Tranh chấp hơn 10 năm
Ngày 18.12.2007, ông Phạm Thành Nam và ông Vũ Đình Chung đứng ra nhận chuyển nhượng của vợ chồng ông Vũ Văn Quân hợp đồng giao khoán quản lý và bảo vệ rừng với diện tích 8,25ha (thuộc Công ty TNHH MTV Lâm Nghiệp M’Đrắk, xã EaLai, huyện M’Đrắk, tỉnh Đắk Lắk).
Tiếp đó, ông Chung ký 2 biên bản hợp đồng nhận chuyển giao đất từ vợ chồng ông Quân. Cả 2 biên bản chuyển giao đều có xác nhận của cơ quan chức năng tại địa phương.
Sau khi đã tiếp nhận diện tích đất 8,25ha từ vợ chồng ông Quân, ông Chung viết giấy ủy quyền và giao cho ông Nam trồng cây rừng, quản lý bảo vệ diện tích rừng nói trên. Nghĩa là cả ông Chung và Nam đều chung hưởng quyền lợi tại khu đất này.
Năm 2011, sau khi ông Nam đã khai thác cây rừng và tiến hành trồng lại thì vợ chồng ông Quân bà Nghi chiếm đoạt lại diện tích rừng đã chuyển giao trước đó.
Vì vậy, ông Nam đâm đơn khởi kiện ra tòa với nguyện vọng yêu cầu chồng ông Quân bà Nghi phải trả lại 6,6ha đất rừng (theo diện tích đo đạc thực tế từ cơ quan chức năng).
Ông Nam yêu cầu vợ chồng ông Quân bà Nghi phải thực hiện đúng cam kết như Biên bản chuyển giao hợp đồng khoán quản lý bảo vệ rừng trồng được các bên xác lập vào tháng 12.2007.
Trong quá trình tranh chấp đất đai, tháng 6.2019, tại khu vực nói trên xảy ra việc trộm cắp, phá hoại tài sản, Công an huyện M'Đrắk đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự. Nhưng cơ quan chức năng chưa xác định được bị can để khởi tố, bắt giam nên đã ra quyết định tạm đình chỉ vụ án hình sự.
Ông Phạm Thành Nam cho biết: "Dù đất đang thuộc diện tranh chấp nhưng vợ chồng ông Quân vẫn đang tiếp tục vào khai thác keo do tôi trồng suốt 3 đến 4 tháng qua, tổng thiệt hại trên 500 triệu đồng. Tôi mong cơ quan Công an vào làm việc, xem xét nghiên cứu hồ sơ, xử đúng người đúng tội".
Trao đổi với Lao Động, lãnh đạo Công an huyện M'Đrắk xác nhận, đối với diện tích đất đang tranh chấp của ông Nam và vợ chồng ông Quân, đơn vị vẫn đang nghiên cứu hồ sơ để giải quyết theo đúng quy định. Ngoài ra, Công an đã yêu cầu chấm dứt việc khai thác keo tại khu vực đất đang tranh chấp cho đến khi vụ việc sáng tỏ.
Hủy bán án sơ thẩm cấp huyện
Ngày 17.12.2018, TAND huyện M'Đrắk ra bản án dân sự sơ thẩm bác yêu cầu khởi kiện của ông Phạm Thành Nam. Tiếp đó, không đồng ý với bản án sơ thẩm, ông Nam kháng cáo lên TAND tỉnh Đắk Lắk.
Trong bản án tuyên tháng 5.2019, TAND tỉnh Đắk Lắk nhận định: Diện tích đất các bên đang tranh chấp là đất rừng, thuộc quyền quản lý của nhà nước, chưa được cấp sổ đỏ đất cho cá nhân. Vì vậy, giữa các bên chỉ chuyển nhượng hợp đồng khoán trồng, chăm sóc và quản lý bảo vệ rừng.
Tòa án cấp sơ thẩm huyện M'Đrắk xác định quan hệ tranh chấp là “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” là không đúng mà cần xác định quan hệ tranh chấp là “Tranh chấp hợp đồng giao khoán”.
Tòa án cấp sơ thẩm cũng không đưa vợ ông Chung và vợ ông Nam vào tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan do đây là tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân là thiếu sót, vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng.
HĐXX TAND tỉnh Đắk Lắk chấp nhận một phần đơn kháng cáo của ông Phạm Thành Nam, tuyên hủy toàn bộ bản án dân sự sơ thẩm của TAND huyện M’Đrắk, giao hồ sơ cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại theo thủ tục chung.
