Dân nộp đơn kiện vì đất của mình bỗng thành đất tranh chấp

Hữu Long |

Khánh Hòa - Một thửa đất của người dân ở huyện Diên Khánh được cấp sổ đỏ với sự xác nhận của chính quyền xã Diên Đồng, Văn phòng đăng ký đất đai huyện. Sau này, chính các cơ quan quản lý “quay xe” cho rằng việc đo đạc, cấp sổ đỏ có sai số, có tranh chấp nên ngăn chặn giao dịch của công dân…

Tranh chấp từ một lá đơn

Năm 2020, ông Huỳnh Văn Thành (SN 1959, trú TP.Nha Trang) mua thửa đất số 23, tờ bản đồ số 49 tại thôn 2, xã Diên Đồng, huyện Diên Khánh với diện tích 3.800m2. Thửa đất này vốn là của ông Phạm Văn Phương, người địa phương.

Để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Huỳnh Văn Thành, vào các năm 2015, 2016, 2017, Chủ tịch UBND xã Diên Đồng, Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Diên Khánh ký xác nhận hiện trạng đất ông Phạm Văn Phương khai hoang từ năm 1992, không tranh chấp.

Việc giao dịch giữa ông Phạm Văn Phương và ông Huỳnh Văn Thành có địa phương xác nhận, pháp luật bảo hộ.

Năm 2020, bà Lưu Thị Chách – người địa phương, làm đơn phản ánh đến xã Diên Đồng nói rằng bị chồng lấn khoảng 265m2 trên thửa đất số 23.

Tháng 11.2020, UBND xã Diên Đồng tổ chức hòa giải, mời 2 bên lên làm việc. Tại đây, ông Huỳnh Văn Thành thống nhất bàn giao “sổ đỏ” để cắt lại phần diện tích khoảng 265m2 mà bà Chách cho rằng bị cấp chống lấn, vì "tình làng nghĩa xóm".

Sau khi các bên thống nhất ngoài thực địa và diện tích khoảng 265m2, đến tháng 5.2021, UBND xã Diên Đồng có văn bản gửi Văn phòng Đăng ký đất đai Diên Khánh với nội dung đề nghị thu hồi "sổ đỏ" thửa đất số 23 của ông Huỳnh Văn Thành để  “cắt” 568m2 cho bà Chách.  

Vào tháng 3.2022, dựa vào tờ trình của xã Diên Đồng, Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Diên Khánh từ chối giải quyết thủ tục hành chính đăng ký biến động quyền sử dụng đất của ông Huỳnh Văn Thành với lý do “đất đang tranh chấp”.

Cho rằng mình bị lừa dối khi chỉ thống nhất “cắt” khoảng 265 m2 nhưng xã Diên Đồng lại tự nâng lên diện tích 568m2, ông Huỳnh Văn Thành làm đơn cầu cứu gửi UBND huyện và tỉnh Khánh Hòa.

“Đất của tôi được Sở TNMT tỉnh Khánh Hòa cấp "sổ đỏ" theo quy định. Trước khi cấp "sổ đỏ", lãnh đạo xã Diên Đồng, lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai ký xác nhận đất không tranh chấp. 

Các anh ký xác nhận đất không tranh chấp, sao giờ lại nói tranh chấp? Quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai sao lại lúc này nói thế nay, lúc khác nói thế kia” – ông Huỳnh Văn Thành bức xúc.

Lãnh đạo xã Diên Đồng và Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Diên Khánh từng ký xác nhận đất ông Huỳnh Văn Thành là không tranh chấp.
Lãnh đạo xã Diên Đồng và Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Diên Khánh từng ký xác nhận đất ông Huỳnh Văn Thành là không tranh chấp.

Xã nói cấp “sổ đỏ” sai cho dân(?)

Lý giải về quy trình cấp "sổ đỏ" cho ông Huỳnh Văn Thành, ông Nguyễn Hữu Dũng – Chủ tịch UBND xã Diên Đồng cho biết, việc đo đạc, xác định các mốc giới được địa phương thực hiện theo dự án VLAP - hoàn thiện và hiện đại hóa hệ thống quản lý đất đai.  

