Nhiều người giàu lên rất nhanh nhờ mua bán, sang tay quyền sử dụng đất. Cũng có nhiều người chịu thiệt thòi khi đất đai, nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng người khác hưởng lợi.
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng "sốt đất" nhưng chủ yếu là do người dân thiếu thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, nhất là các dự án đang trong giai đoạn khảo sát, cho chủ trương hoặc chuẩn bị triển khai.
Việc thiếu thông tin dẫn đến một số đối tượng "cò đất" khi nắm thông tin đã thu gom đất sau đó cố tình 'thổi giá' tạo ra "sốt đất" ảo.
Khi được "thổi" thì giá đất đã tăng rất cao so với thực tế thì các đối tượng sang nhượng hết số đất được "thổi giá" và chúng rút đi để trục lợi.
Việc các đối tượng kiếm lời xong rút đi hay còn gọi là 'lướt sóng' thì những người cuối cùng "ôm" phải số đất bị "thổi giá" là người bị thiệt hại nhiều nhất.
Cơ quan chức năng đã làm nhiều biện pháp để ngăn chặn, tuy nhiên tình trạng "cò đất" cố tình thổi giá để trục lợi vẫn còn xảy ra ở nhiều nơi và ngày càng nghiêm trọng, phổ biến hơn. Vì vậy, việc cung cấp, công khai, kịp thời thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kịp thời có vai trò rất quan trọng.
Điều này không những hạn chế tình trạng lợi dụng thiếu thông tin của người dân sở tại để "thổi giá" mà còn hạn chế việc nhiễu loạn thông tin, gây mất trật tự an toàn xã hội. Đây cũng là vấn đề phức tạp, ảnh hưởng đến cuộc sống bình yên của người dân, nhất là cùng thôn quê, ngoại thành...
Ngoài ra, việc còn thổi giá đất còn để lại những hậu quả xã hội rất lớn như người dân bao đời sống trồng trọt, chăn nuôi gắn với đất đai không có đất sản xuất vì các dự án "ma" được dựng lên mà đất đai bị bỏ hoang, cằn cỗi. Người dân thất nghiệp, không có đất sản xuất dễ sa ngã vào tệ nạn, tội phạm, nhất là thanh thiếu niên.
Bởi vì, sau khi bán đất có sẵn tiền nhưng lại rơi vào thất nghiệp, nhàn rỗi nên khả năng sa ngã, dính vào tệ nạn là rất cao…
Thiết nghĩ, cơ quan chức năng ngoài việc nắm bắt thông tin để xử lý kịp thời tình trạng "cò đất" lũng đoạn, "thổi giá" để trục lợi thì cần công khai kịp thời, đầy đủ thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cũng như tình hình triển khai các dự án. Điều này sẽ giúp cho người dân nắm bắt được thông tin để bảo vệ quyền lợi của mình hạn chế thiệt thòi, đồng thời ngăn chặn tình trạng 'thổi giá' đất trục lợi của các đối tượng xấu.
