Sang tên nhưng không biết
Theo đơn phản ánh của bà Hoàng Thị Thứ (SN 1941, trú thôn Cư Chánh 2, xã Thủy Bằng, TP.Huế), thửa đất số 40, tờ bản đồ số 1, xã Thủy Bằng, diện tích gần 1.000m2 do bà và chồng là ông Thân Bá Quốc (đã mất) tạo lập và được nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Sau khi ông Quốc qua đời, đến năm 2013, theo thủ tục phân chia thừa kế, thửa đất được UBND thị xã Hương Thủy cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Thứ theo số giấy chứng nhận 00316 cấp ngày 21.12.2013 (lúc này xã Thủy Bằng thuộc thị xã Hương Thủy).
Thực trạng, tại thửa đất này, bà Thứ cho con trai là ông Thân Bá Cư xây ngôi nhà cấp 4 và một người con trai khác của bà là Thân Bá Chính sinh sống tại nhà thờ của gia đình nằm trong khuôn viên thửa đất.
Theo lời ông Thân Bá Cư - con trai bà Thứ, bà Thứ nhiều năm nay ở nhà anh trai cách xa mảnh đất mà ông và ông Chính đang ở. Khoảng đầu năm 2022, vào một lần ăn giỗ ở nhà ông Chính, bà Thứ được đưa qua nhà ông Lê Văn Tuấn - cán bộ tư pháp - hộ tịch thuộc UBND xã Thủy Bằng để lăn tay nhận gạo hỗ trợ hàng tháng.
Sau lần lăn tay này, thửa đất của bà Thứ được ông Chính đăng ký sang tên cho vợ chồng ông Chính và việc sang tên đã được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP.Huế thực hiện.
Trái lại, trong đơn phản ánh của bà Thứ ghi rõ: “Hiện, thửa đất trên, tôi chưa lăn tay hay ký uỷ quyền cho ai thay mặt tôi làm bất cứ thủ tục hay giấy tờ liên quan gì đến việc cấp giấy phép sử dụng đất.
Do vậy, tôi viết đơn này kính đề nghị UBND TP.Huế và UBND xã Thuỷ Bằng ngăn chặn tất cả giao dịch bất hợp pháp, hay hoàn tất thủ tục cấp đại diện chứng nhận quyền sử dụng đất cho ai”.
Cán bộ xã nhận sai quy trình
Trao đổi với Lao Động, ông Lê Văn Thìn - Chủ tịch UBND xã Thủy Bằng - xác nhận, nội dung phản ánh của bà Thứ đang được chính quyền xã phối hợp với các cơ quan liên quan giải quyết theo chỉ đạo của UBND TP.Huế. Và hiện xã đã yêu cầu dừng mọi giao dịch với thửa đất trên cho đến khi nội dung phản ánh trên được xử lý dứt điểm.
Ông Thìn khẳng định, năm 2014, khi ông còn giữ chức Phó Chủ tịch UBND xã Thủy Bằng, ông từng ký hồ sơ chứng thực việc bà Thứ cho tặng thửa đất cho vợ chồng ông Thân Bá Chính. Sau đó, hồ sơ cho tặng đất này không được vợ chồng ông Chính làm thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngay.
Ông Thìn lý giải, vợ chồng ông Chính không làm thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngay vì chủ quan, cứ nghĩ đất đai của mẹ để lại cho con thì chắc sẽ không có vấn đề gì.
Đến cuối năm 2021, vợ chồng ông Chính làm thủ tục sang tên thì đã quá thời hạn theo quy định. Mặt khác, hồ sơ cho tặng đất này không có xác nhận của những người con khác của bà Thứ nên không hợp lệ.
Đến đầu năm 2022, ông Chính chứng thực lại hồ sơ cho tặng đất và làm thủ tục chuyển thửa đất từ đứng tên bà Thứ sang tên vợ chồng ông Chính. Sau khi thửa đất đứng tên ông Chính, bà Thứ và người con trai Thân Bá Cư làm đơn khiếu nại vì cho rằng, bà Thứ chưa hề lăn tay điểm chỉ xác nhận việc cho tặng thửa đất cho ông Chính.
Khi được hỏi việc bà Thứ được đưa đến nhà cán bộ xã lăn tay thì ông Lê Văn Thìn thừa nhận việc đó là có thật. “Làm như vậy là hoàn toàn không đúng quy trình nhưng cũng xuất phát từ việc muốn giúp người dân, vì bà Thứ lúc đó cũng già cả và đi lại khó khăn nên mới thực hiện việc lăn tay tại nhà vị cán bộ xã. Còn tôi đã tìm hiểu kỹ và không có chuyện cán bộ xã nói với bà Thìn là lăn tay để nhận tiền, nhận gạo hỗ trợ” - ông Thìn nói.
Trao đổi trực trực tiếp với Lao Động, ông Lê Văn Tuấn - cán bộ tư pháp - hộ tịch thuộc UBND xã Thủy Bằng - xác nhận, đúng là bà Hoàng Thị Thứ đã được đưa đến nhà riêng của ông để lăn tay điểm chỉ.
Ông Tuấn thông tin, bà Thứ được người thân đưa đến nhà ông và trước khi lăn tay điểm chỉ, bà Thứ đã được đọc cho nghe văn bản. Ngoài ra, vì không viết được nên việc lăn tay điểm chỉ của bà Thứ có sự chứng kiến của 2 người là Thân Bá Xê (SN 1956) và ông Nguyễn Ngọc Duyên (SN 1955) được cho là người có uy tín và cũng là bà con họ hàng với bà Thứ.
“Lần đầu, tôi cũng nói muốn làm thủ tục gì thì cứ lên UBND xã. Nhưng vì nhà tôi và nhà bà Thứ gần nhau, nên hôm đó người nhà đã dẫn bà Thứ sang nhà tôi. Biết là không đúng quy trình nhưng cũng vì bà đi lại khó khăn nên tôi mới quyết định cho lăn tay ngay tại nhà riêng của tôi” - ông Tuấn nói.
