Đề nghị Tập đoàn Dabaco báo cáo, TP Bắc Ninh kiểm tra về giá nhà ở xã hội

Trần Tuấn |

Sở Xây dựng Bắc Ninh gửi công văn đến UBND TP Bắc Ninh và Tập đoàn Dabaco đề nghị kiểm tra, báo cáo, làm rõ nội dung phản ánh của Báo Lao Động về bất thường giá bán, phí dịch vụ nhà ở xã hội.

Công văn phát hành ngày 14.5, nêu rõ:

Ngày 13.05.2024, trên Báo Lao động có bài viết “Tập đoàn Dabaco lý giải về bất thường phí dịch vụ và giá nhà ở xã hội”, trong đó phản ánh những nội dung chính:

“Đại diện Tập đoàn Dabaco cũng thừa nhận có tình trạng người dân đến hỏi mua nhà ở xã hội tại trụ sở chủ đầu tư thì được báo là không còn nhưng khi hỏi các môi giới và sàn giao dịch thì vẫn còn.

Sau đó, người dân đã buộc phải mua qua môi giới và mất thêm tối thiểu hàng chục triệu đồng so với giá phê duyệt. Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Dabaco giải thích về vấn đề trên: Phía chủ đầu tư cũng có cái khó, khi sale (môi giới - PV) vào đặt cọc giữ chỗ. Ví dụ nhân viên sale đặt cọc 60 triệu và cam kết sau 1 tháng tìm được người đủ điều kiện mua thì chủ đầu tư phải cho sale đặt cọc.

Nếu sale không tìm được người đủ điều kiện mua thì mất số tiền đặt cọc đó, chấp nhận chi phí rủi ro".

Người dân căng băng rôn trước trụ sở Tập đoàn Dabaco ở TP Bắc Ninh. Ảnh: Trần Tuấn
Người dân căng băng rôn trước trụ sở Tập đoàn Dabaco ở TP Bắc Ninh. Ảnh: Trần Tuấn

Ngày 14.5.2024, trên Báo Lao động tiếp tục có bài viết “Bức xúc vì phí dịch vụ nhà ở xã hội cao hơn chung cư thương mại”, trong đó phản ánh những nội dung chính:

Nhiều cư dân tại Dự án Nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm có phản ánh phí dịch vụ 8.500 vnđ/m2 tại tòa nhà này là chưa hợp lý. Chất lượng chưa tương ứng với phí dịch vụ như chưa đảm bảo số lượng công nhân vệ sinh, số lượng bảo vệ, chỉ có 02 camera an ninh hoạt động, khu vực để bình chữa cháy có nơi chỉ có 2/3 bình, có nơi không có bình chữa cháy, không được sử dụng toàn bộ 4 thang máy, trong những giờ cao điểm thang máy bị ùn tắc…

Ngoài ra, mức phí dịch vụ tại Dự án Nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm cao hơn mức phí dịch vụ tại một số dự án chung cư thương mại trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Qua khảo sát khoảng 80 chủ căn hộ thì gần 50 chủ căn hộ cho biết mua nhà ở xã hội tại dự án qua sàn và mất thêm hàng chục triệu đồng gọi là chi phí hồ sơ”.

Bất thường phí dịch vụ và giá bán nhà ở xã hội của Tập đoàn Dabaco. Video: Trần Tuấn

Để trả lời phản ánh của báo chí, Sở Xây dựng đề nghị:

1. Công ty Cổ phần tập đoàn Dabaco Việt Nam báo cáo làm rõ nội dung phản ánh nêu trên, đồng thời báo cáo về việc thực hiện đầu tư xây dựng, quản lý, vận hành... tại dự án.

Báo cáo chi tiết, đăng tải thông tin cụ thể về những căn hộ đã ký hợp đồng mua, bán, cho thuê; đối với những căn hộ còn lại yêu cầu thực hiện việc mua, bán, cho thuê đảm bảo tính công khai, minh bạch, đúng quy định, trình tự của pháp luật về nhà ở (trong đó có việc phải đăng tải, công bố công khai việc bán, cho thuê trước khi thực hiện tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê tại dự án).

Phối hợp với các cơ quan chức năng làm rõ phản ánh của báo chí về nội dung mua bán nhà ở xã hội, đặt cọc trái quy định của pháp luật tại dự án.

Gửi báo cáo bằng văn bản về Sở Xây dựng trước ngày 20.5.2024 để Sở Xây dựng xem xét, tổng hợp, trả lời công dân và báo chí theo quy định.

2. UBND thành phố Bắc Ninh tổ chức chỉ đạo các cơ quan có liên quan và các phòng chuyên môn kiểm tra, làm rõ nội dung phản ánh của báo chí về việc mua bán nhà ở xã hội, đặt cọc trái quy định của pháp luật tại dự án; xử lý hoặc đề xuất xử lý theo thẩm quyền (nếu phát hiện các hành vi vi phạm tại dự án).

Báo cáo kết quả thực hiện bằng văn bản về Sở Xây dựng trước ngày 24.5.2024.

Sở Xây dựng đề nghị UBND thành phố Bắc Ninh và Công ty Cổ phần tập đoàn Dabaco Việt Nam thực hiện.

Đề nghị Thanh tra toàn diện nhà ở xã hội

Sáng 13.5, Ủy ban Thường vụ Quốc hội thảo luận tình hình phát triển kinh tế xã hội 2023 và những tháng đầu năm 2024.

Theo báo cáo của Chính phủ, thị trường bất động sản có nhiều dấu hiệu chuyển biến tích cực, nhưng vẫn nhiều khó khăn. Thẩm tra báo cáo, ông Vũ Hồng Thanh, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế nhìn nhận những khó khăn của thị trường địa ốc vẫn tiếp diễn.

