13 năm kiện cáo vì mua nhà dự án "Thành phố trong mơ" Usilk City

Phan Anh |

Dù đã bỏ ra hàng tỉ đồng để mua căn hộ tại dự án Usilk City (Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội) nhưng 13 năm nay, khách hàng vẫn chưa được nhận nhà. Dự án hiện vẫn là khối bêtông dang dở, trơ khung sắt thép hoen gỉ.
Thời điểm ra mắt, dự án Usilk City từng được tung hô là “thành phố trong mơ” với 13 tòa nhà cao 25 – 50 tầng, tổng mức đầu tư trên 10.000 tỉ đồng và dự kiến sẽ đưa ra thị trường 2.700 căn hộ hiện đại.
Thời điểm ra mắt, dự án Usilk City từng được tung hô là “thành phố trong mơ” với 13 tòa nhà cao 25 – 50 tầng, tổng mức đầu tư trên 10.000 tỉ đồng và dự kiến sẽ đưa ra thị trường 2.700 căn hộ hiện đại.
Dự án do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long (STL) làm chủ đầu tư, có quy mô 9,2 ha nằm trên đường Lê Văn Lương kéo dài (nay là đường Tố Hữu), thuộc địa phận xã Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội.
Dự án do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long (STL) làm chủ đầu tư, có quy mô 9,2 ha nằm trên đường Lê Văn Lương kéo dài (nay là đường Tố Hữu), thuộc địa phận xã Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội.
Dự án được khởi công từ quý II/2008, theo hợp đồng ký với khách hàng, các tòa nhà CT1-101, CT1-102, CT1-103 sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 3/2012; các tòa nhà còn lại là CT1-104, CT2-105, CT3-106, CT3-107, CT4-108 bắt đầu bàn giao từ cuối năm 2012 và hoàn thiện vào quý III/2013. Tuy nhiên đến nay, các toà CT3-106, CT3-107, CT4-108 mới xây được 6 tầng thô và hiện đang nằm bất động.
Dự án được khởi công từ quý II/2008, theo hợp đồng ký với khách hàng, các tòa nhà CT1-101, CT1-102, CT1-103 sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào tháng 3/2012; các tòa nhà còn lại là CT1-104, CT2-105, CT3-106, CT3-107, CT4-108 bắt đầu bàn giao từ cuối năm 2012 và hoàn thiện vào quý III/2013. Tuy nhiên đến nay, các toà CT3-106, CT3-107, CT4-108 mới xây được 6 tầng thô và hiện đang nằm bất động.
Theo nhiều cư dân, sau nhiều năm bất động, dự án có dấu hiệu khởi động trở lại khi bắt đầu tiến hành xây dựng. Nhưng việc xây dựng chỉ đến được tầng 6 thì không hiểu vì lý do gì lại tiếp tục dừng thi công từ vài tháng nay.
Theo nhiều cư dân, sau nhiều năm bất động, dự án có dấu hiệu khởi động trở lại khi bắt đầu tiến hành xây dựng. Nhưng việc xây dựng chỉ đến được tầng 6 thì không hiểu vì lý do gì lại tiếp tục dừng thi công từ vài tháng nay.
Một số hình ảnh bên trong dự án.
Một số hình ảnh bên trong dự án.
Một số hình ảnh bên trong dự án.
Bà Nguyễn Thanh Bình - một khách hàng mua nhà tại đây cho biết, bà và chồng đã đóng 100% giá trị căn hộ tại dự án và mua chênh 350 triệu đồng/căn, nhưng đến nay, chông bà đã mất nhưng vẫn chưa được chủ đầu tư bàn giao nhà.
Bà Nguyễn Thanh Bình - một khách hàng mua nhà tại đây cho biết, bà và chồng đã đóng 100% giá trị căn hộ tại dự án và mua chênh 350 triệu đồng/căn, nhưng đến nay, chồng bà đã mất mà chủ đầu tư cũng chưa bàn giao nhà.
