Về câu hỏi của bạn đọc, Luật sư Trần Phi Đại, Đoàn Luật sư TPHCM, cho biết hộ khẩu là cách gọi của người dân với quy định đăng ký thường trú được quy định tại Luật Cư trú.
Điểm g và h Khoản 1, Điều 24 Luật Cư trú 2020 (có hiệu lực từ ngày 1.7.2021) quy định: Người thuộc một trong các trường hợp sau đây thì bị xóa đăng ký thường trú:
...g) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp nhưng sau đó quyền sở hữu chỗ ở đó đã chuyển cho người khác mà sau 12 tháng kể từ ngày chuyển quyền sở hữu vẫn chưa đăng ký thường trú tại chỗ ở mới, trừ trường hợp được chủ sở hữu mới đồng ý tiếp tục cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ và cho đăng ký thường trú tại chỗ ở đó hoặc trường hợp quy định tại điểm h khoản này;
h) Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ và không được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó; người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng đã chuyển quyền sở hữu chỗ ở cho người khác và không được chủ sở hữu mới đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó...
Như vậy, với người đã đăng ký thường trú (có hộ khẩu) tại nhà của mình, mà bán nhà thì sẽ bị xóa hộ khẩu nếu chủ nhà mới không đồng ý cho giữ hộ khẩu tại nhà đã bán. Trường hợp này, người đã bán nhà có thể thỏa thuận với người mua để được giữ lại hộ khẩu trong thời gian thích hợp để chờ đi mua nhà mới và đăng ký hộ khẩu vào đó.
Nếu không thỏa thuận được, người bán nhà có thể tạm thời đi thuê chỗ ở mới và thỏa thuận với người cho thuê đồng ý cho nhập hộ khẩu vào nhà của người thuê để tránh bị xóa hộ khẩu.
