TPHCM: Dự án chung cư cao tầng hơn một thập kỷ vẫn là bãi đất ngập nước

PHƯƠNG NGÂN |

TPHCM - Mặc dù đã được chấp thuận địa điểm đầu tư khu chung cư cao tầng 2,4 ha thuộc hai phường Tam Phú và Tam Bình, TP.Thủ Đức cho Công ty Cổ phần Sông Đà Đất Vàng từ năm 2009, nhưng đến nay đã hơn một thập kỷ trôi qua, dự án này vẫn chỉ là bãi đất trống, ngập nước.

Clip hiện trạng khu đất sau 13 năm được giao làm khu chung cư cao tầng.

Hơn chục năm vẫn chưa thấy chung cư đâu

Dự án khu chung cư cao tầng 2,4ha thuộc hai phường Tam Phú và Tam Bình, TP.Thủ Đức được Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM chấp thuận địa điểm đầu tư cho Công ty Cổ phần Sông Đà Đất Vàng (Công ty Sông Đà Đất Vàng) theo văn bản số 7834/TNMT-QHSDĐ ngày 30.10.2009.

Theo văn bản này, Công ty Sông Đà Đất Vàng phải thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của người dân. Sau khi hoàn tất chuyển nhượng quyền sử dụng đất và đủ thành phần hồ sơ xin giao đất, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ trình UBND TPHCM quyết định giao đất theo quy định.

 
Sau 13 năm, dự án chung cư cao tầng vẫn là bãi đất ngập nước. - Ảnh: PN

“Trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày ký văn bản này, nếu khu đất chưa có Quyết định giao đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì văn bản sẽ hết hiệu lực thực hiện”, văn bản 7834, nêu rõ.

Đến nay đã 13 năm, nhưng theo ghi nhận của Lao Động, vị trí được chấp thuận xây dựng khu chung cư cao tầng vẫn chỉ là bãi đất trống, đầy nước. Xung quanh được bao tole, phía trong là hàng rào kẽm gai, cùng hai container được thay đổi công năng.

Theo anh N.V.H, sống cuối hẻm 45, phường Tam Bình (bên cạnh dự án), thời gian qua Công ty Sông Đà Đất Vàng đã làm hàng rào chắn lối đi của một số hộ dân sống cuối hẻm 45 và bơm nước vào trong gây ngập lối đi vào nhà dân.

"Công ty bơm nước làm ngập lối đi từ hẻm 45 vào nhà tôi. Nước ngập ngang bụng khiến việc vào nhà khó khăn, nên nhà tôi và các hộ dân khác sống cạnh dự án phải đi sống nhờ nơi khác. Mong chính quyền địa phương can thiệp để có lối ra cho chúng tôi đi làm mưu sinh và các cháu đi học" - anh N.V.H, bức xúc phản ánh.

Hết thời gian gia hạn văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư

Ngày 8.1.2011, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản 190/TNMT-QHSDĐ, gia hạn thời gian thực hiện văn bản số 7834 thêm 12 tháng (đến ngày 30.10.2011). Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố yêu cầu Công ty Sông Đà Đất Vàng phối hợp với các cơ quan chức năng khẩn trương thực hiện hoàn tất các thủ tục còn lại của dự án theo quy định.

Đến ngày 29.6.2013, UBND TPHCM gia hạn lần cuối thời gian thực hiện công văn chấp thuận chủ trương, địa điểm dự án nhà ở theo danh sách đính kèm, trong đó, có dự án khu chung cư cao tầng 2,4 ha của Công ty Sông Đà Đất Vàng, đến hết ngày 31.12.2013.

"Các chủ đầu tư dự án có trách nhiệm khẩn trương hoàn tất việc đăng ký cập nhật biến động tại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do nhận chuyển nhượng hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định; lập trình phê duyệt chấp nhận chủ trương đầu tư và quy hoạch (nếu có) theo quy định" - văn bản nêu.

 
Hai container thay đổi kết cấu đặt trên phần đất của dự án. Ảnh: PN

Theo ông Nguyễn Xuân Hoàng, Phó Chủ tịch UBND phường Tam Bình, TP.Thủ Đức, trong thời gian qua, Công ty Sông Đà Đất Vàng không thực hiện dự án, gây khó khăn cho địa phương trong công tác quản lý về ngập úng.

“Các văn bản mà Công ty Sông Đà Đất Vàng có được trước thời điểm Luật đất đai 2013 có hiệu lực, do vậy, về mặt pháp lý thì Công ty Sông Đà Đất Vàng phải làm lại. Thời gian gần đây, UBND phường có mời Công ty Sông Đà Đất Vàng làm việc bằng các biên bản, đề nghị đơn vị này hoàn tất hồ sơ pháp lý dự án đúng quy trình và làm lại các thủ tục pháp lý đã cũ sau khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực” – ông Hoàng cho biết.

Cũng theo thông tin từ UBND phường Tam Bình, trong thời gian qua, Công ty Sông Đà Đất Vàng thực hiện một số hạng mục hàng rào bảo vệ và xây dựng trên hành lang bảo vệ sông rạch, có san lấp một phần đất thổ cư và một phần là đất nông nghiệp. Ngoài ra, công ty này còn đặt hai công trình kết cấu là container được thay đổi công năng nhưng chưa đưa vào sử dụng.

“UBND phường có lập biên bản và yêu cầu Công ty Sông Đà Đất Vàng tạm thời dừng thi công các hạng mục không đúng quy định. Tuy nhiên, công ty này tiếp tục thực hiện các hàng rào lấn chiếm bờ bao và đặc biệt ngày 17.6, Công ty Sông Đà Đất Vàng đã bỏ qua lời cảnh báo của phường, tiếp tục xây dựng hàng rào ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu của bờ bao” – ông Hoàng, thông tin.

