Trách nhiệm hoàn trả nợ vay

|

Gia đình em có vay tiền của cá nhân, với lãi suất 7%, tài sản thế chấp là ngôi nhà đang ở. Giấy tờ vay tiền đều có công chứng. Đến thời hạn trả tiền, do kinh doanh bị thua lỗ nên gia đình em không có khả năng trả được nợ vào lúc này. Gia đình em có xin gia hạn thêm nhưng phía bên cho vay không đồng ý, họ đã làm đơn khởi kiện đến tòa án. Vì gia đình em không hiểu rõ về luật nên rất lo lắng, không biết có bị mất nhà hay không? Mong Lao Động & Đời sống tư vấn cho em cách giải quyết vấn đề hiện tại. thao…@vanlanguni.vn
Trả lời:
- Nghĩa vụ trả nợ của bên vay:
Điều 474 Bộ luật Dân sự (BLDS) quy định: Bên vay tài sản là tiền thì phải trả đủ tiền khi đến hạn; nếu tài sản là vật thì phải trả vật cùng loại đúng số lượng, chất lượng, trừ trường hợp có thoả thuận khác. Trong trường hợp vay có lãi mà khi đến hạn bên vay không trả hoặc trả không đầy đủ thì bên vay phải trả lãi trên nợ gốc và lãi nợ quá hạn theo lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố tương ứng với thời hạn vay tại thời điểm trả nợ. Theo quy định về hợp đồng vay, khi đến thời hạn trả nợ thì bên vay phải trả nợ gốc và lãi theo hợp đồng.
- Về lãi suất cho vay:
Theo Điều 476 BLDS, lãi suất vay do các bên thoả thuận nhưng không được vượt quá 150% của lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố đối với loại cho vay tương ứng.
Theo thông tin bạn cung cấp, gia đình bạn có vay tiền với lãi suất 7%/tháng. Ví dụ: Ngân hàng Nhà nước công bố lãi suất cho vay mua nhà là 0,9%/tháng mà các bên vay mượn với nhau cũng cùng mục đích đó mà lãi suất 7%/tháng là nặng lãi (vì vượt quá 150% lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố đối với loại cho vay tương ứng). Nếu vụ việc được đưa ra cơ quan pháp luật xử lý thì cơ quan pháp luật sẽ áp dụng quy định trên đây (nghĩa là buộc các bên thanh toán với nhau lãi suất không vượt quá 150% lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố đối với loại cho vay tương ứng).
- Về xử lý tài sản thế chấp, Điều 336 BLDS quy định: Trường hợp đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ dân sự mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện nghĩa vụ không đúng thoả thuận thì tài sản cầm cố được xử lý theo phương thức do các bên đã thoả thuận hoặc được bán đấu giá theo quy định của pháp luật để thực hiện nghĩa vụ. Bên nhận cầm cố được ưu tiên thanh toán từ số tiền bán tài sản cầm cố.
Như vậy, ngôi nhà là tài sản thế chấp sẽ được thỏa thuận hoặc bán đấu giá để thực hiện nghĩa vụ. Tuy nhiên, vụ việc đã được Tòa thụ lý do đó Tòa án sẽ tiến hành hòa giải để 2 bên thương lượng và thống nhất về cách thức tiến hành trả nợ.
- Hòa giải trong tố tụng dân sự: Điều 180 Bộ Luật Tố tụng Dân sự quy định nguyên tắc tiến hành hoà giải:
1. Trong thời hạn chuẩn bị xét xử sơ thẩm vụ án, Toà án tiến hành hoà giải để các đương sự thoả thuận với nhau về việc giải quyết vụ án, trừ những vụ án không được hoà giải hoặc không tiến hành hoà giải được quy định tại Điều 181 và Điều 182 của Bộ luật này.
2. Việc hoà giải được tiến hành theo các nguyên tắc sau đây:
a) Tôn trọng sự tự nguyện thoả thuận của các đương sự, không được dùng vũ lực hoặc đe doạ dùng vũ lực, bắt buộc các đương sự phải thoả thuận không phù hợp với ý chí của mình;
b) Nội dung thoả thuận giữa các đương sự không được trái pháp luật hoặc trái đạo đức xã hội.
Như vậy, trong quá trình diễn ra vụ kiện sẽ có giai đoạn hòa giải, bạn và gia đình có thể trình bày nguyện vọng trả nợ dần thông qua sự thỏa thuận giữa các bên có thẩm phán chủ trì phiên hòa giải. Nếu hai bên thỏa thuận được, thẩm phán sẽ ra quyết định công nhận sự thoả thuận của các đương sự, quyết định có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm n
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo
(Cty luật TNHH Đức An)
TIN LIÊN QUAN

