Nghệ An thu gấp đôi tiền sử dụng đất: Do không hiểu văn bản pháp quy?

QUANG ĐẠI |

Liên quan việc UBND TP Vinh (Nghệ An) đề xuất, áp dụng mức thu tiền sử dụng đất của người dân trong trường hợp cụ thể lên đến 120% (trong khi văn bản quy định 50%), đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An thừa nhận cán bộ tham mưu đã “máy móc” khi hiểu văn bản pháp quy.

Ngày 4.11, phóng viên đã làm việc với đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An về việc tham mưu đề xuất cho phép UBND TP. Vinh áp dụng mức thu 120% tiền sử dụng đất đối với thửa đất cấp không đúng thẩm quyền trước 1.7.2004 nhưng chưa xây dựng nhà ở, cao hơn 70% so với quy định.

Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An cho biết đối với các thửa đất cấp không đúng thẩm quyền trước 1.7.2004 chưa xây dựng nhà ở, các văn bản pháp quy chưa quy định, hướng dẫn cụ thể mức thu tiền sử dụng đất. Do đó, UBND TP. Vinh đã đề xuất áp dụng mức thu 120% và đã được Sở Tài chính cho ý kiến. Từ đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất UBND tỉnh quyết định.

Phóng viên trao đổi tại Quyết định 16/2018 của UBND tỉnh Nghệ An và Thông tư 10/2018 của Bộ Tài chính đã quy định rõ về tiền sử dụng đất đối với các thửa đất cấp không đúng thẩm quyền trước 1.7.2004 chưa xây dựng nhà ở, mức thu chỉ 50%.

Trong khi trong văn bản đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An và ý kiến của UBND tỉnh Nghệ An là các văn bản cá biệt, chỉ áp dụng trong phạm vi thành phố Vinh, lại đề xuất mức thu lên đến 120% (cao hơn 70% so với quy định), gây thiệt thòi quyền lợi cho nhiều hộ dân.

Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An thừa nhận cán bộ tham mưu đã “máy móc” trong khi hiểu văn bản quy phạm pháp luật, và nêu quan điểm cái gì có lợi cho dân thì áp dụng, không có động cơ vụ lợi cá nhân.

“Vấn đề này, chúng tôi sẽ trao đổi lại với UBND TP. Vinh, để thành phố Vinh đề xuất xem xét lại văn bản trước đây, chúng tôi sẽ tổng hợp báo cáo tỉnh, điều chỉnh cho người dân”, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An nói.

Về việc nhiều hộ dân đã bị áp dụng mức thu tiền sử dụng đất lên đến 120% so với mức 50% theo quy định, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An cho biết sau khi có chỉ đạo sẽ thoái thu cho dân.

Trước đó, như Lao Động đã đưa tin, mặc dù đã có Quyết định của UBND tỉnh Nghệ An và Thông tư của Bộ Tài chính hướng dẫn áp dụng mức thu tiền đối với các thửa đất cấp không đúng thẩm quyền trước 1.7.2004 chưa xây dựng nhà ở (trong hạn mức thu 50% so với bảng giá đất hiện hành), nhưng UBND TP. Vinh vẫn đề xuất và sau đó áp dụng mức thu lên đến 120%.

Trường hợp hộ ông Trương Đình Hóa (phường Cửa Nam) phải nộp 275 triệu tiền sử dụng đất, cao hơn 160 triệu so với quy định.

Đáng lưu ý, trong văn bản cho ý kiến về đề xuất nói trên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An – ông Đinh Viết Hồng nêu rõ: “UBND TP Vinh căn cứ các quy định của pháp luật và ý kiến của Sở TNMT, để thực hiện đúng quy định”.

QUANG ĐẠI
TIN LIÊN QUAN

Dân đang khiếu nại, thành phố đã cấp đất cho phường

NAM DƯƠNG |

Báo Lao Động số ra ngày 6.9 có bài “Cho chính quyền mượn đất làm trụ sở rồi... mất?”, phản ánh trường hợp bà Đinh Thị Anh (sinh năm 1934, ở khu phố 2, phường Tân Phú, quận 7, TP.Hồ Chí Minh), có đơn khiếu nại gửi đến nhiều cơ quan chức năng và Báo Lao Động suốt gần 20 năm nay về việc gia đình bà cho mượn đất xây dựng trụ sở văn phòng bảo vệ khu phố, nhưng sau đó không được trả lại.

Doanh nghiệp nhường đất xây trường, địa phương thất tín vì lý do "cơ chế"?

QUANG ĐẠI |

Cần đất để xây trường mầm non, UBND huyện Nam Đàn (Nghệ An) đã vận động doanh nghiệp nhường lại hơn 6.000 m2 đất, với cam kết cho doanh nghiệp này thuê lại khoảng 400m2 đất xây dựng nhà làm việc. Nhưng nay trường học đã xây xong 2 năm mà doanh nghiệp vẫn chưa được thuê đất, với lý do vướng “cơ chế”.

