Công khai kịp thời quy hoạch, dự án để chặn 'sốt đất'

ThS Phạm Văn Chung |

Có thể nói, hiện nay trên khắp cả nước nơi nào cũng "sốt đất". Đất đang là tài sản có giá trị lớn được nhiều người quan tâm đầu tư. 

Nhiều người giàu lên rất nhanh nhờ mua bán, sang tay quyền sử dụng đất. Cũng có nhiều người chịu thiệt thòi khi đất đai, nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng người khác hưởng lợi.

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng "sốt đất" nhưng chủ yếu là do người dân thiếu thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, nhất là các dự án đang trong giai đoạn khảo sát, cho chủ trương hoặc chuẩn bị triển khai.

Việc thiếu thông tin dẫn đến một số đối tượng "cò đất" khi nắm thông tin đã thu gom đất sau đó cố tình 'thổi giá' tạo ra "sốt đất" ảo.

Khi được "thổi" thì giá đất đã tăng rất cao so với thực tế thì các đối tượng sang nhượng hết số đất được "thổi giá" và chúng rút đi để trục lợi.

Việc các đối tượng kiếm lời xong rút đi hay còn gọi là 'lướt sóng' thì những người cuối cùng "ôm" phải số đất bị "thổi giá" là người bị thiệt hại nhiều nhất.

Cơ quan chức năng đã làm nhiều biện pháp để ngăn chặn, tuy nhiên tình trạng "cò đất" cố tình thổi giá để trục lợi vẫn còn xảy ra ở nhiều nơi và ngày càng nghiêm trọng, phổ biến hơn. Vì vậy, việc cung cấp, công khai, kịp thời thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kịp thời có vai trò rất quan trọng.

Điều này không những hạn chế tình trạng lợi dụng thiếu thông tin của người dân sở tại để "thổi giá" mà còn hạn chế việc nhiễu loạn thông tin, gây mất trật tự an toàn xã hội. Đây cũng là vấn đề phức tạp, ảnh hưởng đến cuộc sống bình yên của người dân, nhất là cùng thôn quê, ngoại thành...

Ngoài ra, việc còn thổi giá đất còn để lại những hậu quả xã hội rất lớn như người dân bao đời sống trồng trọt, chăn nuôi gắn với đất đai không có đất sản xuất vì các dự án "ma" được dựng lên mà đất đai bị bỏ hoang, cằn cỗi. Người dân thất nghiệp, không có đất sản xuất dễ sa ngã vào tệ nạn, tội phạm, nhất là thanh thiếu niên.

Bởi vì, sau khi bán đất có sẵn tiền nhưng lại rơi vào thất nghiệp, nhàn rỗi nên khả năng sa ngã, dính vào tệ nạn là rất cao…

Thiết nghĩ, cơ quan chức năng ngoài việc nắm bắt thông tin để xử lý kịp thời tình trạng "cò đất" lũng đoạn, "thổi giá" để trục lợi thì cần công khai kịp thời, đầy đủ thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cũng như tình hình triển khai các dự án. Điều này sẽ giúp cho người dân nắm bắt được thông tin để bảo vệ quyền lợi của mình hạn chế thiệt thòi, đồng thời ngăn chặn tình trạng 'thổi giá' đất trục lợi của các đối tượng xấu.

ThS Phạm Văn Chung
TIN LIÊN QUAN

Sốt đất ở Quảng Trị: Nhà đầu tư "mắc cạn" vì khó vay vốn từ ngân hàng

HƯNG THƠ |

Quảng Trị - Mua đất lúc giá lên cao rồi sau đó đứng yên, không ít nhà đầu tư bất động sản gặp khó vì không vay vốn được từ phía ngân hàng để xuống tiền, buộc phải tìm cách bán cắt lỗ hàng trăm triệu đồng.

Thị trường đang ấm lại, liệu có sốt đất vào đầu năm 2022?

