Nội dung Công văn Sở Nội vụ Đà Nẵng cho biết, qua nghiên cứu và theo dõi những ngày gần đây, Sở Nội Vụ nhận thấy, việc tiếp nhận hồ sơ nêu trên (Tạm dừng việc cấp giấy phép xây dựng mới công trình nhà ở riêng lẻ kết hợp với thương mại dịch vụ; tạm dừng việc chuyển đổi công năng một phần nhà ở sang thương mại dịch vụ - PV) đang tạo dư luận ảnh hưởng đến công tác cải cách hành chính của thành phố.
Công văn Sở Nội vụ cho biết thêm: “Tại Công văn 4820/SXD-GPXD… Sở Xây Dựng viện dẫn Công văn 3429/UBND-QLĐT ngày 19.6.2020 của UBND thành phố làm căn cứ để dừng cấp phép.
Tuy nhiên, Công văn 3429/UBND-QLĐT của Chủ tịch UBND thành phố chỉ giao cho Sở Xây Dựng chủ trì, lấy ý kiến các cơ quan liên quan để tham mưu, báo cáo UBND thành phố, không có nội dung dừng cấp giấy phép…”.
Nhiều ý kiến chuyên gia luật nhận định, Công văn 4820/SXD-GPXD của Sở Xây dựng Đà Nẵng về việc tạm dừng cấp giấy phép xây dựng mới công trình nhà ở riêng lẻ kết hợp với thương mại dịch vụ; tạm dừng việc chuyển đổi công năng một phần nhà ở sang thương mại dịch vụ trên địa bàn Đà Nẵng là thiếu căn cứ pháp luật.
Một kiến trúc sư còn cho hay, việc làm của Sở Xây cho rằng việc quản lý không được thì cấm là một “căn bệnh” thường nhìn thấy ở các địa phương. Điều này cho thấy năng lực quản trị của lãnh đạo ngành ở các địa phương đó.
Đặc biệt dấy lên lo ngại, Đà Nẵng tự áp dụng pháp luật riêng, làm mất thế mạnh đặc thù của thị trường bất động sản Đà Nẵng, ảnh hưởng đến môi trường đầu tư và gây ra lo ngại sâu sắc nếu 63 tỉnh thành cùng làm như Đà Nẵng.
Sử dụng nhà ở làm địa điểm kinh doanh, cho thuê trọ, thành lập doanh nghiệp… là tập quán quen thuộc ở các đô thị Việt Nam.
Nhà ở vì vậy có nhiều chức năng hơn chức năng thông thường để ở. Và nhà ở vị trí càng đẹp thì được tận dụng làm nơi kinh doanh.
Năm 2019, Đà Nẵng xếp thứ 5 toàn quốc về Chỉ số Năng lực cạnh tranh cấp tỉnh PCI.
Việc Sở Xây dựng ban hành một văn bản trái luật có thể gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến kinh tế của thành phố đáng sống của Việt Nam.
