Vị trí khu vực nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết phía Bắc và phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng phường Thạch Bàn; phía Đông giáp cánh đồng phường Thạch Bàn; phía Nam giáp khu dân cư hiện có phường Cự Khối, nút giao thông và ô đất G.6/HT2.
Diện tích đất lập quy hoạch chi tiết khoảng 399.487m2. Trong đó, diện tích đất đường giao thông theo quy hoạch khoảng 67.295m2; diện tích đất đầu mối HTKT là 29.142m2; diện tích đất khu vực hồ điều hòa khoảng 303.049m2.
Chức năng chính của hồ Cự Khối là hồ điều hòa với mục tiêu chiến lược là nơi tiêu thoát nước của khu vực, do đó tỷ lệ diện tích mặt nước lớn. Trong các vực quanh hồ bố trí các đường đi dạo tạo sự thay đổi về không gian phối kết các loại cây xanh và yếu tố thiên nhiên như mặt nước. Ngoài cây xanh và yếu tố thiên nhiên, kết hợp bố trí các công trình như chòi nghỉ, ghế đá,... phục vụ các hoạt động của nhân dân khu vực.
UBND TP Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức kiểm tra và xác nhận hồ sơ đồ án Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Khu vực hồ điều hòa Cự Khối, quận Long Biên phù hợp với Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch của UBND Thành phố.
UBND quận Long Biên chủ trì phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức công bố công khai nội dung đồ án quy hoạch chi tiết được duyệt để các tổ chức, cơ quan có liên quan và nhân dân được biết.
UBND quận Long Biên tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ, hồ sơ thiết kế cắm mốc giới đồ án để thực hiện cắm mốc giới ngoài thực địa theo quy định tại Thông tư số 10/2016/TT-BXD ngày 15.3.2016 của Bộ Xây dựng.
Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND quận Long Biên, UBND các phường Thạch Bàn, Cự Khối và các đơn vị có liên quan kiểm tra, xác định chính xác ranh giới, mốc giới, quy mô diện tích đất trên thực địa, đảm bảo phù hợp quy hoạch, không chồng lấn giữa các dự án trong khu vực.
Chủ tịch UBND quận Long Biên, Chủ tịch UBND các phường Thạch Bàn, Cự Khối chịu trách nhiệm kiểm tra, quản lý, giám sát xây dựng theo quy hoạch, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch, vi phạm trật tự xây dựng đô thị theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.
