Khổ sở chờ bìa mang tên mình để... vay nợ
Chị Dương Thị Liên (trú thôn Thủy Triều, xã Cẩm Quan) phản ánh, bố mẹ chồng chị có 7 người con, trong đó chồng chị là con trai duy nhất. Do vậy, gia đình chị chung sống cùng bố mẹ chồng suốt nhiều năm qua. Sau một thời gian mẹ chồng mất, bố chồng là ông Vũ Đình Hợi đã thống nhất với gia đình chị là ông lấy một phần nhỏ đất phía sau vườn làm nhà ở riêng cho yên tĩnh, tự do trong tổng diện tích toàn vườn là hơn 650m2. Còn phần đất mặt tiền phía trước đã có nhà cửa sinh sống lâu nay giao lại cho gia đình chị Liên. Việc giao này chỉ là thống nhất bằng miệng, không để lại di chúc.
Từ năm 2013, chồng chị Liên mất, một mình chị làm nông nghiệp và làm thuê, làm mướn nuôi 3 con ăn học nên rất khó khăn. Nhiều lần cần số tiền lớn để tính cho con đi xuất khẩu lao động nhưng vì đất chưa có bìa đỏ mang tên chị nên không thế chấp vay ngân hàng được. Bởi vậy, từ năm 2017, chị đã đến xã, vào huyện đề nghị được cấp bìa mang tên mình. Thế nhưng, từ đó đến nay vẫn chưa làm được.
Mới nhất, trong năm 2021 này, chị được UBND huyện Cẩm Xuyên và Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) cấp cho 2 giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nhưng vẫn mang tên bố chồng là ông Vũ Đình Hợi. Giải thích điều này, chị Liên kể: “Cán bộ nói phải làm 2 bìa mang tên ông Hợi đã, sau đó sẽ cấp đổi lại mang tên tôi”.
Đáng nói, chị Liên lấy làm lạ lùng nhất là theo sơ đồ 2 thửa đất vừa được cấp bìa đã không đúng theo thống nhất chia giữa gia đình chị với bố chồng trước đây mà cắt đôi vào giữa mảnh đất có nhà ở của gia đình chị lâu nay sinh sống.
Điều băn khoăn hơn nữa của chị Liên là nay bố chồng đã mất (được gần 1 tháng) khiến việc sang tên bìa đất cho chị sợ rằng càng khó khăn thêm. Trong khi con trai chị đã học xong 12, muốn đi xuất khẩu lao động mà không có bìa đất để thế chấp vay tiền.
Vướng do cần xác định rõ quyền thừa kế
Bà Trương Thị Trâm - công chức địa chính xã Cẩm Quan - cho hay, chị Liên chưa được sang tên cấp CNQSDĐ mang tên chị là do còn liên quan đến quyền thừa kế của các chị em với chồng chị. Bởi, mẹ chồng chị đã mất từ lâu nên 50% phần đất trong vườn thuộc thừa kế của các con.
Trong khi lâu nay, nhiều chị em khác của gia đình chồng đang ở nước ngoài chưa về nên chưa làm thủ tục về quyền thừa kế được. Thành ra, chưa đủ cơ sở pháp lý để cấp bìa mang tên chị Liên.
Cũng theo bà Trâm, về quy định, có thể các chị em của chồng chị Liên ở xa không về được thì làm văn bản xác nhận mình chủ động không nhận quyền thừa kế, có chứng thực xác nhận đó là chữ ký của người có quyền thừa kế thì vẫn đủ điều kiện để hoàn thiện hồ sơ để cấp bìa cho chị Liên. Thế nhưng, những thủ tục đó đến nay chị Liên chưa hoàn thiện được nên hồ sơ còn vướng.
Về việc sao tách thửa cấp bìa cho ông Hợi mà tách cắt ngang vào nhà chị Liên lâu nay sinh sống, bà Trâm giải thích sơ đồ đó căn cứ vào bản đồ địa chính năm 2013, khi đó người có pháp lý về đất đai có thể hướng dẫn đo để tách thửa như vậy.