Giá nhà chung cư, kể cả nhà ở xã hội tại một số địa phương tăng cao đột biến do nguồn cung khan hiếm, cơ cấu sản phẩm trên thị trường mất cân đối.

"Thậm chí, thị trường xuất hiện tình trạng lách luật đầu tư, mua bán nhà ở xã hội", ông Thanh nói.

Ủy ban Kinh tế đề nghị Chính phủ thanh tra toàn diện việc phát triển nhà ở xã hội thời gian qua, đồng thời đánh giá và có giải pháp ổn định tình hình.

Trước đó, Báo Lao Động có nhiều loạt bài phản ánh tại nhiều dự án nhà ở xã hội trên cả nước có tình trạng lách luật, mua bán nhà ở xã hội để đầu tư, kinh doanh.

Có dấu hiệu liên kết giữa chủ đầu tư và sàn giao dịch bất động sản đẩy giá bán nhà ở xã hội cao hơn giá phê duyệt khiến "nhà ở xã hội giá rẻ chỉ có trên tivi" và người thu nhập thấp thì không thể với tới.

Trần Tuấn
TIN LIÊN QUAN

Người dân phản bác lý giải của Tập đoàn Dabaco về dự án nhà ở xã hội

Trần Tuấn |

Bắc Ninh - Nhiều bạn bạn đọc gửi bình luận dưới các bài viết của Báo Lao Động, sau lý giải của Tập đoàn Dabaco về phí dịch vụ và giá nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm.

Tập đoàn Dabaco lý giải về bất thường phí dịch vụ và giá nhà ở xã hội

Trần Tuấn |

Đại diện Tập đoàn Dabaco đưa ra lý giải về mức phí dịch vụ và giá bán nhà ở xã hội đến tay người dân cao bất thường, trong cuộc trao đổi với phóng viên Báo Lao Động.

Bất thường phí dịch vụ và giá nhà ở xã hội của Tập đoàn Dabaco

Trần Tuấn |

Bắc Ninh - Dự án nhà ở xã hội của Tập đoàn Dabaco có mức phí dịch vụ cao gần gấp đôi so với dự án nhà ở xã hội cùng địa bàn. Trong khi đó, nhiều căn hộ đến tay khách hàng, chi phí cao hơn hàng chục triệu đồng so với giá phê duyệt.

Công an Điện Biên đính chính thông tin "chưa khám xét nơi ở, nơi làm việc của lãnh đạo tỉnh"

VĂN THÀNH CHƯƠNG |

Công an Điện Biên vừa có văn bản đính chính thông tin về việc "chưa thực hiện khám xét nơi ở, nơi làm việc" của bất kỳ lãnh đạo nào tại tỉnh Điện Biên.

Đại biểu Quốc hội nêu nghịch lý cứ sau đấu thầu, giá vàng lại tăng

PHẠM ĐÔNG - CAO NGUYÊN |

Đại biểu Quốc hội nêu ý kiến, Ngân hàng Nhà nước tổ chức đấu thầu vàng để tăng nguồn cung cho thị trường nhưng lại xảy ra nghịch lý là cứ sau đấu thầu, giá vàng lại tăng vì giá sàn cao nên doanh nghiệp trúng thầu phải bán giá cao hơn.

Cựu Bí thư Tỉnh ủy Lào Cai Nguyễn Văn Vịnh bị đề nghị mức án 6 năm tù giam

Bảo Nguyên |

Tại phiên tòa xét xử sáng 23.5, đại diện Viện kiểm sát Nhân dân tỉnh Lào Cai đề nghị mức án từ 5-6 năm tù đối với cựu Bí thư Tỉnh ủy Lào Cai Nguyễn Văn Vịnh về tội danh "Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ".

Chủ tịch TP Nha Trang ký kháng cáo vụ thua kiện thu hồi đất diện vắng chủ

Hữu Long |

Khánh Hòa - Sau khi tòa sơ thẩm tuyên thua kiện, buộc hủy quyết định thu hồi đất thuộc diện vắng chủ, Chủ tịch UBND TP Nha Trang đã ký kháng cáo.

Vướng dự án BOT, đường gần 200 tỉ đồng làm xong rồi nằm chờ... đấu nối

CÔNG SÁNG |

Tuyến đường Điện Biên Phủ từ cầu Nhật Lệ 2 (TP Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình) đến đường tránh Quốc lộ 1 đoạn qua thành phố, được xây dựng gần 1 năm qua với quy mô 4 làn đường, nhưng nơi giao nhau với đường tránh hiện tại vẫn chưa được đấu nối do vướng dự án BOT.

Người dân phản bác lý giải của Tập đoàn Dabaco về dự án nhà ở xã hội

Trần Tuấn |

Bắc Ninh - Nhiều bạn bạn đọc gửi bình luận dưới các bài viết của Báo Lao Động, sau lý giải của Tập đoàn Dabaco về phí dịch vụ và giá nhà ở xã hội Dabaco Khắc Niệm.

Tập đoàn Dabaco lý giải về bất thường phí dịch vụ và giá nhà ở xã hội

Trần Tuấn |

Đại diện Tập đoàn Dabaco đưa ra lý giải về mức phí dịch vụ và giá bán nhà ở xã hội đến tay người dân cao bất thường, trong cuộc trao đổi với phóng viên Báo Lao Động.

Bất thường phí dịch vụ và giá nhà ở xã hội của Tập đoàn Dabaco

Trần Tuấn |

Bắc Ninh - Dự án nhà ở xã hội của Tập đoàn Dabaco có mức phí dịch vụ cao gần gấp đôi so với dự án nhà ở xã hội cùng địa bàn. Trong khi đó, nhiều căn hộ đến tay khách hàng, chi phí cao hơn hàng chục triệu đồng so với giá phê duyệt.