PODCAST: Giờ thứ 9 – Cạn tình (phần 2)

Nhóm PV |

Giờ thứ 9: Có nhiều lý do để một cặp vợ chồng nào đó không thể tiếp tục chung sống nhưng tôi nghĩ, nếu đến lúc buộc phải quyết định như vậy hãy nhớ về giây phút khi ta chọn lựa người bạn đời. Họ đều là lựa chọn tốt nhất đối với ta trong thời điểm đó, vậy thì cớ sao cần phủ nhận sạch tron tất tật những gì tốt đẹp từng có cùng nhau.

Sở Y tế TPHCM xác nhận việc các bệnh viện đều nói thiếu thuốc

NGUYỄN LY |

TPHCM - Tối 20.6, Sở Y tế TP cho biết, sau khi làm việc trực tiếp với các bệnh viện trên địa bàn TP ghi nhận, hầu hết bệnh viện và trung tâm y tế trực thuộc TP đều thiếu thuốc.

Ngân hàng Nhà nước sẽ tăng tần suất bán can thiệp ngoại tệ, ổn định tỷ giá

Hương Nguyễn |

“Ngân hàng Nhà nước sẽ tăng tần suất bán can thiệp ngoại tệ để sẵn sàng bổ sung nguồn cung ngoại tệ cho thị trường thường xuyên hơn nữa, qua đó tạo điều kiện cho hệ thống tổ chức tín dụng đáp ứng đầy đủ, kịp thời các nhu cầu ngoại tệ hợp pháp của tổ chức và cá nhân, trong đó có nhu cầu ngoại tệ để nhập khẩu các mặt hàng thiết yếu phục vụ sản xuất kinh doanh trong nước và xuất khẩu, qua đó góp phần bình ổn thị trường và hỗ trợ phục hồi kinh tế”, ông Phạm Chí Quang – Phó Vụ trưởng phụ trách Vụ Chính sách tiền tệ, Ngân hàng Nhà nước cho biết.

Hà Nội nắng như “đổ lửa”, người dân đổ xô đi mua phụ kiện chống nóng

Nguyễn Thúy |

Áo chống nắng điều hòa, mũ gắn quạt, găng tay chống UV... là những mặt hàng chống nóng được nhiều người dân Hà Nội đổ xô đi mua trong những ngày nhiệt độ lên tới hơn 40 độ C.

Kỳ vọng Báo Lao Động tạo nhiều dấu ấn, tiếp tục lan toả hoạt động Quốc hội

Vương Trần - Hải Nguyễn |

Tổng Thư ký Quốc hội, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Bùi Văn Cường mong muốn Báo Lao Động với vị thế, uy tín của một tờ báo có bề dày truyền thống tiếp tục lan tỏa thông tin hoạt động của Quốc hội tới đông đảo công nhân, người lao động và cử tri cả nước. 

Bắt Giám đốc CDC Đà Nẵng

THUỲ TRANG |

Chiều 20.6, Công an TP.Đà Nẵng đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam, khám xét nơi ở, nơi làm việc đối 4 đối tượng về hành vi “Tham ô tài sản” trong hoạt động mua sắm, sử dụng sinh phẩm, vật tư y tế phục vụ phòng chống dịch COVID-19 tại CDC Đà Nẵng. Trong đó, có Giám đốc CDC Đà Nẵng.

Cả nước ghi nhận hơn 500 ca COVID-19 mới, gần 10 nghìn F0 khỏi bệnh

Thùy Linh |

Theo Bộ Y tế, tính từ 16h ngày 19.6 đến 16h ngày 20.6, trên Hệ thống Quốc gia quản lý ca bệnh COVID-19 ghi nhận 521 ca nhiễm mới, trong đó 1 ca nhập cảnh và 520 ca ghi nhận trong nước (giảm 13 ca so với ngày trước đó) tại 42 tỉnh, thành phố. Hôm nay, có gần 10 nghìn F0 được công bố khỏi bệnh. 

Chứng khoán: "Thứ Hai đen tối" và cú "ngã ngựa" của cổ phiếu thép

Đức Mạnh |

Lực bán áp đảo khiến chứng khoán trong nước phiên đầu tuần đi trật nhịp với thị trường thế giới và khu vực Châu Á - Thái Bình Dương.