Theo ông Nguyễn Hữu Dũng, tuy địa phương đã ký xác nhận và cấp “sổ đỏ” cho ông Huỳnh Văn Thành nhưng vì đo đạc theo dự án VLAP nên việc cấp "sổ đỏ" bị sai (?).

Cũng nói thêm rằng trước khi cấp sổ đỏ cho ông Huỳnh Văn Thành, xã Diên Đồng công khai kết quả đo đạt trong vòng 15 ngày và không có ai khiếu nại.

Còn về việc bà Chách khiếu nại sau khi cấp "sổ đỏ" cho ông Huỳnh Văn Thành, Chủ tịch xã Diên Đồng cho biết xã chỉ thực hiện chức năng hòa giải, và xác nhận có chồng lấn khoảng 265m2 theo kê khai của bà Chách.

Riêng phần diện tích tăng thêm là sau khi Văn phòng Đăng ký đất đai đo đạt ngoài thực địa đã phát hiện có sai số. Con số chính xác phải là 568m2.

"Xã đã thực hiện chức năng hòa giải giữa các bên. Tuy nhiên đến nau các bên không đồng ý có thể khởi kiện ra tòa. Khi ra tòa, các biên bản, tờ trình của xã đã lập trước sẽ không còn hiệu lực" - ông Nguyễn Hữu Dũng cho biết thêm.

Trong khi đó, ông Nguyễn Bình Nguyên – Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Diên Khánh giải thích rằng, căn cứ vào tờ trình của UBND xã Diên Đồng về việc xác định thửa đất số 23 đang có tranh chấp nên văn phòng từ chối giải quyết hồ sơ cho công dân.

Cũng nói thêm rằng chính ông Nguyễn Bình Nguyên và ông Nguyễn Hữu Hạnh – Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai từng ký xác nhận không có tranh chấp đối với thửa đất số 23 của ông Huỳnh Văn Thành.

“Đúng là tôi ký xác nhận đất ông Huỳnh Văn Thành không có tranh chấp nhưng việc cấp "sổ đỏ" là thẩm quyền của UBND huyện Diên Khánh...” – ông Nguyễn Bình Nguyên nói.

Hữu Long
TIN LIÊN QUAN

Bệnh viện 560 tỉ ở Khánh Hòa bao giờ đi vào hoạt động?

Hữu Long |

Khánh Hòa - Bệnh viện Ung bướu được đầu tư với tổng số tiền hơn 560 tỉ đồng (đặt tại Vĩnh Hải, TP.Nha Trang). Đến nay dự án chưa hoàn thành, đang hoàn thiện một số hạng mục.

Khánh Hòa nói gì việc đóng cửa trạm bảo vệ rừng vì không có người?

Hữu Long |

Chi cục Kiểm lâm tỉnh Khánh Hòa vừa lên tiếng về việc Hạt Kiểm lâm thị xã Ninh Hòa kiến nghị xem xét cho chủ trương đóng cửa 2 trạm kiểm lâm. Trong số các lý do đưa ra có trường hợp kiểm lâm viên nghỉ việc nên không có người.

Đắk Lắk xem xét đầu tư làm công trình bổ trợ ở cao tốc đi Khánh Hòa

BẢO TRUNG |

Đắk Lắk - Ngày 2.5, một lãnh đạo Sở Giao thông Vận tải tỉnh Đắk Lắk cho hay, liên quan đến dự án cao tốc Buôn Ma Thuột - Khánh Hòa, đơn vị đang tiến hành nghiên cứu xây dựng Quy hoạch mạng lưới giao thông của tỉnh theo trục Bắc - Nam để kết nối vào một trong các điểm giao của cao tốc. Dự kiến sẽ triển khai nút giao Ea Rớt.

