Trước đó ngày 19.6, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã có văn bản (Công văn 4820/SXD-GPXD) gởi UBND các quận huyện, các chủ đầu tư, đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng yêu cầu, từ ngày 19.6, tạm dừng việc tiếp nhận và xử lý hồ sơ thẩm định, cấp phép xây dựng đối với những công trình xây dựng mới nhà ở riêng lẻ, kết hợp thương mại dịch vụ và công trình cải tạo chuyển đổi công năng từ nhà ở riêng lẻ sang thương mại dịch vụ.
Vài ngày sau đó, Sở Nội Vụ TP Đà Nẵng đã có văn bản đề nghị Sở Xây dựng thu hồi công văn nói trên vì "Chủ tịch UBND thành phố chỉ giao cho Sở Xây Dựng chủ trì, lấy ý kiến các cơ quan liên quan để tham mưu, báo cáo UBND thành phố, không có nội dung dừng cấp giấy phép…”.
Hơn thế Sở Nội Vụ Đà Nẵng cho rằng, việc tạm dừng tiếp nhận, xử lý cấp giấy phép xây dựng mới công trình nhà ở riêng lẻ kết hợp với thương mại dịch vụ; chuyển đổi công năng một phần nhà ở sang thương mại dịch vụ, tạo dư luận ảnh hưởng đến công tác cải cách hành chính của thành phố.
Nhiều ý kiến chuyên gia luật nhận định, Công văn 4820/SXD -GPXD, ngày 19.6.2020 của Sở Xây dựng Đà Nẵng thiếu căn cứ pháp luật.
Để giải quyết vướng mắc giữa hai cơ quan tham mưu cùng cấp, ngày 6.7, Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng, ông Huỳnh Đức Thơ đã có công văn nói trên, trong đó yêu cầu Sở xây dựng Đà Nẵng tiếp tục tiếp nhận và xử lý hồ sơ cấp phép xây dựng công trình nhà ở theo đúng quy định.
Công văn nói thêm, với trường hợp có nhu cầu sử dụng nhà ở riêng lẻ, kết hợp thương mại dịch vụ, cải tạo chuyển đổi công năng từ nhà ở riêng lẻ sang thương mại dịch vụ, Sở Xây dựng có trách nhiệm phối hợp các cơ quan chức năng hướng dẫn thủ tục theo quy định.
Sử dụng nhà ở làm địa điểm kinh doanh, cho thuê trọ, trụ sở doanh nghiệp… là tập quán quen thuộc ở các đô thị Việt Nam (và cả nhiều nước khác trên thế giới), vì vậy có nhiều chức năng hơn chức năng thông thường để ở. Do vậy Công văn nói trên của Sở Xây Dựng Đà Nẵng đã gây nhiều dư luận bất thuận trong người dân.