Thời điểm bà Bình mua căn hộ 1901 toà CT4 - 108, giá trị căn hộ được tính bằng tiền USD và có giá khoảng 165.000 USD. Căn hộ dự kiến được bàn giao vào năm 2014.
Thời điểm bà Bình mua căn hộ 1901 toà CT4 - 108, giá trị căn hộ được tính bằng tiền USD và có giá khoảng 165.000 USD. Căn hộ dự kiến được bàn giao vào năm 2014.
Tháng 7.2011 Công ty SĐTL đã đưa ra chương trình “khuyến mại” tặng sàn thương mại cho khách hàng dưới hình thức quảng cáo “Chia sẻ lợi nhuận với khách hàng” để thu 100% giá trị hợp đồng của khoảng 200 khách hàng với số tiền thu được hàng trăm tỉ đồng. Sau khi thu được tiền (100% giá trị hợp đồng) của số khách hàng tham gia chương trình “khuyến mại”, thay vì tiếp tục thi công thì Công ty CP Sông Đà Thăng Long đột ngột cho dừng thi công xây dựng các tòa từ đầu năm 2012.
Tháng 7.2011 Công ty SĐTL đã đưa ra chương trình “khuyến mại” tặng sàn thương mại cho khách hàng dưới hình thức quảng cáo “Chia sẻ lợi nhuận với khách hàng” để thu 100% giá trị hợp đồng của khoảng 200 khách hàng với số tiền thu được hàng trăm tỉ đồng. Sau khi thu được tiền (100% giá trị hợp đồng) của số khách hàng tham gia chương trình “khuyến mại”, thay vì tiếp tục thi công thì Công ty CP Sông Đà Thăng Long đột ngột cho dừng thi công xây dựng các tòa từ đầu năm 2012.
Giống như bà Bình, ông Nguyễn Văn Tiến (khách hàng tại dự án) cho biết, do nhẹ dạ tin vào những lời mật ngọt từ phía chủ đầu tư và ký vào bản hợp đồng “trăm bẫy nghìn chông“, cả 10 năm nay gia đình ông sống trong cảnh chật vật vì gom góp, vay mượn hơn 7 tỉ đồng nhưng không thấy nhà đâu.
Giống như bà Bình, ông Nguyễn Văn Tiến (khách hàng tại dự án) cho biết, do nhẹ dạ tin vào những lời mật ngọt từ phía chủ đầu tư và ký vào bản hợp đồng “trăm bẫy nghìn chông“, hơn 10 năm nay, gia đình ông sống trong cảnh chật vật vì gom góp, vay mượn hơn 7 tỉ đồng nhưng không thấy nhà đâu. Ảnh: Ngô Cường
“Để chiếm đoạt tài sản của chúng tôi họ đưa ra chiêu bài khuyến mại, bán cho khách sàn thương mại. Họ đề nghị ký hợp đồng vay vốn. Họ nói rằng nếu đóng 100% tiền sẽ được mua 18m2 sàn thương mại. Ký như vậy thôi nhưng họ không thực hiện“, ông Tiến nói.
“Để chiếm đoạt tài sản của chúng tôi, họ đưa ra chiêu bài khuyến mại, bán cho khách sàn thương mại. Họ đề nghị ký hợp đồng vay vốn. Họ nói rằng nếu đóng 100% tiền sẽ được mua 18m2 sàn thương mại. Ký như vậy thôi nhưng họ không thực hiện“, ông Tiến nói.
Bà Bình, ông Tiến chỉ là 2 trong số hàng trăm “nạn nhân” tại dự án Usilk City. Hàng loạt khối bê tông đứng hoang lạnh giữa lòng Thủ đô không chỉ làm mất niềm tin của khách hàng với chủ đầu tư mà còn làm mất mỹ quan đô thị.
Bà Bình, ông Tiến chỉ là 2 trong số hàng trăm “nạn nhân” tại dự án Usilk City. Hàng loạt khối bêtông đứng hoang lạnh giữa lòng Thủ đô không chỉ làm mất niềm tin của khách hàng với chủ đầu tư mà còn làm mất mỹ quan đô thị. Ảnh: Phan Anh