Tuyển nữ Việt Nam nhận thưởng lớn sau chiến thắng ở bán kết SEA Games 31

MINH PHONG |

Tuyển nữ Việt Nam nhận thưởng nóng 1,3 tỉ đồng sau chiến thắng trước tuyển nữ Myanmar tại bán kết SEA Games 31.

HLV Park Hang-seo bất ngờ "đóng cửa" tập luyện trước trận gặp U23 Malaysia

MINH TRIẾT |

Huấn luyện viên Park Hang-seo bất ngờ yêu cầu tập kín chiều 18.5, thay vì mở cửa cho truyền thông tác nghiệp trong 15 phút đầu như kế hoạch. 

Giờ thứ 9: Xin đừng trả con (Phần 1)

Nhóm PV |

Trong mỗi gia đình, đứa con luôn là sợi dây gắn kết tình cảm gia đình, con đẻ hay con nuôi cũng đều là nhân duyên trong cuộc đời. Trong chương trình Giờ thứ 9 hôm nay, chúng tôi sẽ kể cho quý vị nghe câu chuyện của một cặp vợ chồng đang đứng trước bờ vực đổ vỡ hôn nhân vì không thể có con. Chương trình Giờ thứ 9 do đạo diễn: NSND Khải Hưng; Giọng đọc: NSND Minh Hoà – NSƯT Phú Thăng; Âm nhạc: Xuân Phương. Bạn đang có những câu chuyện riêng muốn chia sẻ với độc giả của Báo Lao Động? Hãy liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ email: media@laodong.vn.

Phạm Thanh Bảo bất ngờ khi giành huy chương vàng 50m bơi ếch

NGUYỄN ĐĂNG |

Phạm Thanh Bảo không tin mình có thể giành tấm huy chương vàng nội dung 50m bơi ếch, khi vấp phải sự cạnh tranh quyết liệt từ những kình ngư của Indonesia và Singapore.

Thanh Hoá: Dừng đột ngột phiên đấu giá dự án trường học trên đất vàng

Xuân Hùng |

Thanh Hoá - Dự án Trường tiểu học và THCS dân lập Thanh Hoa do Cty TNHH Tây Đô làm chủ đầu tư từng là hy vọng lớn của chính quyền và nhân dân Thanh Hoá. Dự án được xây dựng trên khu đất vàng giữa lòng TP. Thanh Hoá với kỳ vọng là trường dân lập chất lượng quốc tế. Vậy nhưng, khi trường gần xây xong thì dừng lại. Gần 10 năm qua, ngôi trường bị bỏ hoang phế. Việc đấu giá xử lý tài sản cũng nhiều bất thường.

Bệnh viện 560 tỉ ở Khánh Hòa bao giờ đi vào hoạt động?

Hữu Long |

Khánh Hòa - Bệnh viện Ung bướu được đầu tư với tổng số tiền hơn 560 tỉ đồng (đặt tại Vĩnh Hải, TP.Nha Trang). Đến nay dự án chưa hoàn thành, đang hoàn thiện một số hạng mục.

Khánh Hòa nói gì việc đóng cửa trạm bảo vệ rừng vì không có người?

Hữu Long |

Chi cục Kiểm lâm tỉnh Khánh Hòa vừa lên tiếng về việc Hạt Kiểm lâm thị xã Ninh Hòa kiến nghị xem xét cho chủ trương đóng cửa 2 trạm kiểm lâm. Trong số các lý do đưa ra có trường hợp kiểm lâm viên nghỉ việc nên không có người.

Đắk Lắk xem xét đầu tư làm công trình bổ trợ ở cao tốc đi Khánh Hòa

BẢO TRUNG |

Đắk Lắk - Ngày 2.5, một lãnh đạo Sở Giao thông Vận tải tỉnh Đắk Lắk cho hay, liên quan đến dự án cao tốc Buôn Ma Thuột - Khánh Hòa, đơn vị đang tiến hành nghiên cứu xây dựng Quy hoạch mạng lưới giao thông của tỉnh theo trục Bắc - Nam để kết nối vào một trong các điểm giao của cao tốc. Dự kiến sẽ triển khai nút giao Ea Rớt.