Thành phố “bỗng dưng” thu gấp đôi tiền sử dụng đất của dân

QUANG ĐẠI |

Mặc dù UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định hướng dẫn việc thu tiền sử dụng đất của dân trong trường hợp cụ thể, nhưng UBND TP.Vinh cho rằng, chưa có quy định và đề nghị mức thu tăng gấp hơn 2 lần so với quy định.

Ùn ứ trong và ngoài sân bay Tân Sơn Nhất ngày 28 Tết

MINH QUÂN |

TPHCM - Ngày 28 Tết, hơn 130.000 khách qua sân bay Tân Sơn Nhất, cao nhất trong đợt cao điểm phục vụ Tết Nguyên đán 2023. Khách tăng cao khiến các sảnh làm thủ tục ở sân bay Tân Sơn Nhất đông nghịt người, đường Trường Sơn trước cổng sân bay liên tục bị ùn ứ phương tiện.

Bộ Tài chính nói gì về gói lãi suất 2% chậm giải ngân

Trà My |

Việc giải ngân gói 40.000 tỉ đồng hỗ trợ lãi suất 2% đến nay kết quả chưa được như kì vọng. Bộ Tài chính nói gì về đề xuất điều chuyển nguồn gói vay hỗ trợ lãi suất này sang chương trình cho vay giải ngân qua Ngân hàng Chính sách xã hội?

Giờ thứ 9: Giả điên - Phần 1

Nhóm PV |

Giờ thứ 9 - Dường như mối tình đầu luôn là mối tình đẹp nhất, để lại nhiều dư vị ngọt ngào nhất của tuổi trẻ. Nhưng mối tình đầu cũng luôn buồn nhất và nhiều chia ly nhất. Chắc hẳn, đó sẽ là mối tình không bao giờ quên được vì nó chính là những rung động đầu tiên đối với mỗi người. Và sẽ chẳng có ai tin rằng, có những người chia tay mối tình đầu sau vài chục năm xa cách, lại có thể quay trở về chung sống với nhau thật hạnh phúc.

Tài chính thông minh: Đầu tư gì với 30 triệu đồng tiết kiệm mỗi tháng?

Nhóm PV |

Trong số Tài chính thông minh (laodong.vn) lần này, Ths Ngô Thành Huấn - Giám đốc Khối tài chính cá nhân tại FIDT - sẽ giải đáp thắc mắc của độc giả về câu hỏi tiết kiệm từ 10 - 30 triệu đồng/tháng thì nên đầu tư vào đâu.

Người trẻ mang mùa xuân đến với người vô gia cư

THUỲ DƯƠNG - THIỆN NHÂN |

Đêm muộn cuối năm, trong cái lạnh tê tái của mùa đông khi đa số mọi người đang trở về quê ăn tết, sum vầy với gia đình thì các đoàn thiện nguyện cũng bắt đầu hành trình mang tết đến cho những cụ ông cụ bà vô gia cư.

Dân đang khiếu nại, thành phố đã cấp đất cho phường

NAM DƯƠNG |

Báo Lao Động số ra ngày 6.9 có bài “Cho chính quyền mượn đất làm trụ sở rồi... mất?”, phản ánh trường hợp bà Đinh Thị Anh (sinh năm 1934, ở khu phố 2, phường Tân Phú, quận 7, TP.Hồ Chí Minh), có đơn khiếu nại gửi đến nhiều cơ quan chức năng và Báo Lao Động suốt gần 20 năm nay về việc gia đình bà cho mượn đất xây dựng trụ sở văn phòng bảo vệ khu phố, nhưng sau đó không được trả lại.

Doanh nghiệp nhường đất xây trường, địa phương thất tín vì lý do "cơ chế"?

QUANG ĐẠI |

Cần đất để xây trường mầm non, UBND huyện Nam Đàn (Nghệ An) đã vận động doanh nghiệp nhường lại hơn 6.000 m2 đất, với cam kết cho doanh nghiệp này thuê lại khoảng 400m2 đất xây dựng nhà làm việc. Nhưng nay trường học đã xây xong 2 năm mà doanh nghiệp vẫn chưa được thuê đất, với lý do vướng “cơ chế”.

Thành phố “bỗng dưng” thu gấp đôi tiền sử dụng đất của dân

QUANG ĐẠI |

Mặc dù UBND tỉnh Nghệ An đã ban hành Quyết định hướng dẫn việc thu tiền sử dụng đất của dân trong trường hợp cụ thể, nhưng UBND TP.Vinh cho rằng, chưa có quy định và đề nghị mức thu tăng gấp hơn 2 lần so với quy định.