Ông Nguyễn Ngọc Dân (SN 1982, ngụ P.Cô Giang, Q.1) gửi đơn cầu cứu đến các cơ quan chức năng và phản ánh đến Báo Lao Động: Tháng 6.2015, ông thuê hai căn nhà số 63 và 63B Lê Lai, P.12, Q.Tân Bình thời hạn 10 năm và đầu tư gần 7 tỉ đồng để kinh doanh và cho thuê lại. Nhà 63B được làm 44 phòng trọ, 1 quán cà phê, 1 tiệm Internet với 72 máy tính và dàn karaoke nhạc sống. Nhà 63 nâng cấp làm phòng cho thuê và để xe.
Ông Dân ký hợp đồng cho ông Phan Tuấn Phong (SN 1992, ngụ P.17, Q.Gò Vấp) thuê lại căn nhà 63B kèm theo các tài sản đầu tư với giá 180 triệu đồng/tháng, thời hạn 10 năm. Ông Phong đặt cọc 540 triệu đồng.
Nhưng ông Phong không trả tiền thuê nhà như hợp đồng và xảy ra mâu thuẫn với ông Dân, dẫn đến ẩu đả. Ông Phong kiện ra TAND Q.Tân Bình. Tòa tổ chức hòa giải, ông Phong yêu cầu ông Dân trả lại 540 triệu đồng tiền cọc và bồi thường số tiền tương đương do chấm dứt hợp đồng trước thời hạn. Ông Dân đồng ý hoàn trả lại tiền cọc với điều kiện bên thuê (ông Phong) phải thanh toán tiền thuê nhà chưa trả, đồng thời phải sửa chữa, bồi thường số tài sản của ông bị hư hỏng và mất mát trong thời gian ông Phong thuê.
Tuy nhiên, ông Phong vẫn không chuyển tiền trả cho ông Dân. Vì vậy, ngày 28.5.2016, ông Dân đến tiếp quản lại căn nhà cùng tài sản trước sự chứng kiến của cảnh sát khu vực Công an P.12, Q.Tân Bình. Sau khi lấy lại nhà, ông Dân kinh doanh lại bình thường, nhưng bất ngờ vào ngày 30.12.2016 bị ông Phong cùng một nhóm người kéo đến chiếm luôn cả hai căn nhà 63 và 63B để kinh doanh từ đó đến nay mà không trả cho ông Dân tiền thuê nhà đồng nào.
Công an P. 12, Q.Tân Bình cho biết, đã lập biên bản, buộc hai bên cam kết không làm mất an ninh trật tự và yêu cầu giữ nguyên hiện trạng, đồng thời yêu cầu ai là người đang đứng ra cho thuê (ông Dân) tiếp tục hoạt động chờ tòa án giải quyết tranh chấp.
Ông Phong không trả nhà, dẫn đến nhiều lần hai bên ẩu đả gây mất an ninh trật tự. Ông Dân cho biết, nhiều tài sản bị lấy đi đâu không rõ, đầu tháng 2.2017, ông gửi đơn đến Bộ Công an và được chuyển đơn cho Công an TP.HCM. Ngày 24.3.2017, Công an TP.HCM chuyển cho Công an Q.Tân Bình xem xét, giải quyết theo quy định.
Tuy nhiên, Công an Quận.Tân Bình lại hướng dẫn về Công an P.12 giải quyết. Ông Dân đến công an phường, thì phường lại bảo lên quận giải quyết (!?). Theo đại tá Lê Hoàng Châu - Trưởng Công an Q.Tân Bình, hiện đang cho kiểm tra lại vụ việc.
