, được chủ nhà rao bán với giá hơn 10-15 tỉ đồng/căn.

Nhà phố 10 tỉ đồng/căn dần mất hút ở 2 quận trung tâm Hà Nội

Thu Giang |

Phân khúc nhà phố tại quận Đống Đa, Thanh Xuân (Hà Nội) thời gian qua liên tục tăng cao, thậm chí, nhiều người dân dù có 10 tỉ đồng trong tay cũng khó chốt mua được căn nhà ưng ý.

Nhà phố ở Hà Nội bị đẩy giá lên 600 triệu đồng/m2

Hồng Huyền - Thu Giang |

Sau khi dự án đầu tư xây dựng mở rộng nút giao thông Chùa Bộc - Thái Hà (quận Đống Đa, Hà Nội) hoàn thiện, nhiều chủ sở hữu nhà phố tại đây đang rao bán với mức giá khoảng 600 triệu đồng/m2.

Hội thảo “Phát huy tiềm năng thẻ tín dụng nội địa hướng tới xã hội không tiền mặt"

Nhóm PV |

Để hoàn thiện hành lang pháp lý và hạ tầng công nghệ thúc đẩy thanh toán không dùng tiền mặt nói chung cũng như phát triển thẻ tín dụng nội địa nói riêng, Báo Lao Động phối hợp với Vụ Thanh toán (Ngân hàng Nhà nước) và Công ty Cổ phần Thanh toán Quốc gia Việt Nam (NAPAS) tổ chức Hội thảo “Phát huy tiềm năng thẻ tín dụng nội địa hướng tới xã hội không tiền mặt”.

Trực tiếp lễ bốc thăm AFF Cup 2024

NHÓM PV |

Trực tiếp lễ bốc thăm chia bảng ASEN Cup 2024 (tiền thân là AFF Cup) diễn ra lúc 14h00 hôm nay (21.5).

Giao công an xử lý vụ ngang nhiên huỷ hoại đất rừng ở Hòa Bình

Minh Nguyễn |

Liên quan đến vụ ngang nhiên hủy hoại đất rừng để xây dựng trái phép xảy ra tại xã Đồng Chum mà Báo Lao Động phản ánh, UBND huyện Đà Bắc đã có văn bản giao cơ quan công an xử lý nghiêm các vi phạm.

Cùng lúc thanh tra việc sử dụng đất đai tại Hà Nội, Hải Phòng

Lam Duy |

Thanh tra Chính phủ hiện đang cùng lúc tiến hành thanh tra việc sử dụng đất đai tại nhiều thành phố lớn, như Hà Nội và Hải Phòng.

Bích Tuyền và dàn cầu thủ bóng chuyền nữ Việt Nam được kì vọng tại AVC Challenge Cup 2024

MINH PHONG |

Nguyễn Thị Bích Tuyền, Trần Thị Thanh Thúy, Vi Thị Như Quỳnh hay tài năng trẻ Nguyễn Thị Trà My... được kì vọng thi đấu tỏa sáng giúp tuyển bóng chuyền nữ Việt Nam bảo vệ thành công chức vô địch tại AVC Challenge Cup 2024.

Những căn nhà 10-15 tỉ đồng trên tuyến phố dài gần 3km ở Hà Nội

Thu Giang |

Giá nhà trên phố Vũ Tông Phan (quận Thanh Xuân, Hà Nội) liên tục tăng cao, được chủ nhà rao bán với giá hơn 10-15 tỉ đồng/căn.

Nhà phố 10 tỉ đồng/căn dần mất hút ở 2 quận trung tâm Hà Nội

Thu Giang |

Phân khúc nhà phố tại quận Đống Đa, Thanh Xuân (Hà Nội) thời gian qua liên tục tăng cao, thậm chí, nhiều người dân dù có 10 tỉ đồng trong tay cũng khó chốt mua được căn nhà ưng ý.

Nhà phố ở Hà Nội bị đẩy giá lên 600 triệu đồng/m2

Hồng Huyền - Thu Giang |

Sau khi dự án đầu tư xây dựng mở rộng nút giao thông Chùa Bộc - Thái Hà (quận Đống Đa, Hà Nội) hoàn thiện, nhiều chủ sở hữu nhà phố tại đây đang rao bán với mức giá khoảng 600 triệu đồng/m2.