Không giao sổ đỏ vì chưa đóng tiền tự nguyện!
Hơn 10 năm trước, ông Trần Thanh Tân (SN 1972, trú tại khu phố An Du 3, xã Vĩnh Tân, huyện Vĩnh Linh, tỉnh Quảng Trị; nay sáp nhập đổi tên thành khu phố An Du 2, thị trấn Cửa Tùng, huyện Vĩnh Linh) làm thuê trên đất của hợp tác xã. Sau đó, diện tích đất làm thuê mà ông Tân trồng cây hồ tiêu và sẽ được chuyển sang đất thổ cư. Các thành viên của hợp tác xã đủ điều kiện thì được cấp mỗi người 1 lô đất.
Nằm trong số những người đủ điều kiện, ông Tân được cấp 1 lô đất, và phải nộp 42 triệu đồng. Nuôi 2 con ăn học, gia đình khó khăn nên vay mượn khắp nơi vẫn không đủ 42 triệu để nộp. Sau đó ông được hướng dẫn nộp gần 30 triệu đồng để làm sổ đỏ, số tiền còn lại sẽ nộp cho xã sau.
Khi làm xong sổ đỏ, ông Tân không có đủ tiền để nộp cho xã, nên sổ đỏ của gia đình ông bị UBND xã Vĩnh Tân cất giữ. Qua tìm hiểu, ông Tân biết rằng số tiền mà cán bộ xã yêu cầu gia đình ông phải nộp mới được lấy sổ đỏ là không đúng quy định, nên đầu tháng 9.2020, ông đến trụ sở UBND thị trấn Cửa Tùng để hỏi.
Tại đây, ông Tân gặp ông Bùi Công Cảnh – cán bộ địa chính thị trấn Cửa Tùng (trước kia là cán bộ địa chính xã Vĩnh Tân) để hỏi sổ đỏ, thì ông Cảnh nói rằng phải đóng tiền tự nguyện. Ông Tân đặt câu hỏi: Nếu theo quy định thì bắt buộc, còn nói tự nguyện thì tôi có quyền nộp hay không nộp?. Ông Cảnh trả lời, phải đi hỏi cấp trên, chứ không nộp tiền thì không đưa sổ đỏ cho ông Tân được.
Trước câu hỏi của PV Lao Động về việc chính quyền giữ sổ đỏ của người dân cả mấy năm liền vì dân “nợ” tiền “tự nguyện” đúng hay sai, ông Nguyễn Văn Phú – Chủ tịch UBND thị trấn Cửa Tùng nói rằng chưa nắm hết được vì mới sáp nhập!
Nhờ xác nhận đã tự nguyện nộp tiền “đóng góp xây dựng quê hương”
Vài tháng trước, những hộ dân từng được cấp đất từ nhiều năm trước bất ngờ khi kế toán và địa chính của xã Vĩnh Tân (nay là kế toán và địa chính thị trấn Cửa Tùng) ghé thăm từng nhà. “Họ đem phiếu đến, nhờ ký xác nhận khi gia đình tôi được cấp đất thì có tự nguyện đóng góp tiền để xây dựng quê hương” – bà A (trú tại thị trấn Cửa Tùng) kể.
Theo bà A, mấy năm trước bà được cấp đất, thì phải nộp mấy chục triệu đồng, nhưng mấy chục triệu đó một phần nộp thuế làm sổ đỏ, một phần thì xã giữ. “Mấy năm trước thì nói bắt buộc phải nộp, bây giờ thì nhờ xác nhận là tự nguyện đóng góp” – bà A cho biết.
Không riêng gì bà A, mà rất nhiều hộ được nhờ ký xác nhận đều đặt câu hỏi, vì sao tiền đã thu từ nhiều năm trước, nhưng đến nay cán bộ lại nhờ xác nhận “tự nguyện”.
Thắc mắc và đặt câu hỏi như vậy, nhưng những hộ đã được cấp đất vẫn cho qua và ký xác nhận “tự nguyện”. Nhưng đối với những người đã nộp tiền, đã làm hồ sơ chưa được cấp đất lại là chuyện khác.
Tìm hiểu cho thấy, riêng ở xã Vĩnh Tân cũ, có 28 trường hợp đã lập hồ sơ đề nghị cấp trên thẩm định giao đất nhưng đang còn vướng mắc. Chưa được cấp đất vì vướng mắc, nhưng phần lớn các trường hợp này đã phải nộp “tiền cấp đất ở nông thôn” cho xã?
Tiếp tục đặt câu hỏi với ông Nguyễn Văn Phú – Chủ tịch UBND thị trấn Cửa Tùng về khoản tiền “lạ” này. Ông Phú nói rằng “không phải tất cả đều nộp tiền. Đúng ra không thu vào. Hiện một số đã nhận lại tiền”. Vậy số tiền mà những hộ dân làm thủ tục cấp đất trước đó đã nộp, chính quyền có trả lại cho dân?; và số tiền đó chính quyền thu rồi sử dụng vào mục đích gì?. “Những vấn đề này tôi có yêu cầu cán bộ xã Vĩnh Tân báo cáo, vì xảy ra trước khi sáp nhập. Nhưng khá phức tạp, chưa làm rõ tuyệt đối. Sẽ rà soát kỹ để tìm cách giải quyết, nếu đơn vị cũ làm chưa đúng thì có biện pháp, thu chưa đúng thì trả lại cho dân” – ông Phú, trả lời.
