Treo quyền lợi nhiều năm
Theo báo cáo của Uỷ ban Nhân dân huyện Dầu Tiếng, có 124 hộ dân đang sinh sống trong khu vực vùng hồ Cần Nôm với hầu hết nhà ở của các hộ dân được xây dựng từ năm 1996, trong đó có 117 hộ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 7 chưa hộ được cấp. Ngoài ra, còn có 239 hộ dân và 1 tổ chức sử dụng đất nông nghiệp, trong đó có 204 hộ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên, vào tháng 11.2019, UBND tỉnh Bình Dương đã có Thông báo số 147/TB-UBND về ý kiến kết luận của Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh ông Mai Hùng Dũng có nội dung yêu cầu Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn chỉ đạo Chi cục Thuỷ lợi rà soát về việc cắm mốc bàn giao và quản lý chưa tốt nên để xảy ra tình trạng lấn chiếm và xây dựng trong phạm vi hành lang bảo vệ hồ. Từ sau khi có thông báo này, các hộ dân sinh sống trong khu vực phạm vi bị ảnh hưởng của vùng hồ Cần Nôm đã bị “treo” quyền lợi.
Theo kiến nghị mới nhất, các hộ dân sinh sống ở khu vực cho biết về việc cắm mốc cao trình 17 khu vực hồ Cần Nôm làm ảnh hưởng rất lớn đối với đất đai của người dân, sổ đất của dân được cấp năm 1997 có đất ở nhưng hiện tại không cho người dân xây dựng nhà, việc ghi vào sổ đất của người dân “đất thuộc cao trình” làm ảnh hưởng đến giá trị đất và khi đem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ra ngân hàng cầm cố vay tiền thì nhận được câu trả lời là không cho vay vì đất có phần diện tích nằm trong mốc cao trình.
Điều người dân bức xúc đó là việc cắm mốc cao trình này được tiến hành mà không họp với người dân để thông báo về việc có đền bù hay bồi thường cho người dân có đất bị nằm trong mốc cao trình.
Vẫn chưa có câu trả lời cụ thể cho người dân
UBND huyện Dầu Tiếng cũng đã có kiến nghị liên tục gửi các sở ban ngành liên quan trong đó có nêu rõ theo quy định của Nghị định số 43/2014 của Chính phủ, thì đất nằm trong hành lang an toàn công trình hồ Cần Nôm được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được thực hiện các quyền, trong đó có việc cho phép thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất nếu đủ các điều kiện theo quy định Luật Đất đai năm 2013.
Trả lời các kiến nghị của người dân ở khu vực vùng hồ Cần Nôm, phía Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tỉnh Bình Dương cho biết Sở đã chỉ đạo Chi cục Thủy lợi rà soát, cắm mốc chỉ giới phạm vi bảo vệ công trình hồ chứa nước Cần Nôm vào tháng 12.2020 với số lượng 184 mốc và đã bàn giao.
Sở cũng đã có báo cáo với UBND tỉnh và kiến nghị hướng xử lý đối với đất của người dân nằm trong phạm vi bảo vệ hồ Cần Nôm. Trong đó có nêu đối với đất trong phạm vi bảo vệ công trình thủy lợi thì thực hiện theo quyết định số 22/2020 của UBND tỉnh Bình Dương đó là quản lý đất thuộc phạm vi bảo vệ công trình thủy lợi và phạm vi bảo vệ đê điều theo quy định của Luật Đất đai.
Luật sư Nguyễn Thanh Nhã, Văn phòng Luật DBS, cho rằng ở đây vẫn còn nhiều điều chưa rõ, đặc biệt là câu chuyện giải quyết quyền lợi thỏa đáng cho người dân khi lại thể hiện mốc cao trình vào trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân. Để quản lý mặt bằng Nhà nước quy định hành lang đường bộ, đường thuỷ, hành lang hồ là hoàn toàn phù hợp, kèm theo đó là các mốc hành lang sông, hồ... Do đó hành lang sông, hồ được thể hiện trên Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất là đúng. Còn các mốc cao trình dùng để quản lý chiều cao. Việc đưa mốc cao trình vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người dân rồi nói thửa đất đó nằm trong mốc cao trình và sử dụng dùng để quản lý mặt bằng là chưa hợp lý và đang thật sự làm ảnh hưởng quyền lợi hợp pháp của người dân.