Trước những phản ánh của người dân, năm 2017, Thanh tra Chính phủ đã vào cuộc xử lý. Theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ số 99/KL-TTTP-P2 ngày 12.01.2017, tính đến thời điểm ngày 31.3.2016, Công ty SĐTL đã sử dụng số tiền 5.302.493.314.923 đồng thu được của khách hàng mua căn hộ hình thành trong tương lai và của các tổ chức tín dụng dùng để đầu tư ra bên ngoài, sử dụng sai mục đích.

Như vậy, Công ty SĐTL đã có hành vi “Huy động, chiếm dụng vốn trái phép; sử dụng vốn huy động của tổ chức, cá nhân và tiền ứng trước của bên mua, bên thuê, bên thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai không đúng mục đích theo cam kết” được quy định tại khoản 4, Điều 16 và điểm b, khoản 1, Điều 14 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2006; khoản 5, Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014; khoản 4 Điều 68 Luật Nhà ở năm 2014.

Phan Anh
TIN LIÊN QUAN

Siêu tháp Habico Tower gây chấn động giới bất động sản một thời giờ ra sao?

Phương Duy |

Căn hộ có giá lên tới 85 tỉ đồng, hoàn thiện một mặt sàn chỉ trong 7 ngày là những kỷ lục mà chủ đầu tư dự án Habico Tower từng tuyên bố. Nhưng sau cả chục năm, nơi đây vẫn chỉ là một khối bê tông hoang lạnh, gây mất mỹ quan.

Cẩn trọng mắc bẫy giao dịch “chui” tại một số dự án bất động sản ở Hà Nội

CAO NGUYÊN |

Một số dự án chưa hoàn thiện hạ tầng, chưa đủ các điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định, cá biệt có cả dự án đang "đắp chiếu" bỏ hoang nhưng lại được rao bán rầm rộ.

2 xe khách đấu đầu, 2 tài xế bị thương, Quốc lộ 6 ùn tắc nhiều giờ

Minh Nguyễn |

Hòa Bình – Vụ va chạm giữa 2 xe khách đi ngược chiều đã khiến 2 tài xế bị thương, Quốc lộ 6 - nơi xảy ra tai nạn ùn tắc nhiều giờ.

Anh Tuấn - Nguyệt Hằng: Khi sống 10-15 năm sẽ đủ sâu nặng để bỏ qua tất cả

Nhóm PV |

Vợ chồng diễn viên Anh Tuấn - Nguyệt Hằng có cuộc trò chuyện với Lao Động về bí quyết giữ hôn nhân của họ.

Dự báo thời tiết 16.8: Miền Bắc nắng nóng oi bức, chiều tối giảm nhiệt

AN AN |

Dự báo thời tiết hôm nay 16.8, miền Bắc ngày nắng với nhiệt độ cao nhất khoảng 33 - 35 độ C. Chiều tối giảm nhiệt với nhiệt độ thấp nhất khoảng 25 - 27 độ C. Miền Nam đêm có mưa rào và dông vài nơi, ngày nắng. 

Người trẻ bị tổn thương, sống khép mình vì bị phân biệt vùng miền

Minh Quang |

Mới đây, Công an tỉnh Lâm Đồng đã triệu tập thanh niên H.N.M, chủ tài khoản TikTok “H.M”, vì đã làm video sai sự thật đăng tải trên mạng xã hội có nội dung chỉ trích, nhận xét tiêu cực về người miền Trung khiến dư luận bức xúc. Lối suy nghĩ đánh giá người khác theo kiểu cực đoan, “vơ đũa cả nắm” chắc chắn cần phải loại bỏ, tránh gây mất đoàn kết giữa các vùng miền và để lại  những hệ lụy lâu dài về sau.

Ông Donald Trump nói bị FBI tịch thu hộ chiếu

Song Minh |

Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump nói bị FBI tịch thu hộ chiếu trong cuộc đột kích tư dinh hôm 8.8.

Doanh nghiệp nợ Bảo hiểm Xã hội, người lao động chịu thiệt

Hà Anh |

Thời gian qua, Báo Lao Động liên tục nhận đơn thư của người lao động (NLĐ) phản ánh về việc doanh nghiệp nợ đọng BHXH dẫn đến quyền lợi của họ bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Trong đó, có trường hợp mắc bệnh, muốn rút BHXH một lần để có tiền chữa bệnh nhưng không được vì doanh nghiệp nợ BHXH…

Siêu tháp Habico Tower gây chấn động giới bất động sản một thời giờ ra sao?

Phương Duy |

Căn hộ có giá lên tới 85 tỉ đồng, hoàn thiện một mặt sàn chỉ trong 7 ngày là những kỷ lục mà chủ đầu tư dự án Habico Tower từng tuyên bố. Nhưng sau cả chục năm, nơi đây vẫn chỉ là một khối bê tông hoang lạnh, gây mất mỹ quan.

Cẩn trọng mắc bẫy giao dịch “chui” tại một số dự án bất động sản ở Hà Nội

CAO NGUYÊN |

Một số dự án chưa hoàn thiện hạ tầng, chưa đủ các điều kiện kinh doanh bất động sản theo quy định, cá biệt có cả dự án đang "đắp chiếu" bỏ hoang nhưng lại được rao bán rầm rộ.