CAO NGUYÊN |

Sau khi các tỉnh thành nới rộng giãn cách, giao dịch đất tại nhiều địa phương nhộn nhịp trở lại. Tuy nhiên, nhiều nơi đã có dấu hiệu đẩy giá, làm nóng thị trường… khiến nhiều người lo ngại kịch bản sốt đất bùng trở lại vào đầu năm sau.

Sốt đất gần dự án của Vingroup ở Quảng Trị: Cò biến mất, giá đất giảm nhiệt

HƯNG THƠ |

Quảng Trị - Khoảng 1 tuần trở lại, hiện tượng sốt đất gần khu đất thuộc dự án khu đô thị thương mại dịch vụ Nam Đông Hà (phường Đông Lương, thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị) của Vingroup bắt đầu giảm nhiệt.

Quy hoạch phố đi bộ ở TPHCM: Cần giải bài toán về giao thông công cộng

PHƯƠNG NGÂN |

TPHCM – Quy hoạch phố đi bộ nhằm tạo nét riêng, đáp ứng nhu cầu của người dân thành phố và du khách. Tuy nhiên, việc quy hoạch phố đi bộ cần phải hài hòa với giao thông và gắn với yếu tố văn hóa, lịch sử nơi đó.

Mỹ công khai chi tiết lệnh khám nhà ông Donald Trump

Thanh Hà |

Bộ Tư pháp Mỹ lấy 11 bộ tài liệu mật khỏi dinh thự Mar-a-Lago của cựu Tổng thống Donald Trump trong khi thực hiện lệnh khám xét trong tuần này, theo tài liệu của tòa án công bố ngày 12.8. 

Đánh án ma túy ở vùng cao Sơn La

KHÁNH LINH |

Để có những chuyên án ma túy thành công, tóm gọn đối tượng và thu giữ tang vật là biết bao nỗ lực, vất vả, hy sinh của những cán bộ, chiến sĩ ở vùng cao Sơn La.  

Nhận định Brentford - Man United: "Quỷ đỏ" đứng dậy được chưa?

VIỆT HÙNG |

Thua tủi hổ trong ngày ra quân trước Brighton, Man United không còn cách nào khác ngoài việc phải thắng Brentford bằng mọi giá.

Chứng khoán: Đừng tự trói mình vì quá thận trọng khi nhịp hồi phục vẫn còn

Thế Lâm |

Thị trường chứng khoán với VN-Index tuần giao dịch vừa kết thúc có 3 phiên tăng và 2 phiên giảm. Thị trường cho thấy vẫn khỏe khi 2 phiên giảm giữa tuần không thể khiến thị trường điều chỉnh sâu hơn.

Sốt đất ở Quảng Trị: Nhà đầu tư "mắc cạn" vì khó vay vốn từ ngân hàng

HƯNG THƠ |

Quảng Trị - Mua đất lúc giá lên cao rồi sau đó đứng yên, không ít nhà đầu tư bất động sản gặp khó vì không vay vốn được từ phía ngân hàng để xuống tiền, buộc phải tìm cách bán cắt lỗ hàng trăm triệu đồng.

Thị trường đang ấm lại, liệu có sốt đất vào đầu năm 2022?

CAO NGUYÊN |

Sau khi các tỉnh thành nới rộng giãn cách, giao dịch đất tại nhiều địa phương nhộn nhịp trở lại. Tuy nhiên, nhiều nơi đã có dấu hiệu đẩy giá, làm nóng thị trường… khiến nhiều người lo ngại kịch bản sốt đất bùng trở lại vào đầu năm sau.

Sốt đất gần dự án của Vingroup ở Quảng Trị: Cò biến mất, giá đất giảm nhiệt

HƯNG THƠ |

Quảng Trị - Khoảng 1 tuần trở lại, hiện tượng sốt đất gần khu đất thuộc dự án khu đô thị thương mại dịch vụ Nam Đông Hà (phường Đông Lương, thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị) của Vingroup bắt đầu giảm nhiệt.