Cách kiểm tra đất đai có đang bị tranh chấp hay không

Minh Hương (T/H) |

Có 4 cách để kiểm tra đất đai có đang bị tranh chấp hay không.

Việc kiểm tra đất có đang bị tranh chấp sẽ giúp người mua tránh được nhiều rủi ro khi ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Cách 1: Liên hệ Ủy ban nhân dân phường, xã nơi có đất hoặc công chức địa chính xã phường thị trấn nơi có đất.

Cách 2: Tìm hiểu thông tin thông qua những người dân xung quanh hoặc chủ sở hữu, người sử dụng đất của thừa đất liền kề.

Cách 3: Liên hệ với cơ quan thi hành án dân sự.

Cách 4: Xin thông tin đất đai tại Văn phòng/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.

Bước 1: Nộp phiếu yêu cầu theo mẫu 01/PYC được ban hành kèm theo Thông tư 34/2014/TT-BTNMT tại Bộ phận một cửa cấp huyện hoặc Văn phòng/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.

Thông qua: Nộp trực tiếp tại quan cung cấp dữ liệu đất đai; Gửi qua đường công văn, fax, bưu điện; Gửi qua thư điện tử hoặc qua cổng thông tin đất đai.

Bước 2: Tiếp nhận, xử lý. 

Khi nhận được phiếu yêu cầu hợp lệ, cơ quan tiếp nhận có nghĩa vụ: Cung cấp thông tin cho người có yêu cầu; Thông báo số tiền phải nộp; Nếu từ chối cung cấp thông tin thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do.

Lưu ý: Các trường hợp từ chối cung cấp thông tin theo Điều 13 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT gồm:

Văn bản, phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu mà nội dung không rõ ràng, cụ thể; yêu cầu cung cấp dữ liệu thuộc phạm vi bí mật nhà nước không đúng quy định.

Văn bản yêu cầu không có chữ ký của người có thẩm quyền và đóng dấu xác nhận đối với tổ chức; phiếu yêu cầu không có chữ ký, tên và địa chỉ cụ thể của cá nhân yêu cầu cung cấp dữ liệu.

Mục đích sử dụng dữ liệu không phù hợp theo quy định của pháp luật.

Không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Đồng thời, chi phí kiểm tra thông tin đất phụ thuộc theo quy định của từng tỉnh thành, thông thường giao động từ 150.000 - 300.000 đồng.

Bước 3: Trả kết quả

Thời hạn trả kết quả được quy định;

Trường hợp nhận được yêu cầu trước 15 giờ thì văn phòng đăng ký đất đai phải cung cấp ngay trong ngày;

Trường hợp nhận được yêu cầu sau 15 giờ thì cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện vào ngày làm việc tiếp theo;

Trường hợp yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai dưới hình thức hợp đồng thì thời hạn do hai bên thỏa thuận trong hợp đồng.

Minh Hương (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Lãng phí nguồn lực đất đai: Xử lý dứt điểm, tránh đùn đẩy trách nhiệm

Cao Nguyên |

Thu hồi đất của các dự án “treo”, dự án bỏ hoang là câu chuyện phức tạp từ xưa đến nay. Trong khi quỹ đất để phát triển hạ tầng phúc lợi thì ngày càng eo hẹp, nhưng các dự án được giao hay diện tích đất để hoang hóa vẫn còn nhiều. Điều này đang cho thấy những bất cập rất lớn trong công tác quy hoạch và phát triển đô thị, trực tiếp bóp nghẹt nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.

Thay đổi thời điểm tham gia BHYT 5 năm liên tục làm sao để hưởng quyền lợi?

Minh Hương |

Bảo hiểm xã hội Việt Nam trả lời bạn đọc liên quan đến quyền lợi khi thay đổi thời điểm tham gia bảo hiểm y tế 5 năm liên tục.

Mức giảm trừ gia cảnh và hồ sơ cho người phụ thuộc

Minh Hương |

Hồ sơ giảm trừ gia cảnh cho người phụ thuộc được hướng dẫn quyết toán thuế thu nhập cá nhân do Tổng cục Thuế ban hành.

Mỹ yêu cầu bị chú nơi sinh trong hộ chiếu mẫu mới của Việt Nam

Thanh Hà |

Đại sứ quán Mỹ tại Việt Nam thông báo, từ ngày 15.8.2022, tất cả công dân Việt Nam xin thị thực với mẫu hộ chiếu mẫu mới của Việt Nam cần yêu cầu cơ quan chức năng bổ sung thông tin bị chú về nơi sinh trước ngày phỏng vấn.

Đức giục Châu Âu xây đường ống dẫn khí đốt mới thay thế của Nga

Khánh Minh |

Thủ tướng Đức Olaf Scholz ủng hộ đề xuất về đường ống dẫn khí đốt mới của Châu Âu, thay thế cho các đường ống từ Nga.

Hòa Bình: Mưa lũ làm nhiều tuyến đường sạt lở, gây ách tắc giao thông

Trần Trọng |

Hòa Bình - Do ảnh hưởng của cơn bão số 2, trên địa bàn tỉnh đã xảy ra tình trạng mưa lũ, sạt lở tại nhiều tuyến đường lớn gây ách tắc giao thông cục bộ.

Lý do giá xăng không giảm 1.700 đồng/lít trong kỳ điều chỉnh 11.8

Anh Tuấn |

Việc tiếp tục trích Quỹ bình ổn xăng dầu ở mức cao khiến giá xăng chiều 11.8 chỉ giảm dưới 1.000 đồng/lít. Nếu giảm hơn 1.600 đồng/lít, giá mặt hàng này đã có thể về mức 23.000 đồng/lít.

Lãng phí nguồn lực đất đai: Xử lý dứt điểm, tránh đùn đẩy trách nhiệm

Cao Nguyên |

Thu hồi đất của các dự án “treo”, dự án bỏ hoang là câu chuyện phức tạp từ xưa đến nay. Trong khi quỹ đất để phát triển hạ tầng phúc lợi thì ngày càng eo hẹp, nhưng các dự án được giao hay diện tích đất để hoang hóa vẫn còn nhiều. Điều này đang cho thấy những bất cập rất lớn trong công tác quy hoạch và phát triển đô thị, trực tiếp bóp nghẹt nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.

Thay đổi thời điểm tham gia BHYT 5 năm liên tục làm sao để hưởng quyền lợi?

Minh Hương |

Bảo hiểm xã hội Việt Nam trả lời bạn đọc liên quan đến quyền lợi khi thay đổi thời điểm tham gia bảo hiểm y tế 5 năm liên tục.

Mức giảm trừ gia cảnh và hồ sơ cho người phụ thuộc

Minh Hương |

Hồ sơ giảm trừ gia cảnh cho người phụ thuộc được hướng dẫn quyết toán thuế thu nhập cá nhân do Tổng cục Thuế ban hành.