Ghi nhận của Báo Lao Động vào sáng 31.8, công ty Sông Đà Đất Vàng đã cho bơm nước vào trong khu vực dự án và cho người đào chân bờ bao. Việc này đã làm ảnh hưởng trực tiếp đến việc sinh sống và đi lại của các hộ dân sống cạnh dự án.

Cũng liên quan đến việc giải quyết những vấn đề tồn tại của dự án này, PV Báo Lao Động đã gửi thông tin đến UBND TP.Thủ Đức nhưng đến nay vẫn chưa có câu trả lời phản hồi.

PHƯƠNG NGÂN
TIN LIÊN QUAN

TPHCM: Giá đất ở Củ Chi, Bình Chánh sau cơn sốt đã chững lại

PHƯƠNG NGÂN |

TPHCM – Sau đợt tăng giá vào đầu năm 2022, giá đất tại các huyện ngoại ô của TPHCM như Củ Chi, Bình Chánh... có xu hướng đi ngang, mãi lực chững lại ở hầu hết các nơi.

Vụ Khu tái định cư bỏ hoang 20 năm: Chủ tịch UBND TPHCM yêu cầu báo cáo

Huân Cao - Nam Hiệp |

Liên quan đến thông tin Báo Lao Động phản ánh về Dự án Khu tái định cư cho cư dân bị thu hồi đất phục vụ cho Khu Công nghệ cao TPHCM bị chậm triển khai gần 20 năm qua, Chủ tịch UBND TPHCM đã yêu cầu các đơn vị liên quan báo cáo vụ việc.

Khu tái định cư Khu Công nghệ cao TPHCM để hoang gần 20 năm

Nhóm PV |

TPHCM - Dự án Đầu tư xây dựng Khu tái định cư cho cư dân bị thu hồi đất phục vụ cho Khu Công nghệ cao TPHCM được triển khai từ năm 2004, nhưng đến nay đã gần 20 năm trôi qua, dự án này vẫn chỉ là khu đất hoang.

Không khí lạnh suy yếu dần, Bắc Bộ nắng hanh và tăng nhiệt

AN AN |

Trung tâm Dự báo Khí tượng Thuỷ văn Quốc gia nhận định không khí lạnh tác động mạnh đến Bắc Bộ từ đêm nay đến ngày mai 18.1. Từ ngày 19.1, ngày có nắng hanh và nhiệt độ có xu hướng tăng nhẹ.

Nở rộ dịch vụ cho thuê người yêu về nhà ra mắt dịp Tết

Phùng Nhung |

Nhiều người trẻ mỗi dịp về quê ăn Tết lại bị bố mẹ thúc giục chuyện yêu đương, kết hôn, sinh con. Vì lẽ đó, họ tìm đến dịch vụ cho thuê người yêu để trấn an tâm lý gia đình.

Vì sao gốc đào Nhật Tân được chào bán với giá 200 triệu đồng?

Quỳnh Trang |

Sáng 17.1, dọc đại lộ Lê-Nin, thành phố Vinh (Nghệ An) tấp nập cảnh mua - bán hoa, cây cảnh phục vụ Tết Nguyên đán. Trong đó, thu hút nhiều người xem nhất là gian trưng bày gốc đào Nhật Tân của anh Đặng Văn Cường (36 tuổi, trú TP Vinh) bởi nơi đây trưng bày gốc cổ thụ độc đáo với thế "rồng bay".

Nhìn lại diễn biến vụ bé trai rơi xuống trụ bê tông ở Đồng Tháp

Bảo Bình - Dương Anh |

Liên quan vụ bé trai rơi xuống trụ bê tông ở Đồng Tháp, sau hơn nửa tháng tìm kiếm, lực lượng cứu hộ đã đưa được đoạn cọc thứ nhất (dài 12m) trong số 3 đoạn của cọc bêtông lên mặt đất và đang tiến hành các bước cứu hộ tiếp theo.

Khoảnh khắc AFF Cup: Khép lại hành trình của ông Park Hang-seo

NHÓM PV |

Bản tin Khoảnh khắc AFF Cup ngày 17.1. AFF Cup 2022 kết thúc, khép lại hành trình của huấn luyện viên Park Hang-seo với bóng đá Việt Nam.

TPHCM: Giá đất ở Củ Chi, Bình Chánh sau cơn sốt đã chững lại

PHƯƠNG NGÂN |

TPHCM – Sau đợt tăng giá vào đầu năm 2022, giá đất tại các huyện ngoại ô của TPHCM như Củ Chi, Bình Chánh... có xu hướng đi ngang, mãi lực chững lại ở hầu hết các nơi.

Vụ Khu tái định cư bỏ hoang 20 năm: Chủ tịch UBND TPHCM yêu cầu báo cáo

Huân Cao - Nam Hiệp |

Liên quan đến thông tin Báo Lao Động phản ánh về Dự án Khu tái định cư cho cư dân bị thu hồi đất phục vụ cho Khu Công nghệ cao TPHCM bị chậm triển khai gần 20 năm qua, Chủ tịch UBND TPHCM đã yêu cầu các đơn vị liên quan báo cáo vụ việc.

Khu tái định cư Khu Công nghệ cao TPHCM để hoang gần 20 năm

Nhóm PV |

TPHCM - Dự án Đầu tư xây dựng Khu tái định cư cho cư dân bị thu hồi đất phục vụ cho Khu Công nghệ cao TPHCM được triển khai từ năm 2004, nhưng đến nay đã gần 20 năm trôi qua, dự án này vẫn chỉ là khu đất hoang.