Như đã thông tin, phản ánh đến Báo Lao Động, ông Đặng Xuân Núi (sinh năm 1950, trú tại thôn Ái Quốc, xã Nam Thanh huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình) bày tỏ sự bức xúc vì một số vụ việc tồn tại nổi cộm, kéo dài liên quan công tác quản lý, sử dụng đất đai tại địa phương.
Đó là việc hơn 12 năm (kể từ năm 2011), chính quyền các cấp từ xã Nam Thanh đến tỉnh Thái Bình chưa thể thu hồi lại 5.428 m² đất trước đây cho Công ty Thiện Tâm thuê tại xã Nam Thanh, từ đó gây ra hàng loạt hệ lụy và là nguyên nhân dẫn đến khiếu kiện, khiếu nại kéo dài.
Bên cạnh đó là vụ việc 10 hộ dân sau khi được UBND xã Nam Thanh cho thuê 10 lô đất phía nam cống Tài Rong đã tiến hành xây dựng trái phép để kinh doanh buôn bán, lấn chiếm đất hành lang giao thông, thủy lợi.
Xã cho thuê 10 lô đất hành lang giao thông, thủy lợi trái quy định
Theo phản ánh của ông Núi, ở phía gần đối diện với khu đất 5.428 m² do Công ty Thiện Tâm chiếm giữ vắt qua đường tỉnh DT.221A, ngày 6.5.2014, UBND xã Nam Thanh ký hợp đồng cho các ông: Trương Minh Cung, Tạ Văn Tuân, Tạ Văn Vi, Phạm Quân Nhân, Nguyễn Văn Chương, Tạ Mạnh Kiền, Bùi Văn Minh, Bùi Văn Thông, Trương Văn Các và Bùi Ngọc Quỳnh đều trú tại các thôn thuộc xã Nam Thanh, mỗi người được thuê một lô đất có mặt tiền giáp mặt đường 221A cũ.
"Mỗi lô đất này có chiều ngang giáp mặt đường là 5 mét, chiều sâu tùy theo từng lô, lô ngắn nhất khoảng 12 mét, lô dài nhất khoảng 18 mét. Thời gian thuê đất là 5 năm tính từ 6.5.2014, tiền thuê đất mỗi m² là 50.000 đồng/1 năm, nộp 1 lần vào tháng 10 hàng năm", ông Núi cho hay.
Vẫn theo ông Núi, kể từ khi được cho thuê đất 10 người dân nói trên đã trực tiếp hoặc để cho con cái làm nhà ở kiên cố, bán kiên cố để kinh doanh, buôn bán, hoặc chuyển nhượng cho người khác.
Tiền thuê đất, những người này chỉ phải trả 1 năm đầu, 4 năm còn lại không phải nộp đồng nào.
Đặc biệt, ông Núi cho biết thêm: "Hết thời hạn cho thuê đất 5 năm, đến năm 2019, xã Nam Thanh và huyện Tiền Hải không thu được đất lại, hầu hết những người đang ở hoặc sử dụng trên đất không phải là người trước đó ký thuê đất nữa. Cá biệt, một trường hợp người ký thuê đất là ông Phạm Quân Nhân đã chết vẫn còn mang tiếng là giữ đất; ông Tạ Văn Tuân là người duy nhất đã đồng ý ký thanh lý hợp đồng thuê đất nhưng xã và huyện vẫn không lấy được đất ra. Đến nay, những người hiện đang ở và kinh doanh, buôn bán trên đất đã chiếm không có bất cứ dấu hiệu nào sẽ trả đất lại cho xã".
Cần quyết liệt thu hồi đất đã cho thuê
Từ phản ánh nói trên của ông Núi, PV Lao Động đã xác minh, tìm hiểu nguyên nhân sự việc.
Theo quan sát, khu đất 10 lô theo mô tả nằm ngay phía nam cống Tài Rong, sát đường tỉnh DT.221A cũ, vị trí đắc địa ở xã Nam Thanh hướng đi Khu du lịch sinh thái biển Cồn Vành xã Nam Phú và cách trung tâm các xã Nam Trung, Nam Hưng không bao xa. Giá đất ở theo thị trường ở khu vực này theo người dân dao động từ 15 đến 20 triệu đồng/m².
Hiện trạng các lô đất đã được xây dựng khá kiên cố hệt như dãy phố nhỏ. Các hộ sử dụng mặt bằng xây dựng trái phép để kinh doanh, buôn bán từ cắt tóc gội đầu đến sửa chữa xe máy, bán hàng ăn uống, chụp ảnh quay phim...
Ngày 11.4, trao đổi với PV Lao Động, ông Nguyễn Đại Doanh - Chủ tịch UBND xã Nam Thanh - cho biết: "Đúng là năm 2014 xã cũng có cho thuê chỗ đất này vì trước đó là bãi rác để rất mất vệ sinh môi trường, phải tốn công thu dọn. Sau đó, năm 2016 đoàn công tác của huyện về kiểm tra thì xét thấy việc cho thuê không đúng quy định vì đất này là đất hành lang giao thông, thủy lợi. Sau đó huyện ra văn bản yêu cầu dừng việc thu tiền thuê đất, xã thu được 1 năm đầu thì dừng. Đến năm 2019, xã ra thông báo đến các hộ đã hết hợp đồng, yêu cầu các hộ hoàn trả lại mặt bằng. Tuy nhiên, thực tế thì các hộ không chấp hành và nguyện vọng muốn thuê tiếp và trả tiền đầy đủ, thế nhưng việc này không đúng quy định và vượt quá thẩm quyền của xã".
"Ngay sau đây thì xã sẽ tiếp tục tuyên truyền, vận động các hộ tự giác tháo dỡ công trình, hoàn trả lại mặt bằng, đất đai cho xã. Bởi nếu để như hiện nay đúng là rất không công bằng, xã không thu được tiền vì thu thì không đúng quy định mà tiếp tục để các hộ sử dụng sẽ gây bức xúc dư luận. Trường hợp 10 hộ này vẫn cố tình không chấp hành thì xã sẽ báo cáo lên UBND huyện xin phương án xử lý, giải quyết dứt điểm", ông Doanh khẳng định.
